二零二五年度土地抵押借款合同（城市更新項(xiàng)目）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地抵押借款合同（城市更新項(xiàng)目）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途借款將用于______（具體說明借款用途，如城市更新項(xiàng)目等）。3.借款期限本借款合同約定的借款期限為______年，自借款合同生效之日起計(jì)算。4.借款利率本借款的年利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______%執(zhí)行。二、還款事項(xiàng)1.還款方式等額本息還款法每月/每季度/每年償還一次本金和利息2.還款計(jì)劃每月/每季度/每年還款金額為______元首次還款日為______年______月______日一次還款日為______年______月______日3.逾期還款如甲方未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，將按照______%的逾期利率計(jì)收逾期利息。三、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下位于______的土地抵押作為本借款的擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值抵押物的評估價(jià)值為人民幣______元（大寫：______）。3.抵押登記甲方將在本借款合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。四、其他事項(xiàng)1.合同生效本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（具體法院名稱）提起訴訟。3.合同變更本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進(jìn)行審查和使用，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權(quán)要求乙方說明或調(diào)整。有權(quán)根據(jù)資金需求調(diào)整借款額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的利率支付利息。按照約定的還款計(jì)劃還款，不得逾期。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供借款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е陆杩钣馄诨蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和條件提供借款。對甲方提供的與借款相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款，不得挪用。2.貸款監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的配合。七、還款方式與期限1.還款方式等額本息還款法每月/每季度/每年償還一次本金和利息2.還款計(jì)劃每月/每季度/每年還款金額為______元首次還款日為______年______月______日一次還款日為______年______月______日3.逾期還款如甲方未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，將按照______%的逾期利率計(jì)收逾期利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息或本金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未能按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和條件提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的借款存在欺詐或其他違法情形，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本借款合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在借款合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：