2025年度北京市房屋租賃合同電子版（包含裝修補(bǔ)貼）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋租賃合同電子版（包含裝修補(bǔ)貼）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃該房屋用于______（詳細(xì)說明用途）。2.裝修情況房屋現(xiàn)狀為______（裝修情況描述），乙方租賃期間可對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需經(jīng)甲方同意。乙方同意租賃期滿后，房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。乙方在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋安全、衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常使用安全，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、房屋裝修與維護(hù)1.裝修要求乙方進(jìn)行裝修需經(jīng)甲方同意，并確保裝修不損壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，如管道堵塞、電器故障等，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______2.裝修補(bǔ)貼甲方同意向乙方支付裝修補(bǔ)貼，總額為______元（大寫：______），支付方式為______（如一次性支付、分期支付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付裝修補(bǔ)貼，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反裝修要求，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修補(bǔ)貼等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：