2025年度國有企業(yè)單位公房租賃使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國有企業(yè)單位公房租賃使用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求甲方提供的租賃房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。租賃房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃合同解除或損害乙方權(quán)益的情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年（具體起止日期）。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月，支付方式為______（如月付、季付、年付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞維修責(zé)任。2.使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的公房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法定程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的公房。對乙方在租賃期間發(fā)生的合理使用行為給予必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合理使用公房，并享有公房內(nèi)的居住權(quán)。如遇房屋損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。義務(wù)：按照合同約定合理使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。保持公房內(nèi)的整潔和衛(wèi)生，不得損害公房設(shè)施。六、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用公房，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞維修責(zé)任。2.使用規(guī)定乙方不得擅自改變公房結(jié)構(gòu)和使用功能，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供公房，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變公房結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表