二零二五年度員工宿舍租賃合同（含租賃合同續(xù)簽及調(diào)整）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度員工宿舍租賃合同（含租賃合同續(xù)簽及調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃合同期滿后，如雙方無異議，可按本合同約定續(xù)簽。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月、每季度、每年等）。租金總額為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計算得出，最終總額以實際租賃天數(shù)和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃房屋交付至乙方指定地點。2.交付地點乙方租賃的房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)管理處或甲方另行書面指定的地點。四、房屋維護與使用1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，保持房屋整潔。乙方在租賃期間對房屋進行的任何改造或裝修，須征得甲方書面同意。2.房屋使用乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他形式的非法用途。乙方在使用過程中如違反國家相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃關(guān)系。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行合理使用。有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)甲方的要求續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式乙方在簽訂租賃合同時，對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)在驗收單上注明。甲方應(yīng)在乙方驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行檢查，確認(rèn)房屋狀態(tài)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)達到合同約定的使用狀態(tài)，包括但不限于水電設(shè)施齊全、家具電器完好等。如房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還租金。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付下一個月的租金，金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)支付______元作為保證金，在租賃合同期滿后無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提前終止租賃合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方