2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金遞增條款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金遞增條款合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金及租金條款1.定金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付定金______元。定金在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除合同。2.租金本商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金按月支付。租金遞增條款：自合同生效之日起，每年租金遞增______%，遞增后的租金于每年______月______日前支付。二、租金支付方式1.付款方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.逾期付款乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房與退房條款1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。2.退房乙方如需退房，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。退房時，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并支付______元作為清潔費(fèi)用。四、其他條款1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如不符合要求，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)租或要求乙方提供整改方案。有權(quán)根據(jù)商鋪的經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的遞增比例進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付定金和租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、租金遞增比例轉(zhuǎn)租商鋪。對甲方提供的與商鋪相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租的商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反租賃合同約定的用途。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租后的商鋪繼續(xù)用于商業(yè)經(jīng)營，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.轉(zhuǎn)租通知乙方轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)提前______個月向甲方書面通知，并提交轉(zhuǎn)租合同等相關(guān)文件。七、租金支付方式與期限1.定金支付乙方在簽訂轉(zhuǎn)租合同時，應(yīng)向甲方支付定金______元。定金在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除合同。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付。租金遞增條款：自合同生效之日起，每年租金遞增______%，遞增后的租金于每年______月______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)或租金遞增比例支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收到的租金作為違約金。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商鋪問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字