2025年度單位房屋租賃合同（含裝修及設(shè)施配套服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位房屋租賃合同（含裝修及設(shè)施配套服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.裝修及設(shè)施配套服務(wù)乙方租賃的房屋已進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、門窗等。配套設(shè)施包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，具體清單詳見附件。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、維修等。2.使用要求乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施。對(duì)乙方在租賃期間合理使用房屋的行為給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與使用1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)。如房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.使用要求乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。租金總額為______元（大寫：______）。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____