二零二五年度新型智慧社區(qū)地下車庫車位出售與租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型智慧社區(qū)地下車庫車位出售與租賃合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位出售與租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號為______，面積______平方米。車位2（如有）：位于______，車位編號為______，面積______平方米。車位出售或租賃應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的條件。2.出售或租賃條件乙方購買或租賃車位應滿足甲方設定的條件，包括但不限于身份驗證、支付能力等。甲方保證所出售或租賃車位在法律允許的范圍內，不存在任何權屬糾紛或限制性條款。乙方購買或租賃車位后，享有相應車位的使用權，并需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。二、車位數(shù)量與價格1.車位數(shù)量甲方擬出售或租賃的車位數(shù)量如下：車位1：數(shù)量為______。車位2（如有）：數(shù)量為______。實際出售或租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.車位單價與總價車位1的單價為______元/平方米，車位2（如有）的單價為______元/平方米。本合同車位總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售或租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將車位交付至乙方指定地點。2.交車地點甲方將車位交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、付款方式與期限1.付款方式乙方購買或租賃車位時，應按照甲方要求的方式付款，包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。2.付款期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付車位款項。逾期付款的，乙方應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買或租賃的車位進行管理，并有權根據(jù)實際情況調整車位使用規(guī)則。有權要求乙方遵守車位使用規(guī)定，并對違反規(guī)定的乙方進行處罰。義務：向乙方提供符合合同約定的車位，并確保車位的使用安全。為乙方提供必要的車位使用服務，如車位清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：享有合同約定的車位使用權，并有權要求甲方提供車位使用相關的服務。如因甲方原因導致車位無法正常使用，有權要求甲方進行賠償。義務：按照合同約定支付車位購買或租賃費用。遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途或損壞車位設施。六、車位使用與維護1.使用規(guī)則乙方應按照甲方制定的車位使用規(guī)則使用車位，包括但不限于停車時間、停車方向等。甲方有權對違反使用規(guī)則的乙方進行處罰，包括但不限于警告、罰款等。2.維護責任乙方在使用過程中對車位設施造成的損壞，應負責修復或賠償。甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位設施的正常使用。七、付款方式與期限1.付款方式乙方購買或租賃車位時，應按照甲方要求的方式付款，包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。2.付款期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付車位款項。逾期付款的，乙方應向甲方支付______%的違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應按照車位購買或租賃費用的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的費用、尋找替代車位的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付車位款項，每逾期一天，應按照車位購買或租賃費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反車位使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任和賠償責任。九、車位出售與租賃的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、車位使用情況以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代