2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動策劃服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪物業(yè)管理與社區(qū)文化活動策劃服務合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方將為甲方提供2025年度商鋪物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施維護等。乙方還將負責策劃并實施社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文娛活動、教育培訓等。2.服務質量要求乙方提供的物業(yè)管理服務應滿足國家相關標準和甲方的要求，確保商鋪環(huán)境整潔、安全有序。社區(qū)文化活動應豐富多彩，滿足居民需求，提升社區(qū)文化氛圍。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同生效之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的投訴或不滿。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量乙方將為甲方提供全年的物業(yè)管理服務，具體服務次數(shù)和內容以雙方協(xié)商確定的年度服務計劃為準。社區(qū)文化活動數(shù)量為______場，具體活動內容和時間安排以雙方協(xié)商確定的年度活動計劃為準。實際服務數(shù)量以雙方最終書面確認的計劃為準，但確認應在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.服務單價與總價物業(yè)管理服務的單價為______元/（單位），社區(qū)文化活動策劃服務的單價為______元/（單位）。本合同服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計服務數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。物業(yè)管理服務應全年無休，社區(qū)文化活動策劃服務應按照雙方確定的年度活動計劃執(zhí)行。2.服務地點物業(yè)管理服務地點為甲方管理的商鋪區(qū)域和社區(qū)公共區(qū)域。社區(qū)文化活動地點為甲方指定的社區(qū)活動場所或乙方根據(jù)活動需求另行協(xié)商確定的場所。四、服務費用支付與結算1.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。服務費用支付方式為______，具體支付時間、金額和方式由雙方另行約定。2.結算方式雙方應按照合同約定的時間和方式結算服務費用。服務費用結算方式為______，具體結算時間、金額和方式由雙方另行約定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)商鋪運營情況和居民需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供活動場地、設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供服務。對甲方提供的與服務相關的商業(yè)信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務質量評估與整改1.評估方式乙方應在每個服務周期結束后向甲方提交服務報告，內容包括服務質量、服務效果、存在的問題等。甲方應在收到服務報告后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用自查或第三方評估的方式。2.整改標準整改標準以本合同約定的服務項目、質量要求以及國家相關標準為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如調整服務計劃、增加服務內容等。七、服務費用支付與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自