二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及財(cái)產(chǎn)清算合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同解除及財(cái)產(chǎn)清算合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.因______（具體原因），雙方同意解除二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。二、財(cái)產(chǎn)清算1.乙方應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)清單提交給甲方。2.甲方將派員對(duì)乙方提交的財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行核實(shí)，并確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將所有財(cái)產(chǎn)搬離商鋪。3.乙方應(yīng)確保在搬離過(guò)程中，所有財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清截至合同解除之日止的所有租金及費(fèi)用。2.甲方將向乙方開(kāi)具相應(yīng)的租金及費(fèi)用結(jié)算憑證。四、其他事項(xiàng)1.本合同解除及財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，不得惡意拖延或拒絕履行義務(wù)。2.本合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同解除后立即騰退商鋪，并保持商鋪的完好狀態(tài)。有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同解除后，向乙方提供必要的協(xié)助，幫助乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。按照合同約定，對(duì)乙方已支付的租金和費(fèi)用進(jìn)行清算，并退還乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和費(fèi)用中不應(yīng)扣除的部分。有權(quán)對(duì)甲方在財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中提供的協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督，確保清算過(guò)程的公正性。義務(wù)：在合同解除后，配合甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，提供必要的財(cái)產(chǎn)清單和證明材料。確保在騰退商鋪時(shí)，不影響甲方及其他商鋪?zhàn)鈶?hù)的正常經(jīng)營(yíng)。六、財(cái)產(chǎn)清單與評(píng)估1.財(cái)產(chǎn)清單乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交商鋪內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)的清單。甲方將根據(jù)乙方提交的財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行核對(duì)，并評(píng)估財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。2.財(cái)產(chǎn)評(píng)估財(cái)產(chǎn)評(píng)估將由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)清算的依據(jù)。七、清算期限與方式1.清算期限財(cái)產(chǎn)清算應(yīng)在合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。任何一方對(duì)清算結(jié)果有異議的，應(yīng)在清算結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.清算方式清算方式包括但不限于現(xiàn)金支付、抵債等，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪經(jīng)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_