公租房的租令合同和房產(chǎn)證

公租房的租令合同和房產(chǎn)證編號：________________項目名稱：公租房租賃合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）：①甲方名稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（承租方）：①乙方名稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋位置：①房屋所在城市：________________②房屋所在區(qū)域：________________③房屋具體地址：________________b.房屋產(chǎn)權(quán)：①房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________②房屋產(chǎn)權(quán)人：________________③房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________c.房屋面積：①房屋建筑面積：________________平方米②房屋使用面積：________________平方米第三條租賃期限a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________c.租賃期限：________________年第四條租金及支付方式a.租金金額：①每月租金：________________元②年租金總額：________________元b.支付方式：①乙方應于每月的________________日前支付當月租金②乙方應于每年________________日前支付當年租金第五條房屋使用及維護a.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。b.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應保持房屋及附屬設(shè)施整潔，不得隨意丟棄垃圾。d.乙方應定期對房屋進行清潔和維護，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第六條房屋維修責任a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔。b.房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任由乙方承擔。c.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。b.如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第八條合同解除及違約責任a.在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方有下列情況之一，可解除合同：①甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租；②乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；③乙方未按約定支付租金；④乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；⑤乙方從事違法活動。b.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。c.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方