2017一建經(jīng)濟(jì)沖刺版

建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)沖刺201612總體說明一、一級注冊建造師考試科目、分值及國家合格標(biāo)準(zhǔn)3總體說明二、《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目考試情況

5.考試內(nèi)容及分值分布

4二、《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》科目考試情況

6.特殊題型-----計算題

（1）連續(xù)5年的計算題資金時間價值計算；盈虧平衡分析；完工百分比法；資金成本率；

（2）連續(xù)4年的計算題附加率法計算租金；（3）連續(xù)3年的計算題折算費用法；建設(shè)期利息；靜態(tài)投資回收期；最佳現(xiàn)金持有量；

建筑安裝工程費的計算；預(yù)付款起扣點；臺班折舊額；（4）連續(xù)2年的計算題年有效利率；資本金凈利潤率；沉沒成本；增量投資收益率；

營業(yè)利潤；放棄現(xiàn)金折扣成本；經(jīng)濟(jì)訂貨量；預(yù)備費；綜合單價總體說明51Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價1Z101030技術(shù)方案不確定性分析1Z101040技術(shù)方案財務(wù)現(xiàn)金流量表的編制1Z101050設(shè)備更新分析1Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選1Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用1Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

61Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用71Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用81Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用91Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用例.某投資者6年內(nèi)每年末投資500萬元，若基準(zhǔn)收益率為8%，復(fù)利計

息，年末可一次性收回的本利和為（

）萬元

14年單選

10例.年名義利率8％，按季計息，則計息期有效利率和年有效利率分別是()。

A．2.00％，8.00％B．2.00％，8.24％C．2.06％，8·00％D．2.06％，8.24％答案：Bi=8%/4=2%i=(1+8%/4)4次方-1=8.24%1Z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用111Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價121Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價131Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價例.某技術(shù)方案的總投資1500萬元，其中債務(wù)資金700萬元，技術(shù)方案在正常年份年利潤總額400萬元，所得稅100萬元，年折舊費80萬元。則該方案的資本金凈利潤率為（

）。

A．26.7%B．37.5%

C．42.9%

D．47.5%

答案：BROE=(400-100)/(1500-700)=37.5%

141Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價15例.某項目凈現(xiàn)金流量如下表所示，則項目的靜態(tài)投資回收期為()年。15年單選A．5.33B．5.67C．6.33D．6.67

答案：B1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價ROE=(6-1)+|-400|/600=5.67161Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價171Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價18

例.某常規(guī)投資方案，F(xiàn)NPV(i1=16%)=160，F(xiàn)NPV(i2=18%)=-80，則FIRR(內(nèi)部收益率）最可能為(

)。12年單選

A15.98%

B.16.21%

C.17.33%

D.18.21%答案：C1Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價191Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價201Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價211Z101030技術(shù)方案不確定性分析221Z101030技術(shù)方案不確定性分析231Z101030技術(shù)方案不確定性分析例.某技術(shù)方案的設(shè)計年產(chǎn)量為8萬件，單位產(chǎn)品銷售價格為100元/件，單位產(chǎn)品可變成本為20元/件，單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加為5元/件，按設(shè)計生產(chǎn)能力生產(chǎn)時，年利潤為200萬元，則該技術(shù)方案的盈虧平衡點產(chǎn)銷量為()萬件。

14年單選

A.5.33

B.5.00

C.4.21D.4.00答案：A8*(100-20-5)-200=400400/(100-20-75)=5.33241Z101030技術(shù)方案不確定性分析例.某建設(shè)項目年設(shè)計生產(chǎn)能力10萬臺，單位產(chǎn)品變動成本為單位產(chǎn)品售價的55%，單位產(chǎn)品銷售稅金及附加為單位產(chǎn)品售價的5%，經(jīng)分析求得產(chǎn)銷量盈虧平衡點為年產(chǎn)銷量4.5萬臺。若企業(yè)要盈利，生產(chǎn)能力利用率至少應(yīng)保持在(

)以上。A.45%

B.50%

C.55%

D.60%答案：A4.5/10=45%251Z101030技術(shù)方案不確定性分析261Z101030技術(shù)方案不確定性分析271Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表281Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表291Z101050設(shè)備更新分析301Z101050設(shè)備更新分析311Z101050設(shè)備更新分析例.某設(shè)備物理壽命為8年，各年的動態(tài)年平均成本如下表，則其經(jīng)濟(jì)壽命為(

)年。

A.5

B.6

C.7

D.8答案：A321Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析331Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選分析341Z101060設(shè)備租賃與購買方案的比選例.某租出設(shè)備價格50萬元，，租期為5年，折現(xiàn)率8%，附加率4%，采用附加率法計算租金時，則每年租金不能低于（）萬元。A．11．2B．12．0C．14．0D．16．0

答案：D50*(1+5*8%)/5+50*4%=16351Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用361Z101070價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用371Z101070價值工程例.某工程由六個分部工程組成，采用價值工程分析得到各分部工程功能指數(shù)和成本指數(shù)如表所示，則首先應(yīng)進(jìn)行價值工程改進(jìn)的是()。

A．分部一B．分部四C．分部五D．分部六答案：B381Z101080三新應(yīng)用方案的技術(shù)分析391Z101080三新應(yīng)用方案的技術(shù)分析40例.某工程有甲、乙、丙、丁四個實施方案可供選擇。四個方案的投資額依次是60萬元、80萬元、100萬元和120萬元。年運行成本依次是16萬元、13萬元、10萬元和6萬元，各方案應(yīng)用環(huán)境相同。設(shè)基準(zhǔn)投資率為10%。則采用折算費用法選擇的最優(yōu)方案為（）。

11年單選

A．甲B．乙

C．丙D．丁1Z101080三新應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析答案：D甲：16+60*10%=22乙：13+80*10%=21丙：10+100*10%=20?。?+120*10%=1841例.某工程鋼筋加工有現(xiàn)場制作和外包加工兩個方案，現(xiàn)場制作方案的固定費用12萬元，每噸加工費用150元;外包加工每噸加工費用250元，則僅從經(jīng)濟(jì)上考慮時，現(xiàn)場制作方案的適用范圍是鋼筋總加工量在()13年單選

A.1200噸以上

B.480噸以上

C.480一800噸之間

D.800一1200噸之間1Z101080三新應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析答案：A現(xiàn)場制作成本C=120000+150Q外包加工成本C=0+250Q上述兩式聯(lián)立，求得Q=1200CQ1200421Z102000工程財務(wù)1Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020成本與費用

1Z102030收入1Z102040利潤和所得稅費用1Z102050企業(yè)財務(wù)報表1Z102060財務(wù)分析1Z102070籌資管理1Z102080流動資產(chǎn)財務(wù)管理431Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)441Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)451Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)461Z102010財務(wù)會計基礎(chǔ)471Z102020成本與費用481Z102020成本與費用491Z102020成本與費用501Z102030收入511Z102030收入52例.某建筑企業(yè)與B公司簽訂了一項總造價為800萬元的建造合同，建設(shè)期2年。第1年實際發(fā)生工程成本300萬元，雙方均能履行合同規(guī)定的義務(wù)，但在年末，建筑公司對該工程的完成進(jìn)度無法可靠估計。此時，不能按照完工百分比法確認(rèn)收入和成本。應(yīng)當(dāng)按照300萬元，一方面確認(rèn)收入，一方面確認(rèn)成本，賬面利潤為零。假設(shè)，例題中建筑企業(yè)與B公司只辦理了220萬元的價款結(jié)算，而B公司隨后陷入財務(wù)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其余款項可能無法收回。此時，220萬元確認(rèn)為當(dāng)年收入，300萬元確認(rèn)為當(dāng)年成本，虧損80萬元

。

1Z102030收入53例.

某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項總造價為1000萬元的建造合同，建設(shè)期為2年。第1年實際發(fā)生工程成本400萬元，雙方均履行了合同規(guī)定義務(wù)，但在第二年末由于建筑企業(yè)對該項工程的完工進(jìn)度無法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結(jié)算360萬元，隨后甲公司陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)而面臨破產(chǎn)清算，導(dǎo)致其余款項可能無法收回.則關(guān)于該合同收入與費用確認(rèn)的說法，正確的有().2013年真題

A.合同收入確認(rèn)方法應(yīng)采用完工百分比法

B.1000萬元可確認(rèn)為合同收入

C.360萬元確認(rèn)為當(dāng)年的收入

D.400萬元應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)年費用

E.1000萬元可確認(rèn)為合同費用

1Z102030收入答案：CD541Z102040利潤和所得稅費用551Z102040利潤和所得稅費用561Z102050企業(yè)財務(wù)報表571Z102050企業(yè)財務(wù)報表581Z102060財務(wù)分析591Z102060財務(wù)分析601Z102070籌資管理611Z102070籌資管理621Z102080流動資產(chǎn)管理現(xiàn)金的定義：現(xiàn)金是流動性最強(qiáng)的資產(chǎn)，包括庫存現(xiàn)金、銀行存款、銀行本票、銀行匯票等?，F(xiàn)金管理的目標(biāo)：流動性和盈利能力之間做出抉擇，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。最佳現(xiàn)金持有量：持有成本最低的現(xiàn)金持有量。企業(yè)持有的現(xiàn)金有三種成本：機(jī)會成本、管理成本、短缺成本現(xiàn)金管理信用政策：信用期間、信用標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)金折扣政策信用標(biāo)準(zhǔn)：5C品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押應(yīng)收賬款管理

存貨管理631Z103000建設(shè)工程估價1Z103010建設(shè)工程項目總投資1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103030建設(shè)工程定額1Z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算1Z103050建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算1Z103060工程量清單編制1Z103070工程量清單計價1Z103080計量與支付1Z103090國際工程投標(biāo)報價641Z103010建設(shè)工程項目總投資動態(tài)部分651Z103010建設(shè)工程項目總投資661Z103010建設(shè)工程項目總投資

預(yù)備費各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率建設(shè)期利息671Z103010建設(shè)工程項目總投資例.某工程的設(shè)備及工器具購置費為1000萬元，建筑安裝工程費為1300萬元，工程建設(shè)其他費為600萬元，基本預(yù)備費率為5％。該項目的基本預(yù)備費為（）萬元。

A．80B．95C．125D．145答案：D(1000+1300+600)*5%=145681Z103010建設(shè)工程項目總投資例.某項目建設(shè)期初的建安工程費和設(shè)備工器具購置費為2000萬元，建設(shè)期兩年，第1年計劃投資60%，年價格上漲率為5%，則第二年的漲價預(yù)備費為（）萬元。A．123B．82C．40D．60答案：B2000*40%*【(1+5%)2次方-1】=82691Z103010建設(shè)工程項目總投資例.某新建項目，建設(shè)期為2年，共向銀行貸款900萬元，貸款時間為：第一年300萬，第二年600萬，年利率12%，則建設(shè)期應(yīng)付利息為（）。A．92.16B．18C．74.16D．37.08答案：A第一年利息=300/2*12%=18第二年利息=（318+600/2）*12%=74.16總利息=18+74.16=92.16701Z103020建筑安裝工程費的組成和計算711Z103020建筑安裝工程費的組成和計算721Z103020建筑安裝工程費的組成與計算例.某施工工程人工費為80萬元，材料費為140萬元，施工機(jī)具使用費為40萬元，企業(yè)管理費以人工費和機(jī)械費合計數(shù)為基數(shù)，費率為18%，利潤以人工費為計算基礎(chǔ)，費率為30%，規(guī)費為30萬元，綜合計稅系數(shù)為3.41%，則該工程的含稅造價為（）。

A.316B.347

C．360D．450

答案：B731Z103020建筑安裝工程費的組成與計算例.某高層商業(yè)辦公綜合樓工程建筑面積為90586m2根據(jù)計算，建筑工程造價為2300元/m2

，安裝工程造價為1200元/m2

，裝飾裝修工程造價為1000元/m2

，其中定額人工費占分部分項工程造價的15%。措施費以分部分項工程費為計費基礎(chǔ)，其中安全文明施工費費率為1.5%，其他措施費費率合計1%。其他項目費合計800萬，規(guī)費費率為定額人工費的8%，稅率3.41%，計算招標(biāo)控制價。

1分部分項工程費（1.1+1.2+1.3）40763.71.1建筑工程9058