2025房屋租賃合同（財(cái)產(chǎn)租賃合同）

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋設(shè)施包括：（具體設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施按照原狀歸還甲方。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房產(chǎn)證照齊全，確保甲方對出租房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證照，以證明其對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.租賃期限、租金及支付方式明確，避免后期糾紛。解決辦法：明確租賃期限、租金金額及支付時(shí)間等關(guān)鍵信息，并在合同中予以明確規(guī)定。4.房屋使用及維修責(zé)任清晰，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：在合同中明確乙方的房屋使用及維修責(zé)任，以及相關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.提前解除合同的情況及違約責(zé)任明確。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的通知期限、違約金等關(guān)鍵條款。6.爭議解決方式明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時(shí)的協(xié)商解決方式及訴訟法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。7.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)的法律憑證。8.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。9.訴訟：通過法院解決合同糾紛的法律程序。應(yīng)用場合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。3.企業(yè)與企業(yè)之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方是否可以將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.保險(xiǎn)條款：乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型和保額要求。5.維修責(zé)任補(bǔ)充條款：詳細(xì)列舉哪些維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，哪些由甲方承擔(dān)。6.提前解除合同的補(bǔ)充條款：除合同約定的提前解除合同情形外，還有哪些特殊情況可以導(dǎo)致合同提前解除。附件列表：1.