2025個(gè)人租房合同4

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于的房產(chǎn)（具體包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等）。1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃用途乙方承諾按照法律法規(guī)及甲方要求，合理使用出租房產(chǎn)，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方的房產(chǎn)信息必須真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)可靠，如有疑問(wèn)，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并協(xié)商一致。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致的租賃期限變更協(xié)議，并書面確認(rèn)。3.租金支付過(guò)程中如發(fā)生延誤，乙方應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的協(xié)商。4.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.提前解除合同需支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)充分考慮合同解除的原因及責(zé)任方，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約金金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并愿意出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的金錢。6.租賃用途：指承租方在租賃期內(nèi)使用出租房產(chǎn)的目的。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，出租方和承租方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備維修的責(zé)任。8.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。3.含有家具或不含家具的租賃。4.適用于城市或鄉(xiāng)村地區(qū)的租賃。5.適用于不同類型的住宅單元，如公寓、獨(dú)立屋、聯(lián)排別墅等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許在特定條件下變更租賃條款，如租金調(diào)整、提前解除合同等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。5.變更地址：如果出租方或承租方需要變更地址，應(yīng)在多久之內(nèi)通知對(duì)方，并進(jìn)行相應(yīng)的變更手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印