2025抵押借款合同范本「精版」

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系電話：電子：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意向乙方提供一定的貸款額度，乙方愿意按照甲方的要求進行貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于：。1.3貸款期限為年，自甲方實際放款之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計劃和還款方式進行還款。還款計劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）還款方式為：。第三條擔(dān)保措施3.1乙方自愿以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當提前日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方同意提前解除本合同的，應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付一定的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。5.2乙方未按照約定還款的，甲方有權(quán)按照約定收取罰息、違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.3甲方未按照約定放款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的個人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進行一次全面的個人信息核對，確保無誤。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確貸款金額、用途和期限：雙方應(yīng)確保合同中約定的貸款金額、用途和期限符合雙方的實際需求和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對貸款金額、用途和期限進行充分溝通，確保達成一致。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。3.注意貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)詳細了解并確認合同中約定的貸款利率和還款方式，確保符合雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對貸款利率和還款方式進行充分了解，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。4.擔(dān)保措施的合法性和有效性：雙方應(yīng)確保合同中約定的擔(dān)保措施合法有效，如有問題，應(yīng)及時提出并解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對擔(dān)保措施的合法性和有效性進行審查，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)詳細了解合同變更和解除的條件及程序，確保在合法權(quán)益范圍內(nèi)進行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同變更和解除的條件及程序進行充分了解，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償措施，確保在違約情況下能維護自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對違約責(zé)任及賠償措施進行充分了解，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確合同爭議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對爭議解決的途徑和方式進行充分了解，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承諾按期還款的個體或企業(yè)。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.抵押權(quán)證：指抵押擔(dān)保的法定證明文件，證明貸款人對借款人的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本息的方式。7.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款人造成損失時，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人消費貸款：當個人需要資金用于日常生活消費、醫(yī)療教育等時，可與金融機構(gòu)簽訂此類合同。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)模、購買設(shè)備、解決流動資金需求等，向金融機構(gòu)申請貸款。3.房產(chǎn)抵押貸款：購房者在購買房產(chǎn)時，為支付剩余房款，向金融機構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款。4.汽車抵押貸款：購車者為了購買汽車，向金融機構(gòu)申請汽車抵押貸款。5.其它各類貸款：包括但不限于裝修貸款、教育貸款、信用卡分期還款等。補充條款：1.貸款用途變更條款：當借款人需要變更貸款用途時，需提前通知貸款人并取得同意。2.提前還款條款：借款人在滿足一定條件下，有權(quán)提前償還貸款本息，并約定提前還款的手續(xù)費或利息優(yōu)惠。3.逾期還款條款：借款人未按時還款時，需支付逾期利息、罰息等，并約定逾期還款的處理方式。4.貸款展期條款：借款人在原貸款到期后，需延長還款期限時，可與貸款人協(xié)商展期。5.擔(dān)保物處置條款：當借款人違約，貸款人需處置抵押物時，應(yīng)按照合同約定進行。6.法律適用及爭議解決條