2025裝飾裝修工程施工分包合同

?合同編號(hào)：合同簽訂日期：年__月__日單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主與分包商就2025裝飾裝修工程施工分包事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)的40%。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.3分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條合同變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2分包商未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。5.3業(yè)主未按照約定支付價(jià)款，分包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同中明確聲明遵守中國(guó)法律。2.工程質(zhì)量和安全要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程的安全性和使用功能。解決辦法：分包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并接受業(yè)主或其代表的監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量或安全要求的情況，業(yè)主有權(quán)要求分包商立即整改。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)明確，避免因支付時(shí)間、金額等問(wèn)題引起的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行價(jià)款支付，任何一方不得無(wú)理拖欠或提前支付。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、解決問(wèn)題，并及時(shí)書(shū)面記錄會(huì)議內(nèi)容以備查。5.不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行障礙，應(yīng)明確不可抗力的范圍和處理辦法。解決辦法：合同中應(yīng)定義不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，并約定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理原則和辦法。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的一方，負(fù)責(zé)委托工程、支付價(jià)款并提供施工條件。2.乙方（分包商）：指合同中承擔(dān)承包人角色的一方，負(fù)責(zé)完成工程并提供相應(yīng)的施工服務(wù)。3.合同簽訂：指雙方或多方當(dāng)事人根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)協(xié)商一致而達(dá)成的法律行為，以書(shū)面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其指定的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得過(guò)于困難。7.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使雙方達(dá)成一致以解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑裝飾裝修工程的施工分包合同簽訂。2.適用于分包商進(jìn)行特定施工任務(wù)，而業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工條件、支付工程款項(xiàng)的情況。3.適用于在已有的建筑工程中，對(duì)某些特定區(qū)域或功能進(jìn)行裝飾裝修施工的情況。補(bǔ)充條款：1.施工圖紙和技術(shù)文件：附件一應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)要求等詳細(xì)文件，作為合同附件，雙方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。2.工程量清單：附件二應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的工程量、材料要求、工程單價(jià)等信息，作為合同的一部分。3.材料供應(yīng)清單：附件三應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：附件四應(yīng)明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.質(zhì)量保修條款：附件五應(yīng)包括工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)文件2.附件二：工程