2025服裝店轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（原承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條轉(zhuǎn)租店鋪基本情況店鋪地址：店鋪面積：轉(zhuǎn)租期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：第三條費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.如有其他費(fèi)用發(fā)生，由乙方承擔(dān)。第四條店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按原租賃合同的約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如乙方擅自改變店鋪用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等信息，確保準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)互相提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。如有信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并重新簽訂合同。2.明確租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及方式，雙方按照約定執(zhí)行。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，確保自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。4.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同文件，以備日后查閱或糾紛解決。解決辦法：雙方可以將合同文件電子檔和紙質(zhì)檔都保存一份，分別存放于各自的安全地方。5.及時(shí)處理合同變更或解除事宜：如雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方可通過書面形式提出合同變更或解除的意愿，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租方，即原本與房東簽訂租賃合同的一方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租方，即原承租方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給的另一方。3.租賃合同：指甲方與房東簽訂的，約定甲方租賃乙方房屋的合同。4.轉(zhuǎn)租：指甲方在租賃期限內(nèi)，將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃物的對(duì)價(jià)。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指違反國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定，從事?lián)p害國(guó)家、集體或者公民合法權(quán)益，擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.服裝店原承租方（甲方）將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.雙方約定租金、租賃期限、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.雙方明確違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等法律條款。補(bǔ)充條款：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：如甲方將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.店鋪裝修：雙方約定店鋪裝修的相關(guān)事宜，包括裝修費(fèi)用、裝修期限等。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。4.維修責(zé)任：店鋪設(shè)施的正常維護(hù)修理由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險(xiǎn)，保障經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)