2025門面轉讓合同格式范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方為合法擁有門面房產的權益人，并擬將該門面房產轉讓給乙方，雙方為明確轉讓事宜，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條門面轉讓1.2乙方同意接受甲方的門面轉讓，并愿意按照本合同的約定支付轉讓款。第二條轉讓價格及支付方式2.2乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，向甲方支付首期轉讓款，首期轉讓款為轉讓款的%。2.3剩余的轉讓款，乙方應按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在個月內支付完畢。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于房產過戶、變更登記等。3.2乙方應按照甲方的指導和要求，提供所需的所有證件和材料，以便順利完成轉讓手續(xù)。第四條權利與義務4.1甲方保證其對門面享有合法的權益，且門面不存在任何法律糾紛和債務問題。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并妥善保管和使用門面。4.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的%。5.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的身份和資質：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份信息和相關資質，以確保合同的有效性和合法性。解決辦法：要求對方提供有效的身份證明文件和相關的業(yè)務許可證等證明材料，并進行核實。2.明確門面房產的具體信息：門面的位置、面積、使用性質等詳細信息應在本合同中明確記載。解決辦法：在合同中詳細描述門面的具體位置、面積、使用性質等，并可以通過附件形式附上門面房產的圖片或其他證明材料。3.轉讓價格和支付方式的約定：轉讓價格、支付方式和時間等應明確約定，并確保雙方的權益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉讓價格、支付方式和時間等，并約定違約責任，以保障雙方的權益。4.轉讓手續(xù)的辦理：甲乙雙方應明確轉讓手續(xù)的辦理方式和時間，以及可能產生的費用。解決辦法：在合同中約定轉讓手續(xù)的辦理方式和時間，以及相關費用的承擔方，確保合同的順利進行。5.違約責任的承擔：明確約定違約責任，包括違約金的標準和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的標準和支付方式，以避免合同履行過程中出現糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.門面房產：指用于商業(yè)經營或辦公的房產，通常位于街道或繁華地段，具有獨立的大門和臨街的店面。2.轉讓方：指將門面房產的權益轉讓給他人的一方，通常是門面房產的合法所有權人或使用權人。3.受讓方：指接受門面房產權益轉讓的一方，通常是購買門面房產的一方。4.轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的門面房產權益的價款。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的經濟賠償。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.門面所有權轉讓：當門面所有者希望將門面所有權轉讓給他人時，可以使用本合同范本。2.門面使用權轉讓：當門面使用者希望將門面使用權轉讓給他人時，可以使用本合同范本。3.門面租賃期滿后的轉讓：當門面租賃期滿，承租人希望購買門面房產時，可以使用本合同范本。4.門面股權轉讓：當門面相關的公司股權發(fā)生轉讓時，可以使用本合同范本。補充條款：1.門面現狀聲明：雙方應聲明對門面現狀的了解，包括是否存在租賃合同、是否有債權債務等。2.過渡期管理：約定過渡期內門面的管理責任、使用權限以及可能產生的費用承擔。3.稅費承擔：明確雙方應承擔的稅費，包括轉讓過程中的稅費、過戶稅費等。4.隱私保護：約定在合同履行過程中，雙方對對方商業(yè)秘密和個人信息的保護義務。5.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及解決合同爭議的管轄法院。附件列表：1.門面房產證明文件：房產證、土地使用權證等相關證明文件。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證復印件或其他有效身份證