工程造價管理與控制授課張瑜33課件講解

授課教師：張瑜工程造價管理與控制招標(biāo)控制價和標(biāo)底25.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底一、招標(biāo)控制價

招標(biāo)控制價是指根據(jù)國家或省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，依據(jù)擬訂的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況發(fā)布的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部令第16號）的規(guī)定國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價；非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或標(biāo)底。

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。5.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底二、招標(biāo)控制價的編制規(guī)定

①國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，并應(yīng)當(dāng)拒絕高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價，即投標(biāo)人的投標(biāo)報價若超過公布的招標(biāo)控制價則其投標(biāo)應(yīng)被否決。

②招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造詢?nèi)司幹啤９こ淘靸r咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制

③招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格信息等編制。招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對所編制的招標(biāo)控制價不得進(jìn)行上浮或下調(diào)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)時公布招標(biāo)控制價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。5.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底二、招標(biāo)控制價的編制規(guī)定

④招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。這是由于國有資金投資項目的投資控制實(shí)行的是設(shè)計概算審批制度，國有資金投資的工程原則上不能超過批準(zhǔn)的設(shè)計概算

⑤投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴，工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并做出書面結(jié)論，通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。當(dāng)重新公布招標(biāo)控制價時，若重新公布之日起至原投標(biāo)截止期不足15天的應(yīng)延長投標(biāo)截止期5.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底二、招標(biāo)控制價的編制規(guī)定

⑥招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價管理機(jī)構(gòu)備查。5.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底三、招標(biāo)控制價的編制依據(jù)①現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》與專業(yè)工程量計算規(guī)范②國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。③建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料④擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單。⑤與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。⑥施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。⑦工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，但工程造價信息沒有發(fā)布的，參照市場價格⑧其他的相關(guān)資料。5.2招標(biāo)控制價和標(biāo)底招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容分部分項工程費(fèi)措施費(fèi)其他項目費(fèi)規(guī)費(fèi)和稅金清單計價法定額計價法可計量措施項目：

綜合單價*數(shù)量不可計量措施項目：以項計算其中，安全文明施工費(fèi)按規(guī)定收取，不可作為競爭費(fèi)用。暫列金額：根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長短計算。一般按分部分項工程費(fèi)的10%-15%計算。暫估價：參考工程造價信息或市場價格。計日工：按公布的單價計算總承包服務(wù)費(fèi)PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載