借款施工合同

借款施工合同合同編號(hào)：__________甲方（出借方/發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方/施工方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于甲方擁有資金可用于出借，乙方作為施工企業(yè)具有相應(yīng)的施工能力且正在進(jìn)行特定工程建設(shè)，需要資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本借款施工合同，旨在明確雙方在借款與施工過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行并保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范甲方向乙方提供借款用于特定工程建設(shè)的行為，同時(shí)確定乙方在該工程施工中的各項(xiàng)責(zé)任，包括工程范圍、質(zhì)量、工期等，以實(shí)現(xiàn)雙方在資金與工程建設(shè)方面的合作共贏，防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如借款償還風(fēng)險(xiǎn)、施工延誤風(fēng)險(xiǎn)等。1.3合同定義與解釋本合同中“借款金額”是指甲方向乙方出借的資金數(shù)額；“工程”特指本合同約定的乙方負(fù)責(zé)施工的建設(shè)項(xiàng)目；“借款期限”是指從借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日的時(shí)間段；“工程質(zhì)量”是指乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成工程所應(yīng)達(dá)到的品質(zhì)要求。本合同中的條款標(biāo)題僅為方便閱讀，不應(yīng)影響對(duì)條款內(nèi)容的理解。在合同解釋時(shí)，應(yīng)遵循公平合理、符合商業(yè)慣例的原則，同時(shí)參考相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、借款條款2.1借款金額雙方約定借款金額為人民幣[X]元整。該金額為固定金額，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。此借款金額是基于乙方提供的工程預(yù)算、資金需求計(jì)劃以及甲方的資金供給能力確定的，旨在滿足乙方在工程建設(shè)過程中的必要資金支出，包括但不限于購買原材料、支付人工費(fèi)用等。2.2借款用途乙方承諾借款僅用于本合同約定工程的建設(shè)，包括但不限于工程材料采購、施工設(shè)備租賃、施工人員工資支付等與工程直接相關(guān)的費(fèi)用支出。乙方不得將借款挪作他用，如發(fā)覺乙方有挪用借款的行為，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3借款利率與利息計(jì)算借款利率為年利率[X]%，按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。利息計(jì)算方式為：利息=借款金額×借款利率×實(shí)際借款天數(shù)÷365。借款利息自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算，每[具體周期，如季度]支付一次利息，乙方應(yīng)在每個(gè)利息支付日前將利息支付至甲方指定的賬戶。2.4借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。若乙方在借款期限屆滿前需要延長借款期限，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定新的借款期限及相關(guān)條款。三、施工條款3.1工程概況本工程位于[工程地點(diǎn)]，工程名稱為[工程名稱]，工程內(nèi)容主要包括[簡要描述工程涵蓋的主要建設(shè)內(nèi)容，如建筑主體施工、附屬設(shè)施建設(shè)等]。工程總建筑面積為[X]平方米，工程性質(zhì)為[如民用建筑、工業(yè)建筑等]。3.2工程范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)的工程范圍包括但不限于工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體的工程內(nèi)容為：基礎(chǔ)工程按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行[詳細(xì)描述基礎(chǔ)工程的施工要求，如挖掘深度、基礎(chǔ)類型等]；主體結(jié)構(gòu)工程采用[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，施工應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范；裝飾裝修工程應(yīng)達(dá)到[裝修標(biāo)準(zhǔn)，如高檔裝修、普通裝修等]的要求，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修；水電安裝工程要保證水、電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，滿足工程使用功能需求。3.3施工工期本工程的施工工期為自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]個(gè)工作日。其中，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期為：基礎(chǔ)工程應(yīng)在[基礎(chǔ)工程完工日期]前完成，主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在[主體結(jié)構(gòu)完工日期]前完成。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證按照工期計(jì)劃進(jìn)行施工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期可相應(yīng)順延；若因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。工程竣工后，應(yīng)通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到質(zhì)量要求。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的檢查條件。四、借款與施工關(guān)聯(lián)條款4.1借款支付與施工進(jìn)度掛鉤甲方將根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分階段支付借款。具體支付節(jié)點(diǎn)與施工進(jìn)度的對(duì)應(yīng)關(guān)系為：當(dāng)乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付借款金額的[X]%；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付借款金額的[X]%；當(dāng)裝飾裝修工程完成[X]%時(shí)，支付借款金額的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余借款金額。乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)工程進(jìn)度證明文件，甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付借款。4.2借款用于施工的監(jiān)管為保證借款用于本工程施工，甲方有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。乙方應(yīng)建立專門的借款使用賬戶，并按照甲方要求定期提供賬戶資金收支明細(xì)及相關(guān)憑證。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行審計(jì)檢查，乙方應(yīng)予以配合。若發(fā)覺乙方存在借款使用不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)暫停借款支付直至乙方糾正違規(guī)行為，并視情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出借方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款利息及本金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面的監(jiān)督檢查，要求乙方提供與工程相關(guān)的資料、報(bào)告等。（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如提前收回借款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。5.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。（2）在乙方按照合同約定進(jìn)行施工和使用借款時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，如提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2施工方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，并獲得相應(yīng)的工程款項(xiàng)（包括借款）。（2）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款，并提供必要的協(xié)助和支持。（3）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.2.2義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，并接受甲方的監(jiān)管。（3）乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等情況，并按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、施工地的政策規(guī)定以及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等要求，保證施工過程合法合規(guī)、安全文明。六、工程變更6.1變更的提出與審批6.1.1提出在工程施工過程中，任何一方發(fā)覺需要對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏ㄗh。變更建議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響等方面的說明。如乙方提出變更，應(yīng)在變更建議中明確變更所需的額外費(fèi)用（如有）及工期調(diào)整情況；若甲方提出變更，應(yīng)明確變更的必要性和合理性。6.1.2審批對(duì)于一方提出的工程變更建議，另一方應(yīng)在收到建議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并給予書面答復(fù)。若雙方對(duì)變更內(nèi)容無異議，則視為變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)；若一方對(duì)變更內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同爭議解決條款處理。對(duì)于涉及工程結(jié)構(gòu)、重大功能改變或較大金額（具體金額由雙方事先約定）的變更，除雙方協(xié)商一致外，還應(yīng)報(bào)經(jīng)原工程設(shè)計(jì)單位審核同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。6.2變更對(duì)借款與施工的影響6.2.1對(duì)借款的影響若工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，乙方需要額外資金支持時(shí)，應(yīng)向甲方提出借款金額調(diào)整申請(qǐng)。甲方將根據(jù)變更的實(shí)際情況、工程預(yù)算調(diào)整情況以及乙方的資金需求情況進(jìn)行審核，若同意增加借款金額，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確新的借款金額、借款利率（如有調(diào)整）、借款期限等相關(guān)條款；若工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，乙方應(yīng)按照甲方要求將相應(yīng)減少的借款金額提前歸還甲方或從后續(xù)借款支付中扣除。6.2.2對(duì)施工的影響工程變更可能會(huì)影響施工進(jìn)度和施工計(jì)劃。乙方應(yīng)在變更獲得批準(zhǔn)后及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并向甲方提交新的施工進(jìn)度計(jì)劃。若工程變更導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)按照本合同關(guān)于工期順延的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；若變更導(dǎo)致工期縮短，乙方應(yīng)采取合理措施保證在新的工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，不得降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)工程變更可能涉及施工工藝、施工材料等方面的調(diào)整，乙方應(yīng)保證變更后的施工符合相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。工程應(yīng)在結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。例如，建筑主體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足相應(yīng)的承載能力、穩(wěn)定性和抗震性要求；室內(nèi)水電系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，無滲漏、短路等問題；裝飾裝修工程應(yīng)表面平整、色澤一致、無裂縫等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1初驗(yàn)當(dāng)工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)內(nèi)容包括對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、工程資料完整性等方面的檢查。若初驗(yàn)發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題或資料不完整，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充，整改完成后再次提交初驗(yàn)申請(qǐng)。7.2.2復(fù)驗(yàn)初驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)共同確定復(fù)驗(yàn)時(shí)間。復(fù)驗(yàn)時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)的工程質(zhì)量監(jiān)督部門或?qū)I(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（如有必要）參與。復(fù)驗(yàn)將對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括對(duì)初驗(yàn)發(fā)覺問題的整改情況進(jìn)行復(fù)查。若復(fù)驗(yàn)合格，視為工程通過驗(yàn)收；若復(fù)驗(yàn)仍存在問題，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至工程通過驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。7.3驗(yàn)收后的處理7.3.1工程合格若工程通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的工程款項(xiàng)（包括借款）給乙方。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。7.3.2工程不合格若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因工程驗(yàn)收不合格給甲方造成的損失。若乙方經(jīng)過多次整改仍無法使工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的借款和工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1借款違約8.1.1甲方違約若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期提供借款導(dǎo)致乙方工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付借款利息或本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方償還借款本息，并要求乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。8.2施工違約8.2.1乙方違約若乙方未按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到要求，若造成工程延誤，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方擅自變更工程內(nèi)容或未按照變更審批程序進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。8.2.2甲方違約若甲方在施工過程中未按照本合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)（包括借款）、未提供必要的協(xié)助等，導(dǎo)致乙方工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。若一方違約給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方超出違約金部分的損失。在確定損失賠償金額時(shí)，應(yīng)包括直接損失和間接損失，如因工程延誤導(dǎo)致的租金損失、預(yù)期利益損失等。九、爭議解決9.1爭議解決方式若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》等]的規(guī)定。十、附則10.1合同的生效、變更與解除10.1.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。10.1.2變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.1.3解除在符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的情況下，雙方可解除本合同。如因不可抗力致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任；若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知條款雙方在本合同履行過程中需要向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或郵件等方式發(fā)送。通知送達(dá)的日期為：專人送達(dá)時(shí)，被送達(dá)人簽收之日；掛號(hào)信或特快專遞時(shí)，寄出后的第[X]個(gè)工作日；郵件時(shí)，發(fā)送成功之日（以發(fā)送