建筑施工承包協(xié)議

建筑施工承包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲乙雙方于本協(xié)議中指定的，具有工程發(fā)包權(quán)利和責(zé)任的單位或個(gè)人。1.2乙方：指甲乙雙方于本協(xié)議中指定的，具有工程承包權(quán)利和責(zé)任的單位或個(gè)人。1.3工程項(xiàng)目：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成的建筑施工項(xiàng)目。1.4工程地點(diǎn)：指甲乙雙方約定的工程項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)。第二章工程承包范圍2.1乙方根據(jù)本協(xié)議約定的條件，承擔(dān)以下工程項(xiàng)目的施工：2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程地點(diǎn)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.1.4工程內(nèi)容：__________2.1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第三章工程承包期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的工程承包期限為_(kāi)___個(gè)月，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在工程承包期限內(nèi)完成本協(xié)議約定的工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。第四章工程價(jià)款及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程價(jià)款支付方式，向乙方支付工程價(jià)款。4.2工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程價(jià)款的支付方式如下：4.3.1乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付工程價(jià)款的30%；4.3.2乙方完成工程量的80%時(shí)，甲方支付工程價(jià)款的30%；4.3.3乙方完成全部工程量且驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%工程價(jià)款。第五章工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證本協(xié)議項(xiàng)下的工程項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月。保修期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.4保修期滿后，甲方對(duì)工程質(zhì)量仍有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章工程施工管理6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織施工，并建立完善的施工管理體系。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合安全生產(chǎn)的要求，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并保證不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，保證施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第七章工程變更與調(diào)整7.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2工程變更導(dǎo)致工程量、工程價(jià)款或工期發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容重新協(xié)商確定。7.3工程變更不得影響工程的整體質(zhì)量和安全功能。7.4乙方在執(zhí)行工程變更時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議執(zhí)行，并及時(shí)通知甲方變更執(zhí)行情況。第八章工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。8.3甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交付手續(xù)。8.5如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。9.3若甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。9.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.5甲乙雙方應(yīng)遵守法院的生效判決，并按照判決執(zhí)行相關(guān)義務(wù)。第十一章工程保修與維護(hù)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供工程保修服務(wù)，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。11.3保修期滿后，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護(hù)合同，并約定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.4乙方應(yīng)保證所提供的保修和維護(hù)服務(wù)及時(shí)、有效，并滿足甲方合理需求。11.5保修和維護(hù)期間，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，保證工程設(shè)施正常運(yùn)行。第十二章信息保密12.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。12.4保密信息如因法律要求披露，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能減少信息披露范圍。第十三章運(yùn)營(yíng)與維護(hù)管理13.1工程交付后，甲方負(fù)責(zé)工程的運(yùn)營(yíng)管理。13.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)和技術(shù)支持。13.3甲方應(yīng)保證工程運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.4乙方應(yīng)對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供及時(shí)的技術(shù)咨詢和解決方案。第十四章合同的終止和解除14.1在以下情況下，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議：14.1.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；14.1.2由于不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；14.1.3法律、法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。14.2在以下情況下，任何一方可以單方面解除本協(xié)議：14.2.1另一方違反本協(xié)議且無(wú)法補(bǔ)救；14.2.2另一方破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。14.3協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并清理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第十五章其他條款15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議一式兩