二零二五年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目合同范本與實(shí)施策略3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目合同范本與實(shí)施策略本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目投資估算1.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.項(xiàng)目參與方2.1政府方2.2社會(huì)資本方2.3項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)2.4設(shè)計(jì)單位2.5施工單位2.6監(jiān)理單位3.項(xiàng)目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)4.項(xiàng)目融資4.1融資方式4.2融資成本4.3融資期限4.4融資風(fēng)險(xiǎn)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)原則5.2設(shè)計(jì)要求5.3設(shè)計(jì)階段5.4設(shè)計(jì)變更6.項(xiàng)目施工6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度安排6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全措施6.5施工變更7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)8.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)模式8.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限9.項(xiàng)目移交9.1移交條件9.2移交程序9.3移交內(nèi)容9.4移交責(zé)任10.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.項(xiàng)目終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.項(xiàng)目稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)計(jì)算12.3稅費(fèi)繳納13.項(xiàng)目保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同份數(shù)與保管14.6通知送達(dá)14.7合同附件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：公共服務(wù)設(shè)施1.5項(xiàng)目投資估算：人民幣億元1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月2.項(xiàng)目參與方2.1政府方：市政府2.2社會(huì)資本方：集團(tuán)有限公司2.3項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)：市公共設(shè)施管理局2.4設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)院2.5施工單位：建筑工程有限公司2.6監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司3.項(xiàng)目合作方式3.1合作模式：政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式3.2合作期限：自合同簽訂之日起年3.3合作內(nèi)容：公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及移交3.4合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例4.項(xiàng)目融資4.1融資方式：銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等4.2融資成本：按照市場(chǎng)利率確定4.3融資期限：與項(xiàng)目建設(shè)周期相匹配4.4融資風(fēng)險(xiǎn)：由社會(huì)資本方承擔(dān)主要融資風(fēng)險(xiǎn)5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)原則：滿足功能需求、節(jié)能環(huán)保、安全可靠5.2設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行5.3設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)5.4設(shè)計(jì)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更6.項(xiàng)目施工6.1施工組織設(shè)計(jì)：施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件和工程實(shí)際情況編制6.2施工進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成6.3施工質(zhì)量控制：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制6.4施工安全措施：施工單位制定安全措施，確保施工安全6.5施工變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由施工單位進(jìn)行變更8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面8.2驗(yàn)收程序：由政府方組織，邀請(qǐng)社會(huì)資本方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方共同參與驗(yàn)收8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收委員會(huì)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目是否合格8.4驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格為止9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)9.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)模式：采用委托運(yùn)營(yíng)維護(hù)方式，由社會(huì)資本方負(fù)責(zé)9.2運(yùn)營(yíng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行9.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：由社會(huì)資本方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確9.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)期限：與項(xiàng)目建設(shè)周期相匹配，或根據(jù)合同約定執(zhí)行10.項(xiàng)目移交10.1移交條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿，且符合合同約定的移交條件10.2移交程序：由政府方組織，社會(huì)資本方配合，按照合同約定進(jìn)行移交10.3移交內(nèi)容：包括設(shè)施、設(shè)備、運(yùn)營(yíng)資料、維護(hù)記錄等10.4移交責(zé)任：政府方負(fù)責(zé)驗(yàn)收移交內(nèi)容，社會(huì)資本方負(fù)責(zé)移交質(zhì)量11.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.項(xiàng)目終止12.1終止條件：合同約定的終止條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2終止程序：由政府方或社會(huì)資本方提出終止申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定執(zhí)行12.3終止責(zé)任：根據(jù)終止原因，雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.項(xiàng)目稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，由相關(guān)方分別承擔(dān)13.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家規(guī)定的方法和稅率計(jì)算13.3稅費(fèi)繳納：按照規(guī)定的時(shí)間和程序繳納14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同14.5合同份數(shù)與保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.6通知送達(dá)：一方發(fā)出的通知，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)14.7合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，在合同中約定引入第三方，以協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施或提高項(xiàng)目效率。3.第三方介入的類(lèi)型3.1設(shè)計(jì)第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)監(jiān)督和審查。3.2施工第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)督和工程質(zhì)量控制。3.3運(yùn)營(yíng)第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)。3.4融資第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資咨詢(xún)和協(xié)助。3.5爭(zhēng)議解決第三方：負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.第三方介入的程序4.1第三方的選擇：由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方邀請(qǐng)。4.2第三方的資質(zhì)要求：應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入合同：第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：6.1.1因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；6.1.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失；6.1.3因第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)不符合合同要求導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于甲方運(yùn)營(yíng)，但需接受甲方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于乙方運(yùn)營(yíng)，但需接受乙方的監(jiān)督和管理。7.3第三方與政府方的劃分：第三方在政府方監(jiān)督下工作，但應(yīng)保持獨(dú)立性，不直接受政府方干預(yù)。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入后的保密條款10.1保密條款：第三方介入合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定第三方對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。11.第三方介入后的合同解除條款11.1合同解除：在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.第三方介入后的合同終止條款12.1合同終止：第三方介入合同到期或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為合作的基礎(chǔ)文件，雙方需嚴(yán)格遵守。3.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為第三方介入的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方與第三方共同簽署。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件為項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。5.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料、尺寸等信息，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：施工圖紙為施工方施工的依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理單位確認(rèn)。6.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本合同為施工方施工的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方和驗(yàn)收委員會(huì)確認(rèn)。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同要求：明確運(yùn)營(yíng)維護(hù)方責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：本合同為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.項(xiàng)目移交報(bào)告要求：詳細(xì)記錄移交過(guò)程、內(nèi)容、存在問(wèn)題及處理措施。說(shuō)明：本報(bào)告為項(xiàng)目移交的重要依據(jù)，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行義務(wù)；1.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；1.4項(xiàng)目進(jìn)度延誤；1.5項(xiàng)目資金使用不當(dāng)；1.6違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤責(zé)任；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任；2.6違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的保密責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.2第三方未按合同約定履行義務(wù)：如設(shè)計(jì)第三方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題：如施工方施工的設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并修復(fù)或賠償損失。3.4項(xiàng)目進(jìn)度延誤：如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.5項(xiàng)目資金使用不當(dāng)：如甲方擅自挪用項(xiàng)目資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.6違反合同約定的保密義務(wù)：如第三方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目合同范本與實(shí)施策略1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目背景1.4項(xiàng)目目標(biāo)2.項(xiàng)目合作方2.1政府方2.2社會(huì)資本方2.3項(xiàng)目公司3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額3.2投資結(jié)構(gòu)3.3融資方式3.4融資成本4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)工期4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4建設(shè)管理5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)期限5.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.4運(yùn)營(yíng)管理6.項(xiàng)目維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3修繕責(zé)任6.4修繕標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目移交7.1移交條件7.2移交程序7.3移交標(biāo)準(zhǔn)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.項(xiàng)目監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)管內(nèi)容10.3監(jiān)管程序11.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.項(xiàng)目合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、社會(huì)效益等]1.4項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目具體目標(biāo)，如提升公共服務(wù)水平、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件等]第二條項(xiàng)目合作方2.1政府方：[政府方名稱(chēng)]2.2社會(huì)資本方：[社會(huì)資本方名稱(chēng)]2.3項(xiàng)目公司：[項(xiàng)目公司名稱(chēng)]第三條項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額：[投資總額金額]3.2投資結(jié)構(gòu)：[投資比例分配，如政府投資、社會(huì)資本投資等]3.3融資方式：[融資渠道，如銀行貸款、發(fā)行債券等]3.4融資成本：[融資成本比例或金額]第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容：[具體建設(shè)內(nèi)容，如新建、擴(kuò)建、改造等]4.2建設(shè)工期：[建設(shè)工期起止時(shí)間]4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)]4.4建設(shè)管理：[項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的管理職責(zé)、流程等]第五條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)模式：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的具體模式，如特許經(jīng)營(yíng)、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等]5.2運(yùn)營(yíng)期限：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限，如20年、30年等]5.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]5.4運(yùn)營(yíng)管理：[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)等]第六條項(xiàng)目維護(hù)與修繕6.1維護(hù)責(zé)任：[項(xiàng)目維護(hù)的具體責(zé)任方、維護(hù)內(nèi)容等]6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目維護(hù)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)]6.3修繕責(zé)任：[項(xiàng)目修繕的具體責(zé)任方、修繕內(nèi)容等]6.4修繕標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目修繕的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)]第七條項(xiàng)目移交7.1移交條件：[項(xiàng)目移交的具體條件，如運(yùn)營(yíng)期限屆滿、合同解除等]7.2移交程序：[項(xiàng)目移交的具體程序，包括評(píng)估、審計(jì)、移交文件等]7.3移交標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目移交的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)]第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[列舉項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等]8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：[對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度等]8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：[政府方與社會(huì)資本方之間的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例和責(zé)任劃分]第九條項(xiàng)目收益分配9.1收益來(lái)源：[項(xiàng)目收益的具體來(lái)源，如用戶付費(fèi)、政府補(bǔ)貼等]9.2收益分配比例：[政府方與社會(huì)資本方之間的收益分配比例]9.3收益分配方式：[收益分配的具體方式，如定期支付、一次性支付等]第十條項(xiàng)目監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.2監(jiān)管內(nèi)容：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)管內(nèi)容，如財(cái)務(wù)審計(jì)、運(yùn)營(yíng)監(jiān)督等]10.3監(jiān)管程序：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管的具體程序和流程]第十一條項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等]11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[負(fù)責(zé)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)、法院等]第十二條項(xiàng)目合同解除與終止12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]12.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、項(xiàng)目完成等]12.3合同解除與終止程序：[合同解除或終止的具體程序，包括通知、評(píng)估、處理等]第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：[合同中規(guī)定的違約情形，如逾期付款、未按約定完成建設(shè)等]13.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]13.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和金額]第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、項(xiàng)目完成等]14.3合同終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知、結(jié)算、移交等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體類(lèi)型根據(jù)項(xiàng)目需求確定。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確為絕對(duì)數(shù)額，并在合同中予以具體列出。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并在合同執(zhí)行過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.第三方介入的附加說(shuō)明條款4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任限額。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如政府方、社會(huì)資本方等）的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自職責(zé)，不得因第三方介入而影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的資質(zhì)要求，如專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、信譽(yù)等。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同簽訂前提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方在服務(wù)期間應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方主體，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與政府方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合政府方的工作要求，確保項(xiàng)目符合政府相關(guān)政策法規(guī)。6.3第三方與社會(huì)資本方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)關(guān)注社會(huì)資本方的利益，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益最大化。7.第三方介入后的合同變更與調(diào)整7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更或調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的需求。7.2合同變更或調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中予以明確記載。7.3合同變更或調(diào)整不得影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等環(huán)節(jié)的具體措施和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：該方案是項(xiàng)目執(zhí)行的具體指導(dǎo)文件，需由甲乙雙方共同制定。4.項(xiàng)目投資估算書(shū)要求：準(zhǔn)確估算項(xiàng)目總投資額、資金來(lái)源、融資成本等內(nèi)容。說(shuō)明：該估算書(shū)是項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。5.項(xiàng)目融資方案要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目融資方式、資金來(lái)源、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：該方案是項(xiàng)目融資的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目建設(shè)所需的技術(shù)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：該文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)出具。7.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：該合同是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。8.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：該合同是項(xiàng)目監(jiān)理的重要依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。9.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金使用、合規(guī)性等進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)監(jiān)管的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說(shuō)明：該報(bào)告是項(xiàng)目移交的重要依據(jù)，需由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：政府方未按時(shí)支付項(xiàng)目資金，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)不到位造成的損失。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)賠償損失。3.違約行為：政府方未按約定提供政策支持。責(zé)任認(rèn)定：政府方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因政策不支持造成的損失。示例：政府方未按約定提供土地使用許可，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：社會(huì)資本方未按約定投資。責(zé)任認(rèn)定：社會(huì)資本方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：社會(huì)資本方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償因投資延誤造成的損失。5.違約行為：項(xiàng)目公司未按約定完成建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：項(xiàng)目公司未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目合同范本與實(shí)施策略2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目實(shí)施階段2.項(xiàng)目參與方2.1政府方2.2社會(huì)資本方2.3設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位2.4供應(yīng)商2.5其他相關(guān)方3.項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額3.2融資方式3.3融資成本3.4投資回報(bào)4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)流程4.4設(shè)計(jì)變更5.項(xiàng)目施工5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理方式6.3監(jiān)理流程6.4監(jiān)理報(bào)告7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)管理方式8.3運(yùn)營(yíng)管理流程8.4運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告9.項(xiàng)目維護(hù)與維修9.1維護(hù)責(zé)任9.2維修范圍9.3維修流程9.4維修費(fèi)用10.項(xiàng)目移交10.1移交標(biāo)準(zhǔn)10.2移交程序10.3移交文件11.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決流程12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所指項(xiàng)目為二零二四年度公共服務(wù)設(shè)施PPP項(xiàng)目，項(xiàng)目旨在通過(guò)公私合作模式，提升我國(guó)公共服務(wù)水平，滿足人民群眾對(duì)美好生活的需求。1.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，確保設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能。（2）優(yōu)化公共服務(wù)資源配置，提升設(shè)施使用效率。（3）促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)政府與市場(chǎng)有效協(xié)同。1.3項(xiàng)目范圍（1）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)。（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于公園、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。1.4項(xiàng)目實(shí)施階段（1）項(xiàng)目前期：包括可行性研究、立項(xiàng)審批等。（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)方案編制、設(shè)計(jì)審查等。（3）項(xiàng)目建設(shè)：包括施工準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收等。（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：包括設(shè)施運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、服務(wù)等。（5）項(xiàng)目移交：將設(shè)施移交給政府方管理。第二條項(xiàng)目參與方2.1政府方（1）市區(qū)人民政府。（2）市區(qū)相關(guān)政府部門(mén)。2.2社會(huì)資本方（1）項(xiàng)目投資主體：集團(tuán)有限公司。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體：服務(wù)有限公司。2.3設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)研究院。（2）施工單位：建筑工程有限公司。（3）監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司。2.4供應(yīng)商（1）設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備有限公司。（2）其他相關(guān)供應(yīng)商。2.5其他相關(guān)方（1）金融機(jī)構(gòu)。（2）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。（3）行業(yè)協(xié)會(huì)。第三條項(xiàng)目投資與融資3.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣億元。3.2融資方式（1）社會(huì)資本方自籌資金。（2）金融機(jī)構(gòu)貸款。3.3融資成本（1）社會(huì)資本方融資成本：年利率為%。（2）金融機(jī)構(gòu)貸款成本：年利率為%。3.4投資回報(bào)項(xiàng)目投資回報(bào)包括但不限于設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入、政府補(bǔ)貼等。第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）滿足人民群眾需求。（3）注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約。（2）設(shè)施設(shè)備：節(jié)能環(huán)保。（3）景觀設(shè)計(jì)：自然和諧。4.3設(shè)計(jì)流程（1）設(shè)計(jì)方案編制。（2）設(shè)計(jì)方案審查。（3）設(shè)計(jì)變更。第五條項(xiàng)目施工5.1施工組織（1）施工項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織協(xié)調(diào)工作。（2）施工隊(duì)伍：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。5.2施工進(jìn)度（1）施工期限：個(gè)月。（2）分階段施工計(jì)劃。5.3施工質(zhì)量（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。（2）確保施工人員安全。5.5施工變更（1）施工過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)政府方、社會(huì)資本方、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同協(xié)商確定。（2）變更內(nèi)容應(yīng)納入施工合同。第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更、施工變更進(jìn)行審查。6.2監(jiān)理方式（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。（2）資料審查。6.3監(jiān)理流程（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理報(bào)告。6.4監(jiān)理報(bào)告（1）定期提交監(jiān)理報(bào)告。（2）監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面內(nèi)容。第八條項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范。（2）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)施環(huán)境優(yōu)美，安全設(shè)施齊全。8.2驗(yàn)收程序（1）政府方組織成立驗(yàn)收小組。（2）驗(yàn)收小組對(duì)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（3）驗(yàn)收小組對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行。（4）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行審查。（5）驗(yàn)收小組提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)政府方、社會(huì)資本方、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）社會(huì)資本方負(fù)責(zé)設(shè)施運(yùn)營(yíng)和管理。（2）政府方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。9.2運(yùn)營(yíng)管理方式（1）制定運(yùn)營(yíng)管理制度。（2）設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。（3）定期進(jìn)行運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析。9.3運(yùn)營(yíng)管理流程（1）設(shè)施移交。（2）運(yùn)營(yíng)管理。（3）設(shè)施維護(hù)。（4）服務(wù)評(píng)估。9.4運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告（1）定期提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告。（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)情況、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)滿意度等。第十條項(xiàng)目維護(hù)與維修10.1維護(hù)責(zé)任（1）社會(huì)資本方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)。（2）政府方對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。10.2維修范圍（1）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。（2）設(shè)施設(shè)備的定期檢修。（3）設(shè)施設(shè)備的緊急維修。10.3維修流程（1）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)上報(bào)。（2）制定維修方案。（3）實(shí)施維修工作。10.4維修費(fèi)用（1）日常維護(hù)費(fèi)用由社會(huì)資本方承擔(dān)。（2）大修費(fèi)用由社會(huì)資本方和政府方按約定比例分擔(dān)。第十一條項(xiàng)目移交11.1移交標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)良好。（3）設(shè)施檔案完整。11.2移交程序（1）政府方組織成立移交小組。（2）移交小組對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。（3）移交雙方簽訂移交協(xié)議。11.3移交文件（1）設(shè)施設(shè)備清單。（2）設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄。（3）設(shè)施檔案。第十二條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）政策風(fēng)險(xiǎn)。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行量化評(píng)估。（2）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。12.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：密切關(guān)注政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，提高市場(chǎng)適應(yīng)性。（3）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：合理控制成本，確保財(cái)務(wù)穩(wěn)健。第十三條項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商。（2）調(diào)解。（3）仲裁。13.2爭(zhēng)議解決流程（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，申請(qǐng)調(diào)解。（3）調(diào)解不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市仲裁委員會(huì)。（2）雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十四條合同變更與終止14.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化。（2）不可抗力因素。（3）雙方協(xié)商一致。14.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）項(xiàng)目完成或終止。（3）雙方協(xié)商一致。14.4合同終止程序（1）提出終止申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商確定終止條件。（3）簽訂終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估。（3）實(shí)施監(jiān)理。（4）協(xié)助合同履行。第十六條第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）執(zhí)行的項(xiàng)目任務(wù)。（3）對(duì)項(xiàng)目造成的影響。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與政府方的關(guān)系第三方應(yīng)服從政府方的監(jiān)管，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2第三方與社會(huì)資本方的關(guān)系第三方應(yīng)與社會(huì)資本方保持良好溝通，共同確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方與施工方的關(guān)系第三方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保施工符合合同要求。17.4第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方如為監(jiān)理方，應(yīng)與其他監(jiān)理方協(xié)調(diào)工作，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）第三方資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在合同中明確列出。18.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)列明。18.3第