2025版租賃型租賃型酒店合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃型租賃型酒店合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同系依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于___________________的房屋租賃給乙方作為酒店經營場所事宜，經友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃型酒店經營的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃型酒店：指乙方承租甲方房屋，以開設酒店為目的，進行經營管理的場所。2.房屋：指甲方擁有的位于___________________的房屋，包括土地及地上建筑物。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的房屋租金。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租房屋的時間范圍。3.押金：指乙方為確保履行本合同義務，向甲方支付的保證金。4.合同終止：指本合同在約定的終止條件下，雙方解除合同關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方有權在租賃期限內，對房屋進行必要的修繕和維護。3.甲方應保證房屋在租賃期限內的安全和合法使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，使用房屋從事酒店經營業(yè)務。2.乙方應按照本合同約定支付租金，確保租金的及時、足額繳納。3.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范酒店經營行為。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃型酒店經營地點為甲方位于___________________的房屋。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，以租賃型酒店的經營方式，進行酒店經營業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同的，應書面通知對方；2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋返還給甲方，并支付至合同終止日的租金；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租金。租金標準：人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元/月。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。3.其他費用：a.水電費：乙方應承擔租賃期間產生的所有水電費用。b.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，支付物業(yè)管理費。c.保證金：乙方應支付人民幣____元作為保證金，用于保證乙方遵守合同約定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。3.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費用應確保在指定時間內到達甲方賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失等。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔賠償責任，并恢復房屋原狀。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或約定賠償金額，以人民幣支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起____年內保密。9.3保密履行方式1.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。2.保密信息的使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.乙方不得將租賃型酒店的經營權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃型酒店的經營權，包括但不限于對酒店經營活動的監(jiān)督和管理。2.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方不得擅自處置房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權暫?；蚪K止本合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內，相互協(xié)作，共同維護租賃型酒店的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃型酒店的經營狀況和問題。2.雙方應相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃型酒店租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產權證明文件2.租賃型酒店設計圖紙3.物業(yè)管理費收費標準4.水電費收費標準5.不可抗力事件證明文件（如適用）6.爭議解決協(xié)議（如適用）7.其他與本合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，視為違約。未按時收取租金的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或其他費用的，視為違約。擅自改變房屋用途或損壞房屋的，視為違約。違約行為的認定由甲方或乙方提出，并提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。4.押金：指為確保履行合同義務，支付給對方的保證金。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法如下：1.租金支付問題：問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并在逾期后按照合同約定的滯納金標準收取滯納金。2.房屋維護問題：問題：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。解決辦法：甲方應要求乙方立即恢復房屋原狀，并賠償損失。3.爭議解決：問題：雙方就合同履行產生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.不可抗力事件：問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，雙方互不承擔責任。注意事項：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。保留好相關證據(jù)，以備不時之需。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，提供租賃型酒店所需的設施和服務。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供服務。第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋和設施。乙方有權要求甲方保證房屋的安全和合法使用。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，享有穩(wěn)定的經營收益。甲方應支持乙方進行必要的經營拓展和品牌建設。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途。甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定的經營規(guī)范。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內，不得損害甲方的合法權益。2.甲方的利益條款：乙方應保證租賃型酒店的經營符合國家相關法律法規(guī)。乙方應保證租賃型酒店的經營不損害甲方的名譽和利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得在租賃期間，將房屋轉租或轉借給第三方。乙方不得在租賃期間，進行任何可能損害甲方權益的活動。全文完。2025版租賃型租賃型酒店合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.酒店概況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設施2.5酒店等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金及違約金5.酒店經營管理5.1經營范圍5.2經營方式5.3經營規(guī)范5.4經營許可6.酒店維護與維修6.1維護責任6.2維修責任6.3維修費用6.4維修期限7.酒店安全與消防7.1安全責任7.2消防責任7.3安全設施7.4消防設施8.酒店設施設備使用8.1設備清單8.2設備使用規(guī)范8.3設備維護與保養(yǎng)8.4設備更新與更換9.客戶服務與投訴9.1客戶服務規(guī)范9.2投訴處理流程9.3投訴處理期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同的條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序13.3清算期限14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______酒店管理有限公司乙方：______有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3雙方住所甲方住所：______省______市______區(qū)______街道______號乙方住所：______省______市______區(qū)______街道______號1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，郵箱______乙方聯(lián)系方式：電話______，傳真______，郵箱______2.酒店概況2.1酒店名稱______酒店2.2酒店地址______省______市______區(qū)______街道______號2.3酒店面積______平方米2.4酒店設施（1）客房：______間，包含______種房型（2）餐飲：______個餐廳，提供______餐飲服務（3）會議設施：______個會議室，可容納______人（4）休閑娛樂設施：______個娛樂場所，提供______娛樂服務2.5酒店等級______星級3.租賃期限3.1租賃起始日期______年______月______日3.2租賃終止日期______年______月______日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3租金支付方式乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.4滯納金及違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.酒店經營管理5.1經營范圍乙方在租賃期間，可在酒店內進行______經營。5.2經營方式乙方應遵守國家法律法規(guī)及酒店管理規(guī)定，合法經營。5.3經營規(guī)范乙方應遵守酒店各項規(guī)章制度，確保經營活動的規(guī)范性。5.4經營許可乙方應取得相應的經營許可證，并在有效期內使用。6.酒店維護與維修6.1維護責任酒店內部設施的維護由甲方負責。6.2維修責任乙方在使用過程中，因人為因素造成的設施損壞，由乙方負責維修。6.3維修費用維修費用由損壞方承擔。6.4維修期限維修應在______日內完成。7.酒店安全與消防7.1安全責任酒店應建立健全安全管理制度，確保酒店安全。7.2消防責任酒店應遵守消防法規(guī)，定期進行消防檢查。7.3安全設施酒店應配備必要的安全設施，如監(jiān)控、消防器材等。7.4消防設施酒店應配備完善的消防設施，確保消防通道暢通。8.酒店設施設備使用8.1設備清單酒店設施設備清單如下：（1）客房設備：床、衣柜、電視、空調、電話、洗浴設施等。（2）餐飲設備：廚房設備、餐具、冷藏設備、烹飪設備等。（3）會議設備：音響設備、投影儀、白板、座椅等。（4）休閑娛樂設備：健身器材、游泳池、棋牌室、KTV等。8.2設備使用規(guī)范（1）愛護設備，不得故意損壞。（2）合理使用，不得超負荷運行。（3）使用后及時清潔，保持設備清潔。8.3設備維護與保養(yǎng)（1）甲方負責酒店設施設備的日常維護與保養(yǎng)。（2）乙方應配合甲方進行設備的維護與保養(yǎng)。8.4設備更新與更換（1）設備更新由甲方負責，根據(jù)實際需要更換。（2）因乙方使用不當造成的設備損壞，乙方應承擔更換費用。9.客戶服務與投訴9.1客戶服務規(guī)范乙方應提供優(yōu)質的客戶服務，確?？蛻魸M意度。9.2投訴處理流程（1）客戶投訴時應向酒店前臺或相關部門反映。（2）相關部門應在______小時內對投訴進行調查處理。（3）投訴處理結果應告知客戶。9.3投訴處理期限投訴處理應在______日內完成。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。（2）變更內容應以書面形式確認。10.2合同解除（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，可解除合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。10.3解除合同的條件（1）乙方未按時支付租金，連續(xù)______次。（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。11.違約責任11.1違約行為（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。11.2違約責任（1）乙方應承擔違約責任，支付違約金。（2）甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任。11.3違約金（1）未按時支付租金，每逾期一日，應支付______%的違約金。（2）造成甲方損失的，乙方應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構______仲裁委員會。12.3爭議解決期限仲裁應在______日內完成。13.合同終止與清算13.1合同終止（1）合同到期。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方解除合同。13.2清算程序（1）合同終止后，雙方應進行清算。（2）清算期限為______日內。13.3清算期限清算期限為合同終止之日起______日內。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）送達方式為______。14.3合同附件合同附件包括：（1）酒店設施設備清單。（2）合同變更記錄。（3）其他雙方協(xié)商一致的內容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、保險機構等。2.第三方介入的引入與授權2.1引入第三方甲乙雙方可經協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.2授權第三方甲乙雙方應明確授權第三方在合同履行中的具體職責和權限。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約行為或侵權行為，對其造成的損失所承擔的最高賠償額度。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經雙方簽字確認。（2）如無約定，第三方責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。（2）調整后的責任限額應以書面形式通知第三方。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方履行合同中約定的義務。（2）第三方有權按照合同約定獲得報酬。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為承攬關系，乙方為定做人，第三方為承攬人。5.3第三方與合同履行的關系第三方參與合同履行，應遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入條款合同中應明確約定第三方介入的條件、范圍、責任限額等內容。6.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對第三方介入條款進行變更。（2）變更內容應以書面形式通知第三方。7.2變更效力變更后的第三方介入條款具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1解除條件（1）合同履行過程中，第三方違反合同約定，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的協(xié)議。（2）第三方無法履行合同約定，經甲乙雙方協(xié)商一致，可解除與第三方的協(xié)議。8.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除協(xié)議。（2）第三方應在______日內確認解除協(xié)議。8.3解除效力解除協(xié)議后，第三方應立即停止履行合同，甲乙雙方應按照合同約定進行清算。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構______仲裁委員會。9.3爭議解決期限仲裁應在______日內完成。10.第三方介入的合同終止10.1終止條