2024物業(yè)公司提供住宅小區(qū)節(jié)能管理服務(wù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司提供住宅小區(qū)節(jié)能管理服務(wù)的合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)公司1.2住宅小區(qū)1.3節(jié)能管理服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計2.2節(jié)能規(guī)劃與設(shè)計2.3節(jié)能技術(shù)改造2.4節(jié)能監(jiān)測與評估2.5節(jié)能宣傳與培訓(xùn)第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式與時間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條節(jié)能目標(biāo)與績效考核5.1年度節(jié)能目標(biāo)5.2績效考核指標(biāo)5.3考核結(jié)果應(yīng)用第六條技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)保障措施第七條信息安全與保密7.1信息安全責(zé)任7.2保密條款第八條合同的履行與監(jiān)督8.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)8.2監(jiān)督與檢查第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)公司：指根據(jù)本合同約定，為住宅小區(qū)提供節(jié)能管理服務(wù)的甲方公司。1.2住宅小區(qū)：指由乙方開發(fā)的，具有獨(dú)立物業(yè)管理區(qū)域的住宅群體。1.3節(jié)能管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的，包括但不限于能源審計、節(jié)能規(guī)劃與設(shè)計、節(jié)能技術(shù)改造、節(jié)能監(jiān)測與評估、節(jié)能宣傳與培訓(xùn)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計：甲方應(yīng)對乙方住宅小區(qū)的能源使用情況進(jìn)行全面審計，提出節(jié)能改造的建議和方案。2.2節(jié)能規(guī)劃與設(shè)計：甲方根據(jù)能源審計的結(jié)果，為乙方制定節(jié)能改造規(guī)劃與設(shè)計，明確改造的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。2.3節(jié)能技術(shù)改造：甲方應(yīng)按照節(jié)能設(shè)計方案，對乙方住宅小區(qū)的能源系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造，提高能源利用效率。2.4節(jié)能監(jiān)測與評估：甲方應(yīng)對改造后的能源系統(tǒng)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測和評估，確保節(jié)能效果的實(shí)現(xiàn)。2.5節(jié)能宣傳與培訓(xùn)：甲方應(yīng)定期為乙方居民提供節(jié)能宣傳和培訓(xùn)，提高居民的節(jié)能意識和能力。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算，除非提前終止或雙方另有約定。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用金額：雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付甲方提供的節(jié)能管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：________________________元整）。4.2支付方式與時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬等途徑支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因政策、市場等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條節(jié)能目標(biāo)與績效考核5.1年度節(jié)能目標(biāo)：甲方應(yīng)確保乙方住宅小區(qū)的能源消耗每年下降____%。5.2績效考核指標(biāo)：雙方協(xié)商確定，包括但不限于能源消耗降低幅度、節(jié)能項目實(shí)施進(jìn)度等。5.3考核結(jié)果應(yīng)用：根據(jù)績效考核結(jié)果，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的獎勵或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保節(jié)能改造項目的順利實(shí)施。6.2技術(shù)保障措施：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，為乙方提供必要的技術(shù)保障措施，確保節(jié)能效果的穩(wěn)定和持續(xù)。第七條信息安全與保密7.1信息安全責(zé)任：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方相關(guān)信息保密，并采取措施確保信息安全。7.2保密條款：雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向任何第三方泄露。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1服務(wù)履行標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，向乙方提供節(jié)能管理服務(wù)。8.2監(jiān)督與檢查：乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為：包括但不限于甲方未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：包括但不限于合同履行期限屆滿、一方嚴(yán)重違約等情況。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響的大小，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同服務(wù)期限屆滿，除非雙方另有約定。12.3合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：本合同附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單包括但不限于服務(wù)方案、技術(shù)參數(shù)、項目預(yù)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的其他主體。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。1.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和社會信譽(yù)，并符合本合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品要求。第三條第三方服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，向甲方提供服務(wù)。3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。4.2變更通知：甲方和乙方應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知對方，并共同協(xié)商處理變更事宜。第五條第三方責(zé)任限制與劃分5.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。5.2責(zé)任劃分：如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如甲方或乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的監(jiān)督與檢查6.1第三方監(jiān)督：甲方和乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方檢查：甲方和乙方應(yīng)定期對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照本合同約定追究第三方違約責(zé)任。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出合同履行。8.2替代程序：甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，及時協(xié)商確定新的第三方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道：第三方應(yīng)與甲方、乙方建立暢通的溝通渠道，及時反饋服務(wù)或產(chǎn)品提供情況。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)與第三方建立協(xié)調(diào)機(jī)制，共同解決合同履行過程中的問題。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)、能力和社會信譽(yù)的證明文件。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)方案附件2：技術(shù)參數(shù)附件3：項目預(yù)算附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：服務(wù)方案本附件詳細(xì)描述了甲方應(yīng)向乙方提供的節(jié)能管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于能源審計、節(jié)能規(guī)劃與設(shè)計、節(jié)能技術(shù)改造、節(jié)能監(jiān)測與評估、節(jié)能宣傳與培訓(xùn)等服務(wù)。附件2：技術(shù)參數(shù)本附件詳細(xì)列出了節(jié)能改造項目所需的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于節(jié)能設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、安裝要求等。附件3：項目預(yù)算本附件詳細(xì)列出了節(jié)能管理服務(wù)的項目預(yù)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式與時間、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。附件4：第三方資質(zhì)證明本附件要求第三方提供其資質(zhì)、能力和社會信譽(yù)的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按照約定提供服務(wù)、服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)完成能源審計工作，或?qū)徲嬞|(zhì)量不符合合同要求，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為乙方違約。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)質(zhì)量不符合本合同要求。示例說明：若第三方未能在約定的時間內(nèi)完成節(jié)能改造項目，或改造后的能源系統(tǒng)未達(dá)到約定的節(jié)能效果，視為第三方違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因未能按時完成能源審計而導(dǎo)致的乙方損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因未能按時完成節(jié)能改造項目而導(dǎo)致的甲方和乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋1.甲方：指根據(jù)本合同約定，為乙方提供節(jié)能管理服務(wù)的物業(yè)公司。2.乙方：指根據(jù)本合同約定，接受甲方提供的節(jié)能管理服務(wù)的住宅小區(qū)。3.第三