2024物業(yè)管理人員社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理與責(zé)任書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理人員社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理與責(zé)任書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)管理人員的定義1.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的定義1.3責(zé)任的定義2.物業(yè)管理人員的職責(zé)2.1環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)2.2管理區(qū)域與范圍2.3管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)措施3.1清潔服務(wù)要求3.2綠化養(yǎng)護(hù)要求3.3公共設(shè)施維護(hù)要求4.責(zé)任追究與處理4.1違規(guī)行為的認(rèn)定4.2責(zé)任追究方式4.3處理程序與期限5.檢查與監(jiān)督5.1檢查頻率與方式5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員5.3檢查結(jié)果的處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的認(rèn)定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式6.3違約責(zé)任追究程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)10.2責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)附件11.合同簽訂與簽署11.1簽訂主體與資格11.2簽署程序與要求11.3合同生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與方式12.3通知送達(dá)期限13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍13.3合同解釋機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)管理人員的定義：本合同所稱物業(yè)管理人員，是指受委托方聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及相關(guān)事務(wù)的自然人或者法人。1.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的定義：本合同所稱社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、住宅小區(qū)、商業(yè)街區(qū)等地的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等方面。1.3責(zé)任的定義：本合同所稱責(zé)任，是指物業(yè)管理人員應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的責(zé)任。第二條物業(yè)管理人員的職責(zé)2.1環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)：物業(yè)管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，包括但不限于制定環(huán)境衛(wèi)生管理計(jì)劃、組織環(huán)境衛(wèi)生清潔、監(jiān)督環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。2.2管理區(qū)域與范圍：物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理區(qū)域包括但不限于住宅小區(qū)、公共設(shè)施、綠化帶、停車場(chǎng)等，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。2.3管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理人員應(yīng)按照環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行日常巡查、清理、養(yǎng)護(hù)，確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)措施3.1清潔服務(wù)要求：物業(yè)管理人員應(yīng)每日對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括道路、綠化帶、公共設(shè)施等，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.2綠化養(yǎng)護(hù)要求：物業(yè)管理人員應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化帶的健康生長(zhǎng)。3.3公共設(shè)施維護(hù)要求：物業(yè)管理人員應(yīng)定期檢查、維修物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行，保障居民使用安全。第四條責(zé)任追究與處理4.1違規(guī)行為的認(rèn)定：物業(yè)管理人員如有違反本合同規(guī)定的行為，委托方有權(quán)進(jìn)行認(rèn)定。4.2責(zé)任追究方式：對(duì)于物業(yè)管理人員的違規(guī)行為，委托方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等追究責(zé)任的方式。4.3處理程序與期限：物業(yè)管理人員的違規(guī)行為處理程序應(yīng)按照委托方規(guī)定進(jìn)行，處理期限不得超過(guò)15個(gè)工作日。第五條檢查與監(jiān)督5.1檢查頻率與方式：委托方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理人員的履職情況進(jìn)行不定期檢查，檢查方式包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。5.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與人員：委托方設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理人員的環(huán)境衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3檢查結(jié)果的處理：檢查結(jié)果作為對(duì)物業(yè)管理人員績(jī)效考核的依據(jù)，如有重大問(wèn)題，委托方有權(quán)要求物業(yè)管理人員整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的認(rèn)定：物業(yè)管理人員違反本合同規(guī)定的行為，視為違約行為。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式：物業(yè)管理人員違約造成委托方損失的，應(yīng)按照損失金額的100%進(jìn)行賠償，賠償方式為現(xiàn)金支付。6.3違約責(zé)任追究程序：物業(yè)管理人員的違約行為，委托方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)或X人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.1物業(yè)管理人員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告無(wú)效；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的清算手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。第十條合同附件10.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：合同附件一為環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等方面的具體要求。10.2責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)：合同附件二為責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明各類違規(guī)行為的認(rèn)定及處罰措施。10.3其他相關(guān)附件：合同附件三及其他相關(guān)附件，如雙方協(xié)商一致需添加的文件。第十一條合同簽訂與簽署11.1簽訂主體與資格：本合同的簽訂主體應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。11.2簽署程序與要求：合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)親自到場(chǎng)，并核對(duì)合同內(nèi)容無(wú)誤后簽字（或蓋章）。11.3合同生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址與方式：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達(dá)地址，通知應(yīng)以約定的送達(dá)地址為依據(jù)進(jìn)行送達(dá)。12.3通知送達(dá)期限：通知自發(fā)出之日起，于次日視為送達(dá)。第十三條合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同適用范圍：本合同適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理的所有事項(xiàng)。13.3合同解釋機(jī)構(gòu)：對(duì)于合同內(nèi)容的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行解釋。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同條款明確約定第三方介入的情形；2.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.1雙方書(shū)面通知第三方介入的意向；2.2.2第三方確認(rèn)介入并提交相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的資質(zhì)和能力；3.1.2合同約定的工作內(nèi)容和范圍；3.1.3市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的書(shū)面約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職權(quán)；4.1.2獲得合同履行過(guò)程中必要的資料和信息；4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其合法權(quán)益不受侵害；4.2.3保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其合同約定的義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.3權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，由其自行行使，甲乙雙方不得干涉。第六條第三方介入的合同變更6.1.1第三方介入對(duì)合同履行有重大影響；6.1.2雙方協(xié)商一致，同意變更合同。6.2合同變更程序：合同變更程序參照本合同第二部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入引起的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第七部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的合同終止8.1.1第三方因故退出介入；8.1.2合同約定的終止條件成就；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同終止程序：合同終止程序參照本合同第九部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)（附件一）詳細(xì)要求：列出環(huán)境衛(wèi)生管理的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等方面的詳細(xì)規(guī)定。說(shuō)明：此附件為環(huán)境衛(wèi)生管理的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)物業(yè)管理人員的工作。2.責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)（附件二）詳細(xì)要求：明確各類違規(guī)行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處罰措施。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理人員的責(zé)任，確保環(huán)境衛(wèi)生管理的有效性。3.第三方資質(zhì)證明（附件三）詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備介入合同關(guān)系的能力和資格。4.第三方補(bǔ)充協(xié)議（附件四）詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議（附件五）詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方退出協(xié)議（附件六）詳細(xì)要求：記錄第三方退出介入的具體條款，包括退出原因、退出日期等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方退出介入的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（附件七）詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的具體方式，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正解決。8.合同終止協(xié)議（附件八）詳細(xì)要求：記錄合同終止的具體原因、終止日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理人員未按照環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作；1.2物業(yè)管理人員違規(guī)操作，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞；1.3物業(yè)管理人員泄露居民隱私；1.4第三方介入方未履行合同約定的職責(zé)；1.5第三方介入方違反保密協(xié)議；1.6雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理人員違約：根據(jù)責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)，給予警告、罰款、解除合同等處罰；2.2第三方介入方違約：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任或法律責(zé)任；2.3雙方違約：根據(jù)合同約定，雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理人員未按照環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工作，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況惡化，經(jīng)核實(shí)，給予警告并罰款人民幣1000元；3.2第三方介入方在合同履行過(guò)程中泄露居民隱私，經(jīng)查實(shí)，要求第三方賠償人民幣5000元；3.3雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，經(jīng)協(xié)商，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理人員社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理與責(zé)任書(shū)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)3.環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)3.1物業(yè)管理方職責(zé)3.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)3.3居民個(gè)人職責(zé)4.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)措施5.1定期清潔計(jì)劃5.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施5.3垃圾清運(yùn)及處理6.環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.檢查與考核7.1檢查頻率7.2考核內(nèi)容7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的為明確物業(yè)管理人員在社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理中的責(zé)任，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，保障居民生活環(huán)境，特制定本合同。1.2合同適用范圍本合同適用于本社區(qū)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方為：[物業(yè)管理方名稱]，住所地為：[物業(yè)管理方地址]，法定代表人為：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]。2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)為：[社區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱]，住所地為：[社區(qū)業(yè)主委員會(huì)地址]，負(fù)責(zé)人為：[社區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人姓名]。3.環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)3.1物業(yè)管理方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、垃圾處理等工作。3.1.2定期對(duì)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.1.3配合社區(qū)業(yè)主委員會(huì)和居民開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育活動(dòng)。3.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)職責(zé)3.2.1協(xié)助物業(yè)管理方制定環(huán)境衛(wèi)生管理制度。3.2.2組織居民參與環(huán)境衛(wèi)生管理，監(jiān)督物業(yè)管理方履行職責(zé)。3.2.3對(duì)物業(yè)管理方的環(huán)境衛(wèi)生管理工作進(jìn)行定期評(píng)估。3.3居民個(gè)人職責(zé)3.3.1維護(hù)個(gè)人環(huán)境衛(wèi)生，不隨意丟棄垃圾。3.3.2配合物業(yè)管理方和社區(qū)業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生管理工作。4.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.1衛(wèi)生設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)4.1.1社區(qū)公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置足夠的垃圾桶，并保持垃圾桶清潔。4.1.2社區(qū)應(yīng)設(shè)置垃圾分類設(shè)施，明確垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識(shí)。4.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1社區(qū)公共區(qū)域應(yīng)每日進(jìn)行清潔，保持地面干凈。4.2.2社區(qū)綠化區(qū)域應(yīng)定期進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。4.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)4.3.1社區(qū)應(yīng)實(shí)行垃圾分類，明確可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾等分類標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2居民應(yīng)按照分類標(biāo)準(zhǔn)投放垃圾，不得隨意混合投放。5.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)措施5.1定期清潔計(jì)劃5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)制定定期清潔計(jì)劃，明確清潔時(shí)間、區(qū)域和責(zé)任人。5.1.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督定期清潔計(jì)劃的執(zhí)行情況。5.2突發(fā)事件應(yīng)對(duì)措施5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案，如遇自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，及時(shí)采取應(yīng)急措施。5.2.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方處理突發(fā)事件。5.3垃圾清運(yùn)及處理5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)按時(shí)清運(yùn)垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。5.3.2垃圾處理應(yīng)按照環(huán)保要求，選擇合格的垃圾處理單位。6.環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用包括但不限于清潔、綠化、垃圾處理等費(fèi)用。6.1.2環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用按年度預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用由物業(yè)管理方統(tǒng)一收取，社區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督。6.2.2居民應(yīng)按時(shí)繳納環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.3.2費(fèi)用調(diào)整需提前通知居民，并經(jīng)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。8.1.2物業(yè)管理方未按標(biāo)準(zhǔn)配置和維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。8.1.3社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題未得到及時(shí)解決。8.1.4居民未按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)投放垃圾。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作的，應(yīng)向社區(qū)業(yè)主委員會(huì)支付違約金，金額為每日延誤費(fèi)用的一倍。8.2.2物業(yè)管理方未按標(biāo)準(zhǔn)配置和維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的，應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失。8.2.3社區(qū)業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督職責(zé)的，由物業(yè)管理方提出整改要求，社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。8.2.4居民未按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)投放垃圾的，應(yīng)接受物業(yè)管理方的教育，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。8.3違約處理程序8.3.1雙方協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成，可向社區(qū)管理部門(mén)或相關(guān)行政部門(mén)投訴。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在本合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2合同解除10.2.1合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因嚴(yán)重違約而解除合同。10.2.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并立即生效。10.3合同解除條件10.3.1物業(yè)管理方連續(xù)兩次未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。10.3.2社區(qū)業(yè)主委員會(huì)連續(xù)兩次未履行監(jiān)督職責(zé)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2清算完成后，雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)備案。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.2清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則13.3垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，參與合同履行、監(jiān)督、仲裁或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方類型1.2.1環(huán)境衛(wèi)生管理專業(yè)機(jī)構(gòu)1.2.2法務(wù)顧問(wèn)1.2.3仲裁委員會(huì)1.2.4技術(shù)顧問(wèn)1.2.5中介機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或決策結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2權(quán)利3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2依法提出意見(jiàn)和建議。3.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應(yīng)措施。3.3利益第三方的利益包括但不限于：3.3.1獲得合理的報(bào)酬。3.3.2獲得甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的認(rèn)可。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方之間是委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的法律關(guān)系。4.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系第三方在環(huán)境衛(wèi)生管理中的職責(zé)范圍與物業(yè)管理方的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。4.3第三方與社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系第三方在監(jiān)督和協(xié)助社區(qū)業(yè)主委員會(huì)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的獨(dú)立決策權(quán)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2責(zé)任限額的確定方式5.2.1雙方協(xié)商確定。5.2.3由第三方提供的服務(wù)合同中約定。5.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。6.1.2第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.1.3第三方介入的期限和退出機(jī)制。6.2額外條款的說(shuō)明6.2.1額外條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2.2額外條款的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2.3額外條款的履行應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.3第三方違約或無(wú)法履行合同義務(wù)。7.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求：列出具體的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔程度、垃圾處理規(guī)范、綠化養(yǎng)護(hù)要求等。說(shuō)明：本細(xì)則作為環(huán)境衛(wèi)生管理的具體操作指南，用于指導(dǎo)日常環(huán)境衛(wèi)生工作。2.清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明清潔作業(yè)的時(shí)間、區(qū)域、頻次、方法等。說(shuō)明：本細(xì)則旨在規(guī)范清潔作業(yè)流程，確保環(huán)境衛(wèi)生工作的高效和規(guī)范。3.垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)要求：明確垃圾分類的種類、標(biāo)識(shí)、投放要求等。說(shuō)明：本細(xì)則旨在提高垃圾分類的準(zhǔn)確性和效率，促進(jìn)垃圾減量化、資源化。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.費(fèi)用預(yù)算及支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)列出年度環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用預(yù)算，并附上相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：本憑證用于記錄和證明環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用的實(shí)際支出。6.檢查與考核報(bào)告詳細(xì)要求：記錄定期檢查和考核的結(jié)果，包括存在的問(wèn)題、整改措施及效果等。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估環(huán)境衛(wèi)生管理工作的成效，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。7.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：明確突發(fā)事件類型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人及聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本預(yù)案用于指導(dǎo)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理，確保人員安全和環(huán)境穩(wěn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔工作責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向社區(qū)業(yè)主委員會(huì)支付違約金，金額為每日延誤費(fèi)用的一倍。1.2未按標(biāo)準(zhǔn)配置和維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)立即整改，并賠償由此造成的損失。示例：如物業(yè)管理方未按照規(guī)定配置垃圾分類設(shè)施，導(dǎo)致居民無(wú)法正確投放垃圾，物業(yè)管理方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的額外清理費(fèi)用。2.社區(qū)業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在物業(yè)管理方提出整改要求后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。示例：如物業(yè)管理方提出地面清潔工作存在問(wèn)題，社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在15日內(nèi)督促物業(yè)管理方整改。2.2未組織居民參與環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育活動(dòng)，提高居民參與度。示例：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)可以定期組織環(huán)境衛(wèi)生知識(shí)講座，提高居民的環(huán)保意識(shí)。3.居民違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)投放垃圾責(zé)任認(rèn)定：居民應(yīng)接受物業(yè)管理方的教育，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。示例：如居民將濕垃圾投入干垃圾桶，物業(yè)管理方應(yīng)進(jìn)行教育，并要求居民支付清理費(fèi)用。全文完。2024物業(yè)管理人員社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理與責(zé)任書(shū)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)2.1物業(yè)管理人員職責(zé)2.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督3.環(huán)境衛(wèi)生管理措施3.1定期清潔計(jì)劃3.2綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)3.3公共設(shè)施維護(hù)3.4垃圾分類與處理4.環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任追究4.1違規(guī)行為的認(rèn)定4.2違規(guī)行為的處理4.3責(zé)任追究程序5.環(huán)境衛(wèi)生事件處理5.1事件報(bào)告與核實(shí)5.2事件處理流程5.3事件處理結(jié)果6.合同期限與續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.合同費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)明細(xì)12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生事件處理流程13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方（物業(yè)管理方）與乙方（社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理人員）之間就社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，為明確雙方在環(huán)境衛(wèi)生管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在環(huán)境衛(wèi)生管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生得到有效管理，提高居民生活質(zhì)量。1.3合同雙方甲方：物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)本社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方：社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)本社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理工作。第二條環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)2.1物業(yè)管理人員職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)制定環(huán)境衛(wèi)生管理計(jì)劃，并組織、監(jiān)督實(shí)施。2.1.2負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生工作進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。2.1.3負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。2.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國(guó)家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔、有序，無(wú)垃圾、雜物堆放。2.2.3社區(qū)綠化帶、公共設(shè)施等應(yīng)保持美觀、整潔。2.3環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督2.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生管理工作的落實(shí)。2.3.2乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第三條環(huán)境衛(wèi)生管理措施3.1定期清潔計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行定期清潔計(jì)劃，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.1.2定期清潔計(jì)劃應(yīng)包括道路、綠化帶、公共設(shè)施等清潔工作。3.2綠化養(yǎng)護(hù)與維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長(zhǎng)良好。3.2.2乙方應(yīng)定期修剪、澆水、施肥，保持綠化帶美觀。3.3公共設(shè)施維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施完好、安全。3.3.2乙方應(yīng)定期檢查、維修、更換損壞的公共設(shè)施。3.4垃圾分類與處理3.4.1乙方應(yīng)宣傳、指導(dǎo)居民進(jìn)行垃圾分類，提高居民環(huán)保意識(shí)。3.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)垃圾的收集、運(yùn)輸和處理工作，確保垃圾無(wú)害化處理。第四條環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任追究4.1違規(guī)行為的認(rèn)定4.1.1違規(guī)行為包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、設(shè)施損壞、垃圾亂丟等。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方進(jìn)行整改。4.2違規(guī)行為的處理4.2.1乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后，立即采取措施進(jìn)行整改。4.2.2乙方未能按時(shí)整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于罰款、停工等。4.3責(zé)任追究程序4.3.1甲方對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。4.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，否則視為默認(rèn)違規(guī)。第五條環(huán)境衛(wèi)生事件處理5.1事件報(bào)告與核實(shí)5.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.1.2甲方在接到報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行核實(shí)，并采取措施進(jìn)行處理。5.2事件處理流程5.2.1甲方在核實(shí)事件后，應(yīng)根據(jù)事件性質(zhì)和影響，制定處理方案。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行事件處理，確保事件得到妥善解決。5.3事件處理結(jié)果5.3.1事件處理結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，并向乙方反饋。5.3.2乙方應(yīng)按照事件處理結(jié)果進(jìn)行整改，確保類似事件不再發(fā)生。第六條合同期限與續(xù)約6.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署續(xù)約協(xié)議。6.3.2續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一個(gè)月的費(fèi)用清單及發(fā)票。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3付款時(shí)間7.3.1每月費(fèi)用支付時(shí)間為每月的10日前。第九條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3解除條件8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序8.4.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)。9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件12.1附件一：環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)明細(xì)12.1.1詳細(xì)列出乙方在環(huán)境衛(wèi)生管理中的具體職責(zé)。12.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)12.2.1規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生檢查與監(jiān)督的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。12.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生事件處理流程12.3.1規(guī)定環(huán)境衛(wèi)生事件處理的步驟和注意事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入通知16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額協(xié)議17.3.1甲乙雙方與第三方