2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品名稱：航空貨物裝卸區(qū)1.2物品數(shù)量：11.3物品地點：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)使用裝卸區(qū)進(jìn)行貨物裝卸4.2承租人應(yīng)按照裝卸區(qū)的使用規(guī)定進(jìn)行操作，確保裝卸區(qū)的正常使用4.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)裝卸區(qū)的日常維護(hù)和清潔工作第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，裝卸區(qū)的維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)第六條租賃物的保險6.1承租人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，確保裝卸區(qū)的保險覆蓋第七條違約責(zé)任7.1如承租人未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但需提前____天通知對方。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品名稱：航空貨物裝卸區(qū)1.2物品數(shù)量：11.3物品地點：位于_______，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2024年____月____日2.3租賃期限共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每平方米每月人民幣____元，總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：承租人應(yīng)每月____日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付完成后，出租人出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用裝卸區(qū)進(jìn)行貨物裝卸活動。4.2承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保裝卸區(qū)的安全、環(huán)保和秩序。4.3承租人不得將裝卸區(qū)用于任何非法用途，不得擅自改變裝卸區(qū)的結(jié)構(gòu)和用途。4.5承租人在裝卸貨物時，應(yīng)采取必要的措施，防止貨物損壞和人身安全事故的發(fā)生。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，裝卸區(qū)的維修和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和更換。5.3出租人在進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作時，應(yīng)提前通知承租人，并盡量減少對承租人業(yè)務(wù)的影響。第六條租賃物的保險6.1承租人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，確保裝卸區(qū)的保險覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。6.2保險合同應(yīng)明確規(guī)定出租人為第一受益人。6.3承租人應(yīng)在保險單據(jù)有效期內(nèi)，向出租人提供保險單據(jù)的復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1如承租人未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%。7.2如承租人未按照合同約定使用裝卸區(qū)，導(dǎo)致裝卸區(qū)損壞或損失，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如出租人未按照合同約定提供裝卸區(qū)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前終止合同，但需提前____天通知對方。8.2提前終止合同的，承租人應(yīng)支付提前終止合同的違約金，違約金金額為租金的____%。8.3提前終止合同的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，但扣除已使用期間的租金和違約金。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知或其他通信的送達(dá)，以對方實際收到日期為準(zhǔn)。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂日期本合同于2024年____月____日簽訂。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：航空貨物裝卸區(qū)平面圖詳細(xì)說明：本附件提供裝卸區(qū)的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便承租人了解裝卸區(qū)的實際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額等信息，以便雙方清楚了解租金的支付情況。附件四：裝卸區(qū)使用規(guī)定詳細(xì)說明：本附件列出裝卸區(qū)的使用規(guī)定，包括但不限于作業(yè)時間、安全要求、環(huán)保要求等，以便承租人遵守。附件五：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)說明：本附件列出設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括但不限于保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等，以便出租人按照計劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為承租人購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明承租人已按照合同約定購買了適當(dāng)?shù)谋ｋU。附件七：違約金計算公式詳細(xì)說明：本附件提供違約金的計算公式，以便雙方清楚了解違約金的具體計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定時間支付租金。2.承租人未按照合同約定使用裝卸區(qū)，導(dǎo)致裝卸區(qū)損壞或損失。3.出租人未按照合同約定提供裝卸區(qū)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租人損失。4.雙方因違約行為給對方造成損失的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的____%。2.承租人未按照合同約定使用裝卸區(qū)，導(dǎo)致裝卸區(qū)損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租人未按照合同約定提供裝卸區(qū)或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：假設(shè)承租人未按照約定時間支付租金，根據(jù)附件七的違約金計算公式，違約金金額為租金的____%，則承租人應(yīng)支付違約金為租金的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同第一條所述的航空貨物裝卸區(qū)。2.租金：指承租人根據(jù)本合同第三條支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同第二條所述的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。4.違約金：指承租人因違約行為支付給出租人