2025年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作規(guī)范合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作范圍與具體項(xiàng)目5.入駐資格與條件5.1入駐資格要求5.2入駐條件審查6.入駐程序與流程6.1入駐申請(qǐng)6.2審查與批準(zhǔn)6.3簽訂合同7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件與程序8.費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.2管理費(fèi)用8.3支付方式與時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作中的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)特色小鎮(zhèn)的商業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.2.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“特色小鎮(zhèn)”指按照國(guó)家有關(guān)政策，以特定產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)等特色為基礎(chǔ)，形成具有一定規(guī)模、具有發(fā)展?jié)摿Φ男滦统擎?zhèn)。2.1.2“商家”指申請(qǐng)入駐特色小鎮(zhèn)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或其他經(jīng)營(yíng)者。2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱(chēng)：特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)3.1.2甲方地址：[詳細(xì)地址]3.1.3甲方法定代表人：[姓名]3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱(chēng)：[商家名稱(chēng)]3.2.2乙方地址：[詳細(xì)地址]3.2.3乙方法定代表人：[姓名]4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目概述4.1.1本合作項(xiàng)目為2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作。4.2合作范圍與具體項(xiàng)目4.2.1乙方有權(quán)在特色小鎮(zhèn)內(nèi)從事與特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位相符的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2具體合作項(xiàng)目包括但不限于餐飲、旅游、文化、娛樂(lè)、零售等。5.入駐資格與條件5.1入駐資格要求5.1.1乙方須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證。5.1.2乙方須符合特色小鎮(zhèn)的發(fā)展定位和經(jīng)營(yíng)要求。5.2入駐條件審查5.2.1甲方對(duì)乙方的入駐申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、經(jīng)營(yíng)能力評(píng)估等。6.入駐程序與流程6.1入駐申請(qǐng)6.1.1乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)基本信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。6.2審查與批準(zhǔn)6.2.1甲方在收到乙方入駐申請(qǐng)后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審查。6.2.2審查通過(guò)后，甲方與乙方簽訂本合同。6.3簽訂合同6.3.1雙方在審查通過(guò)后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂本合同。8.費(fèi)用與支付8.1入駐費(fèi)用8.1.1乙方需向甲方支付入駐費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修補(bǔ)貼費(fèi)等。8.1.2入駐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件《入駐費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。8.2管理費(fèi)用8.2.1乙方需按照規(guī)定向甲方支付管理費(fèi)用，用于維護(hù)特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)和管理。8.2.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照附件《管理費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。8.3支付方式與時(shí)間8.3.1入駐費(fèi)用及管理費(fèi)用支付方式為人民幣，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。8.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容主要包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。9.2.2一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任與處理10.1違約行為定義10.1.1違約行為指一方違反本合同約定，未履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理程序10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。11.2.2訴訟管轄法院為特色小鎮(zhèn)所在地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方正式簽署本合同。13.1.2甲方出具書(shū)面批準(zhǔn)文件。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《入駐費(fèi)用明細(xì)》、《管理費(fèi)用明細(xì)》等。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2.2送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵寄、電子郵件等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同當(dāng)事人之外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、審計(jì)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)另一方同意后，由雙方共同選擇合適的第三方。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2依據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提出建議或報(bào)告。3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2.1按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。3.2.2對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同標(biāo)的額的[具體數(shù)額]。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入如需變更，經(jīng)甲乙雙方同意后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。7.2第三方介入如需終止，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《入駐費(fèi)用明細(xì)》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)入駐費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《管理費(fèi)用明細(xì)》要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)管理費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《補(bǔ)充協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)、雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)及修改后的合同條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.《保密協(xié)議》要求：明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.《通知送達(dá)方式確認(rèn)書(shū)》要求：明確雙方確認(rèn)的通知送達(dá)方式及送達(dá)地址。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或管理費(fèi)用。1.2未按照合同約定提供必要的支持與服務(wù)。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合作內(nèi)容。乙方違約行為：1.1未按時(shí)支付入駐費(fèi)用或管理費(fèi)用。1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，影響特色小鎮(zhèn)的正常運(yùn)營(yíng)。1.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更合作內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。2.2甲方未提供必要支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。2.2乙方違反經(jīng)營(yíng)行為的，應(yīng)承擔(dān)由此給特色小鎮(zhèn)造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付入駐費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同入駐費(fèi)用的[具體比例]。示例二：乙方違反經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致特色小鎮(zhèn)形象受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1特色小鎮(zhèn)名稱(chēng)2.2商家入駐項(xiàng)目2.3合作期限3.商家入駐條件3.1商家資質(zhì)要求3.2商家經(jīng)營(yíng)范圍3.3商家信用記錄4.入駐手續(xù)及費(fèi)用4.1入駐申請(qǐng)流程4.2入駐費(fèi)用及支付方式4.3合同簽訂及生效5.商家權(quán)利義務(wù)5.1商家權(quán)利5.2商家義務(wù)5.3商家禁止行為6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2本合同未盡事宜14.合同附件14.1附件一：入駐商家申請(qǐng)表14.2附件二：入駐商家承諾書(shū)14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：特色小鎮(zhèn)名稱(chēng)乙方：商家名稱(chēng)1.2合同雙方地址甲方：特色小鎮(zhèn)地址乙方：商家注冊(cè)地址1.3合同雙方法定代表人甲方：法定代表人姓名乙方：法定代表人姓名1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱乙方：聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱2.合作項(xiàng)目概述2.1特色小鎮(zhèn)名稱(chēng)：[具體名稱(chēng)]2.2商家入駐項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.3合作期限：自[起始日期]至[終止日期]3.商家入駐條件3.1商家資質(zhì)要求：乙方法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)行業(yè)許可證乙方法定代表人身份證明3.2商家經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍]3.3商家信用記錄：無(wú)不良信用記錄4.入駐手續(xù)及費(fèi)用4.1入駐申請(qǐng)流程：乙方提交入駐申請(qǐng)表及相關(guān)材料甲方審核乙方材料雙方簽訂入駐合同乙方支付入駐費(fèi)用4.2入駐費(fèi)用及支付方式：入駐費(fèi)：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]4.3合同簽訂及生效：合同簽訂后雙方簽字蓋章，自合同生效之日起開(kāi)始執(zhí)行5.商家權(quán)利義務(wù)5.1商家權(quán)利：在特色小鎮(zhèn)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)使用特色小鎮(zhèn)提供的設(shè)施和服務(wù)享有合同約定的其他權(quán)利5.2商家義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)和特色小鎮(zhèn)管理制度按時(shí)繳納入駐費(fèi)用維護(hù)特色小鎮(zhèn)形象享有合同約定的其他義務(wù)5.3商家禁止行為：從事違法活動(dòng)違反特色小鎮(zhèn)管理制度侵犯他人合法權(quán)益6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用乙方違反合同約定，損害甲方利益乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和特色小鎮(zhèn)管理制度6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金及賠償6.3違約金及賠償：違約金：[具體金額]賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決8.合同解除8.1合同解除條件甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序一方提出解除合同，書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜合同解除后，辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理退還已收取的費(fèi)用清理場(chǎng)地設(shè)施解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件合作期限屆滿(mǎn)，雙方均同意繼續(xù)合作續(xù)簽前，雙方協(xié)商確定續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議續(xù)簽協(xié)議與原合同具有同等法律效力9.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于原合同期限10.合同終止10.1合同終止條件合作期限屆滿(mǎn)且未續(xù)簽雙方協(xié)商一致終止合同合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序一方提出終止合同，書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定終止事宜合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同終止后的處理退還已收取的費(fèi)用清理場(chǎng)地設(shè)施合同終止產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)11.保密條款11.1保密范圍雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密任何未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)信息11.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.2管轄法院爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院或雙方協(xié)商確定的法院13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同未盡事宜任何未盡事宜，均以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.合同附件14.1附件一：入駐商家申請(qǐng)表包含商家基本信息、入駐意向等14.2附件二：入駐商家承諾書(shū)包含商家對(duì)合同條款的承諾14.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)包含雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出建議或意見(jiàn)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。5.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改，但需取得第三方同意。7.2修改后的合同應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3修改后的合同不得損害第三方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。8.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)陳述自己的意見(jiàn)和主張。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同解除或終止，雙方應(yīng)通知第三方。9.2第三方應(yīng)在合同終止或解除后，及時(shí)退出介入事項(xiàng)。9.3第三方退出介入事項(xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，按期支付第三方服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：咨詢(xún)費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。10.3第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐商家申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格內(nèi)容包括商家基本信息、入駐意向、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。商家需確保信息的真實(shí)性和完整性。申請(qǐng)表需加蓋商家公章。2.入駐商家承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承諾書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括商家對(duì)合同條款的承諾，如遵守法律法規(guī)、維護(hù)小鎮(zhèn)形象等。承諾書(shū)需加蓋商家公章和法定代表人簽字。3.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)內(nèi)容包括合同主要條款、雙方簽字蓋章等。確認(rèn)書(shū)需加蓋甲乙雙方公章。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容包括第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方和第三方公章。5.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容包括違約情形、違約金金額、賠償方式等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告內(nèi)容包括第三方對(duì)入駐商家的評(píng)估意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。報(bào)告需加蓋第三方公章。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容包括合同解除原因、解除程序、雙方責(zé)任等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。8.合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容包括續(xù)簽期限、續(xù)簽條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為商家未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用商家違反合同約定，損害甲方利益商家從事違法活動(dòng)商家違反特色小鎮(zhèn)管理制度乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，認(rèn)定責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)甲方或第三方造成的損失違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)3.違約責(zé)任示例商家未按時(shí)繳納入駐費(fèi)用，逾期未支付，按日支付千分之五的違約金。商家違反合同約定，造成甲方損失，賠償損失金額的百分之二十。乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.商家入駐條件2.1入駐資格要求2.2入駐流程2.3入駐費(fèi)用2.4入駐期限3.商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3商家自律3.4經(jīng)營(yíng)許可4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.3物業(yè)管理責(zé)任4.4物業(yè)使用規(guī)范5.營(yíng)業(yè)稅及費(fèi)用5.1營(yíng)業(yè)稅征收5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用繳納方式6.商家權(quán)益6.1優(yōu)惠權(quán)益6.2營(yíng)業(yè)推廣6.3商家培訓(xùn)6.4合作交流7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同簽署份數(shù)13.2合同份數(shù)效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度特色小鎮(zhèn)商家入駐合作規(guī)范合同1.2合同編號(hào)：CM2024SM011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：特色小鎮(zhèn)行政辦公室1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)1.5.1.1名稱(chēng)：特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)1.5.1.2地址：特色小鎮(zhèn)行政辦公地址1.5.1.3法定代表人：1.5.2乙方：入駐商家1.5.2.1名稱(chēng)：[商家名稱(chēng)]1.5.2.2地址：[商家地址]1.5.2.3法定代表人：[商家法定代表人姓名]第二條商家入駐條件2.1入駐資格要求2.1.1乙方須為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。2.1.2乙方須擁有與經(jīng)營(yíng)范圍相符的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。2.1.3乙方須符合特色小鎮(zhèn)的整體形象和發(fā)展規(guī)劃。2.2入駐流程2.2.1乙方向甲方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。2.2.2甲方對(duì)乙方提交的文件進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂本合同。2.3入駐費(fèi)用2.3.1乙方須按甲方要求支付入駐費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.3.2入駐費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.4入駐期限2.4.1本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.4.2雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第三條商家經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1乙方須嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2乙方不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。3.2經(jīng)營(yíng)方式3.2.1乙方須采用合法、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)方式，不得采取虛假宣傳、欺詐等手段。3.2.2乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。3.3商家自律3.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.3.2乙方應(yīng)積極參與小鎮(zhèn)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同維護(hù)小鎮(zhèn)形象。3.4經(jīng)營(yíng)許可3.4.1乙方須取得與經(jīng)營(yíng)范圍相符的相應(yīng)許可證。3.4.2乙方應(yīng)將許可證副本及復(fù)印件交甲方備案。第四條物業(yè)管理4.1物業(yè)管理范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)特色小鎮(zhèn)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行物業(yè)管理。4.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1乙方須按甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.2物業(yè)管理費(fèi)用具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3物業(yè)管理責(zé)任4.3.1甲方對(duì)物業(yè)管理質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3.2乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)自身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。4.4物業(yè)使用規(guī)范4.4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施。4.4.2乙方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施用途。第五條營(yíng)業(yè)稅及費(fèi)用5.1營(yíng)業(yè)稅征收5.1.1乙方須依法繳納營(yíng)業(yè)稅。5.1.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.2.1乙方須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用具體內(nèi)容及繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用繳納方式5.3.1乙方須按約定的時(shí)間和方式繳納各項(xiàng)費(fèi)用。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提前或延期繳納費(fèi)用。第六條商家權(quán)益6.1優(yōu)惠權(quán)益6.1.1甲方將為乙方提供一定的優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。6.2營(yíng)業(yè)推廣6.2.1甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行營(yíng)業(yè)推廣，提高乙方在小鎮(zhèn)內(nèi)的知名度。6.3商家培訓(xùn)6.3.1甲方將定期舉辦商家培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營(yíng)管理水平。6.4合作交流6.4.1甲方將搭建平臺(tái)，促進(jìn)乙方與其他商家的合作交流。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付費(fèi)用。7.1.2乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成小鎮(zhèn)形象受損。7.1.3乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，影響小鎮(zhèn)整體運(yùn)營(yíng)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至特色小鎮(zhèn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力保持現(xiàn)狀，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。8.2.2提交訴訟的一方應(yīng)向法院提交書(shū)面訴狀，并附合同副本及相關(guān)證據(jù)。8.2.3另一方應(yīng)在收到訴狀之日起15日內(nèi)向法院提交答辯狀。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)90日。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。9.2合同終止程序9.2.1發(fā)生合同終止條件時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。9.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按合同約定清退場(chǎng)地。9.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同終止后的善后事宜。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可提出變更合同。10.2合同變更程序10.2.1提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更建議。10.2.2雙方應(yīng)在收到變更建議之日起15日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更生效10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且乙方完成入駐手續(xù)后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同，并立即通知對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于入駐申請(qǐng)表、場(chǎng)地租賃協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。第十三條合同份數(shù)13.1合同簽署份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表本方的簽字蓋章具有法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，旨在提高合同執(zhí)行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的最大賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2責(zé)任限額