2025年度員工宿舍租賃合同免責(zé)條款書(shū)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度員工宿舍租賃合同免責(zé)條款書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)條款1.乙方對(duì)甲方在租賃期間因個(gè)人原因造成的宿舍設(shè)施損壞、遺失等不負(fù)賠償責(zé)任。2.乙方對(duì)甲方在租賃期間因個(gè)人原因造成的意外事故不負(fù)賠償責(zé)任。3.乙方對(duì)甲方在租賃期間因個(gè)人原因造成的財(cái)產(chǎn)損失不負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方對(duì)甲方在租賃期間因個(gè)人原因造成的第三方損害不負(fù)賠償責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金：每月租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______個(gè)月，總額為_(kāi)_____元。三、交付與使用1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宿舍交付給甲方。2.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方在租賃期間應(yīng)保持宿舍的整潔和衛(wèi)生。四、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.甲方如提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金作為違約金。3.乙方如未按時(shí)交付宿舍，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)住宿需求調(diào)整租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的宿舍，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的入住信息，如入住時(shí)間、人數(shù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供宿舍。對(duì)甲方提供的與宿舍相關(guān)的入住信息保密，不得泄露給第三方。六、入住與使用1.入住方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宿舍交付給甲方。甲方在收到宿舍后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行入住，可以采用自行入住或委托他人入住的方式。2.使用標(biāo)準(zhǔn)甲方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)保持宿舍的整潔和衛(wèi)生，不得損壞宿舍設(shè)施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付每月租金應(yīng)在約定的支付日前支付，具體支付日期由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿后，甲方支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕入住符合要求的宿舍，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供宿舍，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的宿舍，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因宿舍質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、入住方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_