2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區(qū)域規(guī)劃1.租賃區(qū)域描述租賃區(qū)域位于______，總面積為______平方米，具體規(guī)劃如下：區(qū)域1：______（描述區(qū)域1的具體位置和用途）。區(qū)域2（如有）：______（描述區(qū)域2的具體位置和用途）。乙方租賃的區(qū)域應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。2.使用規(guī)范不得擅自改變租賃區(qū)域的規(guī)劃布局。不得占用公共區(qū)域或影響其他承租方的正常使用。不得從事違法活動(dòng)或危害公共安全的行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，分______期支付，每期______元。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃區(qū)域后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的房屋狀況說明書，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等。如乙方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付租賃區(qū)域，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定提供房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的滯納金。乙方如擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違反租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。義務(wù)：向乙方提供符合租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范的租賃區(qū)域。對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保租賃區(qū)域的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范使用租賃區(qū)域。如因甲方原因?qū)е伦赓U區(qū)域不符合規(guī)劃與使用規(guī)范，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：遵守租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范，合理使用租賃區(qū)域。保持租賃區(qū)域的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃區(qū)域使用規(guī)范1.使用范圍乙方租賃區(qū)域僅可用于______用途，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方在使用租賃區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.使用限制乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用或造成安全隱患的活動(dòng)。乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借給第三方使用。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限內(nèi)的租金支付方式為______，租金總額為______元/年。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如甲方未按時(shí)提供符合租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范的租賃區(qū)域，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范的租賃區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃區(qū)域損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用租賃區(qū)域，或違反租賃區(qū)域規(guī)劃與使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃區(qū)域用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，除合同中約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：