二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同（含節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______（如按月支付、按季度支付等）。二、租賃費(fèi)用及節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼1.租賃費(fèi)用租金以外的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼在國家法定節(jié)假日及周末，乙方營業(yè)時(shí)，甲方將給予乙方節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼金額及計(jì)算方式為：______。三、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任及合同解除1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。有權(quán)根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為：______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時(shí)間為：每月______日前支付。2.節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼支付節(jié)假日營業(yè)補(bǔ)貼支付時(shí)間為：每月______日前支付。3.違約金支付任何一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金支付方式為：______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日