2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃雙方信息變更確認(rèn)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃雙方信息變更確認(rèn)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同終止確認(rèn)1.本協(xié)議雙方確認(rèn)，原商鋪?zhàn)赓U合同自______年______月______日起終止。2.雙方同意終止原租賃合同，并就終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致。二、租賃雙方信息變更確認(rèn)1.甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______2.乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______三、租賃商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)1.雙方確認(rèn)，租賃商鋪現(xiàn)狀如下：a)商鋪內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞；b)商鋪外部設(shè)施完好，無損壞；c)商鋪附屬設(shè)施完好，無損壞。2.乙方應(yīng)在終止租賃合同前對(duì)商鋪進(jìn)行清理，確保無遺留物品。四、費(fèi)用結(jié)算與遺留問題處理1.雙方確認(rèn)，終止租賃合同后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠付的租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.雙方確認(rèn)，終止租賃合同后，如有遺留問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施的完整使用權(quán)。有權(quán)在合同終止后收回商鋪，并要求乙方搬離。義務(wù)：在租賃期間，保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按照合同約定，向乙方提供租賃商鋪，并確保商鋪符合租賃用途的要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施的完整使用權(quán)。有權(quán)按照合同約定，使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。義務(wù)：在租賃期間，妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按照合同約定，支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。六、租賃期限與終止1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件a)租賃期限屆滿；b)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定，于每月______日前支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日