二零二五年度單身公寓租賃合同（含物業(yè)維護）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度單身公寓租賃合同（含物業(yè)維護）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、物業(yè)維護證明等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額為______元（大寫：______），租金支付時間及方式雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、物業(yè)維護1.物業(yè)維護責任甲方負責房屋的日常物業(yè)維護，包括但不限于水電維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.維修費用房屋維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。乙方在使用過程中如有需要維修的項目，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權要求乙方進行維修或支付維修費用。有權根據(jù)乙方居住情況調(diào)整房屋租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并按照合同約定維護房屋。為乙方提供必要的居住便利，如解決生活用水、用電等問題。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付租金后，有權要求甲方提供符合居住條件的房屋。如因甲方原因?qū)е路课莶环暇幼l件，有權要求甲方進行維修或減少租金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。保持房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋維護1.維護方式乙方應定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。2.維護標準房屋維護標準以本合同約定的房屋條件以及國家相關標準為準。如房屋維護不符合標準，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（按月）每月______號前，乙方應支付當月租金______元。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，租賃期滿后，若無損壞或其他違約情況，甲方將無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方造成房屋損壞，應負責修復或支付修復費用；如無法修復，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方居住期滿或雙方協(xié)商一致解除合同