二零二五年度共享辦公空間商品房屋租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共享辦公空間商品房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的面積、結構、裝修情況等應詳細說明。2.房屋使用要求乙方應按照甲方的要求合理使用房屋，不得進行任何違法活動或損害房屋結構和使用功能的行為。乙方在使用過程中，應保持房屋的清潔衛(wèi)生，并及時修復因正常使用造成的損壞。乙方保證在租賃期間，房屋內的設備設施完好，如有損壞，應及時修復或更換。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，按月支付。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。乙方應在每月的______日前支付當月租金。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后______天內驗收房屋。乙方驗收房屋時，如有損壞或不符合要求，應及時通知甲方，甲方應在______天內修復或更換。2.退房租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關系時，乙方應在______天內將房屋退回甲方。退房時，房屋應保持整潔，無損壞，無遺留物品。四、其他約定1.不可抗力由于不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行或履行受阻時，雙方均不承擔責任，并應及時協(xié)商解決。2.違約責任雙方應遵守本協(xié)議的約定，如任何一方違約，應承擔相應的違約責任。3.爭議解決如雙方對本協(xié)議的履行或解釋產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合協(xié)議要求。有權要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。義務：在租賃期間，維護房屋的基本設施，如水電暖等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照協(xié)議約定的用途使用房屋。有權在租賃期滿后，按照協(xié)議規(guī)定退房。義務：按時支付租金，并遵守房屋的使用規(guī)定。在租賃期間，負責房屋的日常維護和清潔。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應按照協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得改變房屋的結構和使用性質。乙方不得在房屋內從事違法活動或影響鄰居正常生活的行為。2.維護責任乙方負責房屋內部設施的日常維護，如家具、電器等。房屋外部設施的維護由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。乙方應在簽訂協(xié)議后的______個工作日內支付第一個月的租金作為押金。2.逾期付款若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。甲方有權在乙方逾期付款超過______天時，終止協(xié)議并要求乙方搬離。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按協(xié)議約定提供房屋或造成房屋損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方無故終止協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金。2.乙方違約責任若乙方未按協(xié)議約定支付租金或損壞房屋，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按協(xié)議約定搬離房屋，乙方應承擔由此產生的額外費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：