二零二五年度科技園區(qū)商鋪租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)商鋪租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪租賃相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收報告中注明。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理修繕和維護(hù)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪符合使用要求，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。按照合同約定的時間向乙方交付商鋪，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪租賃相關(guān)的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。七、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收報告中注明。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___