二零二五年度租房版合同租賃期限靈活調(diào)整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房版合同租賃期限靈活調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃起止時間乙方租賃甲方房屋的起始時間為______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期限調(diào)整甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限，調(diào)整后的租賃期限應(yīng)書面確認(rèn)并作為本合同的補充部分。二、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。三、房屋及設(shè)施1.房屋狀況甲方提供的房屋應(yīng)為結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合租賃要求。2.設(shè)施使用乙方在使用房屋及設(shè)施時，應(yīng)愛護并合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、押金及違約責(zé)任1.押金乙方租賃房屋時，需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查和維護，確保房屋符合居住和使用要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。按時交付房屋，并確保房屋設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。如合同約定有租賃期限調(diào)整條款，乙方有權(quán)按照約定調(diào)整租賃期限。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、房屋及設(shè)施維護1.維護責(zé)任乙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護。2.維修費用日常維修費用由乙方承擔(dān)，大修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需提前通知甲方。七、租賃期限調(diào)整1.調(diào)整條件乙方可以在租賃期限屆滿前______個月提出調(diào)整租賃期限的申請，甲方應(yīng)在接到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.調(diào)整程序雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的租賃期限、租金等事項，并簽訂補充協(xié)議。八、終止合同1.終止條件如乙方嚴(yán)重違反租賃合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方騰退房屋。如房屋發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法居住，雙方可協(xié)商終止合同。2.終止程序終止合同應(yīng)提前______個月通知對方，并書面確認(rèn)終止事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他隱私信息（包括但不限于租金支付、居住時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______