2025年度商業(yè)廣場購物中心房屋租賃與客戶關(guān)系管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場購物中心房屋租賃與客戶關(guān)系管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：商業(yè)廣場購物中心______號房屋，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生條件等。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理，不得影響周邊環(huán)境。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)廣場購物中心進(jìn)行日常管理，確保其符合商業(yè)運(yùn)營要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營范圍等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的購物中心，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在商業(yè)廣場購物中心內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對租賃區(qū)域進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持購物中心內(nèi)環(huán)境的整潔和安全。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，并接受甲方對經(jīng)營活動的監(jiān)督。六、客戶關(guān)系管理1.客戶信息管理乙方應(yīng)建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，確保客戶信息的準(zhǔn)確性和保密性。甲方有權(quán)對乙方客戶信息管理系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，確?？蛻粜畔⒌玫酵咨铺幚?。2.客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于售后服務(wù)、客戶投訴處理等。甲方有權(quán)要求乙方對客戶服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，以提高客戶滿意度。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)結(jié)清所有未付租金。2.服務(wù)費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實際使用情況支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供購物中心或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同條款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：