二零二五年度城市綜合體地下車位租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車位租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位位置與數(shù)量車位1：位于______（詳細位置），數(shù)量為______。車位2（如有）：位于______（詳細位置），數(shù)量為______。2.租賃期限甲方租賃乙方地下車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金與支付方式1.租金金額車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。甲方租賃所有車位的總租金預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)租賃期限和租金金額計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應租金結算為準。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、車位使用與管理1.車位使用甲方在租賃期間有權使用乙方提供的地下車位，但不得改變車位的使用性質(zhì)。甲方應遵守乙方制定的地下車位使用規(guī)定，包括但不限于車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。2.車位管理乙方負責地下車位的日常管理和維護，確保車位的正常使用。乙方有權對違反地下車位使用規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的車位進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)車位不符合租賃要求，有權解除租賃協(xié)議或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際需要調(diào)整車位租賃數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照協(xié)議約定使用車位。為乙方提供租賃車位所需的必要信息，如車輛信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U協(xié)議解除或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點提供符合租賃要求的車位。對甲方提供的與車位租賃相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位檢查與確認1.檢查方式甲方在租賃車位前應對車位進行檢查，確保車位符合租賃要求。乙方應在甲方檢查期間提供必要的協(xié)助，如提供車位鑰匙等。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的車位位置、數(shù)量、使用條件以及相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.尾款在租賃期滿且甲方按照協(xié)議約定使用車位后，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點提供車位，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的車位，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽