2025年度專業(yè)辦公租賃合同及辦公家具租賃及配置服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)辦公租賃合同及辦公家具租賃及配置服務(wù)本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4滯納金計(jì)算方式第五條租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納5.3其他費(fèi)用繳納第六條辦公家具租賃及配置服務(wù)6.1家具配置清單6.2家具租賃期限6.3家具租賃費(fèi)用6.4家具損壞賠償?shù)谄邨l甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施7.2甲方維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施7.3甲方配合乙方裝修及改造7.4甲方協(xié)助乙方解決相關(guān)問題第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施8.2乙方愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施8.3乙方按照約定支付租金及費(fèi)用8.4乙方遵守法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3解除后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：________________2.2場(chǎng)地面積：________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________________2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)租條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)租一次，續(xù)租期限為____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：每月支付，具體支付日為每月____日4.3支付時(shí)間：租金及費(fèi)用應(yīng)于每月支付日前三個(gè)工作日內(nèi)支付4.4滯納金計(jì)算方式：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按____%向出租方支付滯納金第五條租賃費(fèi)用及繳納5.1水電費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，每月按照物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納5.3其他費(fèi)用繳納：如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定繳納方式第六條辦公家具租賃及配置服務(wù)6.1家具配置清單：詳見附件一《家具配置清單》6.2家具租賃期限：與租賃場(chǎng)地期限一致6.3家具租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，包含在租金中6.4家具損壞賠償：家具損壞或丟失，承租方應(yīng)按實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償?shù)谄邨l甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃合同約定，并提供必要的服務(wù)7.2甲方維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行7.3甲方配合乙方裝修及改造：乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造的，甲方應(yīng)給予必要的配合7.4甲方協(xié)助乙方解決相關(guān)問題：甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途8.2乙方愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施：乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意損壞或擅自移走任何物品8.3乙方按照約定支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用8.4乙方遵守法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理制度，不得從事違法活動(dòng)第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息保密：未經(jīng)對(duì)方同意，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方：除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等第十一條合同解除11.1合同解除情形：包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、費(fèi)用及場(chǎng)地設(shè)施等事宜第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租金、費(fèi)用及場(chǎng)地設(shè)施等事宜第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方簽字（或蓋章）后各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地及辦公家具的中介服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：就合同條款、租賃條件、市場(chǎng)行情等提供專業(yè)咨詢。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地及辦公家具的安裝、維護(hù)、使用等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.4評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地及辦公家具的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.5擔(dān)保服務(wù)：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1程序：甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。16.2.2能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3雙方認(rèn)為必要的其他條件。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的相關(guān)決策。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的間接損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.1.3若第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同關(guān)系。19.1.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3第三方不得利用其服務(wù)地位，干預(yù)甲乙雙方的租賃合同關(guān)系。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：若甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2解除：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《家具配置清單》：詳細(xì)列明租賃家具的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、顏色等信息。2.《場(chǎng)地平面圖》：標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。3.《租賃場(chǎng)地使用規(guī)則》：規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。4.《租金及費(fèi)用明細(xì)表》：詳細(xì)列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.《第三方合作協(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《裝修及改造方案》：若乙方進(jìn)行裝修或改造，需提供詳細(xì)的方案及預(yù)算。7.《保密協(xié)議》：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息不被泄露。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，乙方應(yīng)按每日____%支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款及相應(yīng)損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度專業(yè)辦公租賃合同及辦公家具租賃及配置服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃標(biāo)的物1.辦公場(chǎng)所概況2.辦公家具清單3.配置服務(wù)內(nèi)容三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金及支付方式3.押金及退還方式4.超面積費(fèi)用5.水電費(fèi)承擔(dān)四、辦公場(chǎng)所使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.保養(yǎng)與維修責(zé)任4.安全責(zé)任5.環(huán)保要求五、辦公家具租賃及配置服務(wù)1.家具品牌及規(guī)格2.配置服務(wù)項(xiàng)目3.配置服務(wù)期限4.配置服務(wù)費(fèi)用5.配置服務(wù)變更六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同的通知4.解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算5.解除或終止合同后的設(shè)備返還七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力影響4.不可抗力處理十、合同附件1.辦公場(chǎng)所照片2.辦公家具清單3.配置服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)十一、其他約定1.合同修改2.通知送達(dá)3.合同份數(shù)4.合同生效十二、合同解除及終止后的處理1.租賃場(chǎng)所返還2.辦公家具返還3.配置服務(wù)終止4.費(fèi)用結(jié)算十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督2.履行情況報(bào)告3.履行問題處理4.履行期限十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度專業(yè)辦公租賃合同及辦公家具租賃及配置服務(wù)2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于辦公場(chǎng)所租賃、辦公家具租賃及配置服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃標(biāo)的物1.辦公場(chǎng)所概況：地址：[具體地址]面積：[租賃面積]結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]2.辦公家具清單：辦公桌：[數(shù)量]張辦公椅：[數(shù)量]把文件柜：[數(shù)量]個(gè)其他家具：[具體清單]3.配置服務(wù)內(nèi)容：辦公家具的安裝與調(diào)試辦公場(chǎng)所的清潔與維護(hù)辦公設(shè)備的維修與更換三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：[租賃期限]2.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[具體日期]3.押金及退還方式：押金金額：[押金金額]退還條件：[退還條件，如合同終止、租賃期滿等]退還日期：[退還日期]4.超面積費(fèi)用：[超面積費(fèi)用計(jì)算方式]5.水電費(fèi)承擔(dān)：[水電費(fèi)承擔(dān)方式，如分?jǐn)偂⒂沙凶夥匠袚?dān)等]四、辦公場(chǎng)所使用規(guī)則1.使用范圍：[明確使用范圍，如辦公、會(huì)議等]2.使用限制：[明確使用限制，如禁止存放危險(xiǎn)品等]3.保養(yǎng)與維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]承租方負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目]4.安全責(zé)任：[明確安全責(zé)任，如火災(zāi)、盜竊等]5.環(huán)保要求：[明確環(huán)保要求，如垃圾分類、節(jié)能減排等]五、辦公家具租賃及配置服務(wù)1.家具品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格]2.配置服務(wù)項(xiàng)目：[具體服務(wù)項(xiàng)目]3.配置服務(wù)期限：[服務(wù)期限]4.配置服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額]5.配置服務(wù)變更：[變更條件及流程]六、合同解除及終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止條件：[具體終止條件]3.解除或終止合同的通知：[通知方式及期限]4.解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式]5.解除或終止合同后的設(shè)備返還：[設(shè)備返還要求及流程]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式]4.違約金支付：[支付方式及期限]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力情形：[列舉不可抗力情形]3.不可抗力影響：在不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力處理：雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。十、合同附件1.辦公場(chǎng)所照片：[附件1]2.辦公家具清單：[附件2]3.配置服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)：[附件3]十一、其他約定1.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。2.通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同解除及終止后的處理1.租賃場(chǎng)所返還：承租方應(yīng)按合同約定時(shí)間將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還出租方。2.辦公家具返還：承租方應(yīng)按合同約定時(shí)間將辦公家具完好無(wú)損地返還出租方。3.配置服務(wù)終止：配置服務(wù)終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十三、合同履行及監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。2.履行情況報(bào)告：雙方應(yīng)定期報(bào)告合同履行情況。3.履行問題處理：如發(fā)現(xiàn)履行問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.履行期限：合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。十四、合同簽署1.合同簽署人：[出租方代表姓名][承租方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)][出租方簽字/蓋章][出租方代表簽字][日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修與改造說明：甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修與改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。2.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.甲方提供增值服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供合同約定的辦公家具租賃及配置服務(wù)，并可根據(jù)乙方需求提供其他增值服務(wù)。4.甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或服務(wù)，或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。5.甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)裝修與改造說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修與改造，但需提前通知甲方，并確保符合相關(guān)規(guī)定。2.乙方設(shè)施使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，避免損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的辦公家具租賃及配置服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求甲方整改。4.乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.乙方對(duì)辦公場(chǎng)所的改善權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行改善，但需符合相關(guān)法律法規(guī)，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督合同履行等。2.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露雙方商業(yè)秘密。5.中介爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所照片2.辦公家具清單3.配置服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方提供的相關(guān)設(shè)施清單6.乙方提出的裝修與改造方案7.乙方提供的設(shè)施使用記錄8.合同履行情況報(bào)告9.違約行為證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或服務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行裝修與改造。乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。乙方未按約定使用辦公場(chǎng)所或設(shè)施。乙方未按約定進(jìn)行裝修與改造。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給[仲裁委員會(huì)]進(jìn)行裁決。3.保密：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方不履行，乙方可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，如乙方不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)所租賃合同2.辦公家具租賃合同3.配置服務(wù)合同4.中介服務(wù)合同5.辦公場(chǎng)所裝修與改造合同全文完。2025年度專業(yè)辦公租賃合同及辦公家具租賃及配置服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足乙方在2025年度的工作需求，甲方同意將位于（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U辦公地點(diǎn)）的辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃及辦公家具配置服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合同雙方及各相關(guān)方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)辦公租賃”指甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本合同約定的租賃期限自（請(qǐng)?zhí)顚戦_始日期）起至（請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期）止。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括辦公場(chǎng)所租金及辦公家具租賃費(fèi)用。3.辦公家具配置服務(wù)：指甲方為乙方提供的辦公家具租賃、安裝、維修等配套服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備，確保其符合使用要求。4.甲方有義務(wù)為乙方提供辦公家具配置服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備，不得造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的辦公場(chǎng)所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公家具配置服務(wù)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的有關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方所支付租金余額退還乙方。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦公場(chǎng)所租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金。2.辦公家具租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方提供的辦公家具，按實(shí)際租賃家具的種類、數(shù)量和租賃期限計(jì)算費(fèi)用。3.配置服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的辦公家具安裝、維修等配置服務(wù)的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月租金到期日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：如經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式，但需在支付時(shí)開具正式收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日的次日支付當(dāng)月租金。2.配置服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提供配置服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如有誤付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金。2.賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.支付逾期滯納金。2.賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減輕損失。3.不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致辦公場(chǎng)所損壞，無(wú)法正常使用。2.政府行為：政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租金上漲。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供辦公家具。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同約定的租金支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備轉(zhuǎn)租、出借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公場(chǎng)所的權(quán)利，以保障辦公場(chǎng)所的安全和正常使用。2.甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)，收回辦公場(chǎng)所及其家具設(shè)備的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃、家具租賃及配置服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場(chǎng)所租賃平面圖2.辦公家具清單及配置說明3.銀行轉(zhuǎn)賬信息表4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供辦公場(chǎng)所或家具設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定履行配置服務(wù)義務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定允許乙方使用辦公場(chǎng)所或家具設(shè)備，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變辦公場(chǎng)所或家具設(shè)備