2024年科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)委托管理內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理職責(zé)2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容3.1孵化服務(wù)范圍3.2孵化服務(wù)職責(zé)3.3孵化服務(wù)支持措施4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2期限續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量及考核6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：X科技有限公司1.1.2受托方：X物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.2委托方聯(lián)系電話：1381.3.3受托方聯(lián)系人：1.3.4受托方聯(lián)系電話：13956782.物業(yè)委托管理內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1管理區(qū)域：委托方所有物業(yè)及配套設(shè)施2.1.2管理內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等2.2物業(yè)管理職責(zé)2.2.1維護(hù)委托方物業(yè)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行2.2.2確保委托方物業(yè)及配套設(shè)施的安全2.2.3定期對委托方物業(yè)及配套設(shè)施進(jìn)行巡查和維護(hù)2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)管理區(qū)域整潔，無垃圾堆放2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化區(qū)域美觀，無雜草生長2.3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維修設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行2.3.4安全管理：建立健全安全管理制度，確保人員安全3.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容3.1孵化服務(wù)范圍3.1.1提供創(chuàng)業(yè)場地3.1.2提供政策咨詢3.1.3提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)3.2孵化服務(wù)職責(zé)3.2.2為創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供必要的支持和服務(wù)3.2.3促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展3.3孵化服務(wù)支持措施3.3.1提供辦公場地和設(shè)施3.3.2定期舉辦創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和講座3.3.3提供創(chuàng)業(yè)融資和項(xiàng)目對接服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止4.2期限續(xù)簽4.2.1合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1物業(yè)管理費(fèi)用5.1.2創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1雙方約定每年支付一次服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付時(shí)間為每年的1月1日5.3付款時(shí)間5.3.1每年服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在付款時(shí)間前一個(gè)月內(nèi)支付6.服務(wù)質(zhì)量及考核6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2創(chuàng)新孵化服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1物業(yè)管理服務(wù)：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面6.2.2創(chuàng)新孵化服務(wù)：創(chuàng)業(yè)場地、政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等方面6.3考核結(jié)果處理6.3.1對考核不合格的，受托方應(yīng)采取措施改進(jìn)6.3.2對連續(xù)兩次考核不合格的，委托方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)8.1.2受托方未按照合同約定提供創(chuàng)新孵化服務(wù)8.1.3委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4雙方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受托方違反物業(yè)管理服務(wù)約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給委托方造成的損失8.2.2受托方違反創(chuàng)新孵化服務(wù)約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)造成的損失8.2.3委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付滯納金，并賠償由此給受托方造成的損失8.2.4雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際損失判決賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后六十日內(nèi)做出仲裁裁決10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.1.1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)10.1.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)10.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)10.1.4安全管理服務(wù)10.2附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.1創(chuàng)業(yè)場地提供10.2.2政策咨詢服務(wù)10.2.3創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方同意修改的，應(yīng)重新簽訂書面合同12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件通知12.2送達(dá)地址12.2.1委托方送達(dá)地址：省市區(qū)路號12.2.2受托方送達(dá)地址：省市區(qū)路號13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確列出。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方輕微過失造成的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議履行其職責(zé)，并享受約定的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從甲方監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)服從乙方監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。19.1.2第三方應(yīng)在收到申請后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體20.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體。20.1.2第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.2合同履行變更20.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容履行職責(zé)。20.3合同履行終止20.3.1第三方介入后，合同履行終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行流程。說明：此附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙雙方對照執(zhí)行。2.附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出創(chuàng)新孵化服務(wù)的具體內(nèi)容，包括創(chuàng)業(yè)場地、政策咨詢、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)等各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。說明：此附件用于明確創(chuàng)新孵化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙雙方對照執(zhí)行。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括物業(yè)管理費(fèi)用、創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，以便甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和支付。4.附件四：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果，以及各項(xiàng)服務(wù)的實(shí)施計(jì)劃。說明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各項(xiàng)服務(wù)按時(shí)完成。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠迅速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：受托方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，或未按時(shí)完成服務(wù)。示例說明：受托方未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域雜草叢生，影響美觀。違約行為二：委托方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：委托方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常履行職責(zé)。違約行為三：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，或未達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量。示例說明：第三方未按照協(xié)議要求提供專業(yè)評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。違約行為四：雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，或未經(jīng)對方同意向第三方泄露。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方在市場競爭中處于不利地位。全文完。2024年科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.物業(yè)委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理職責(zé)3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容4.1孵化服務(wù)范圍4.2孵化服務(wù)職責(zé)4.3孵化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4孵化服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同期限5.3合同續(xù)簽6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.1.3授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.1.4授權(quán)代表聯(lián)系方式：[授權(quán)代表電話及電子郵箱]1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：[受托方全稱]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4法定代表人聯(lián)系方式：[法定代表人電話及電子郵箱]2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.1.1委托方根據(jù)國家有關(guān)政策及自身發(fā)展需要，決定將其所屬的科技園區(qū)物業(yè)委托給受托方進(jìn)行管理。2.1.2為促進(jìn)科技創(chuàng)新，委托方希望受托方提供創(chuàng)新孵化服務(wù)，支持科技企業(yè)發(fā)展。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和創(chuàng)新孵化服務(wù)的有效性。2.2.2促進(jìn)科技園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，提升園區(qū)綜合競爭力。3.物業(yè)委托管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1受托方負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的管理工作，包括但不限于園區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。3.1.2受托方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)及安全保衛(wèi)等工作。3.2物業(yè)管理職責(zé)3.2.1受托方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對園區(qū)內(nèi)物業(yè)進(jìn)行管理。3.2.2受托方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1受托方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.3.2受托方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。3.4物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.4.1物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況及市場價(jià)格合理確定。3.4.2委托方應(yīng)按照約定的支付方式和期限向受托方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容4.1孵化服務(wù)范圍4.1.1受托方負(fù)責(zé)為科技企業(yè)提供創(chuàng)新孵化服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、技術(shù)支持、市場推廣、融資對接等。4.2孵化服務(wù)職責(zé)4.2.1受托方應(yīng)建立健全創(chuàng)新孵化服務(wù)制度，明確服務(wù)職責(zé)和流程。4.2.2受托方應(yīng)積極與政府部門、科研機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系，為科技企業(yè)提供全方位支持。4.3孵化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1受托方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新孵化服務(wù)。4.3.2受托方應(yīng)定期對孵化服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。4.4孵化服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.1創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、期限及市場行情合理確定。4.4.2委托方應(yīng)按照約定的支付方式和期限向受托方支付創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同期限5.2.1本合同期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前[具體月數(shù)]個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1受托方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)和創(chuàng)新孵化服務(wù)。6.1.2受托方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.2.1雙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求。6.2.2考核結(jié)果作為雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，采取措施予以解決。6.3.2若協(xié)商不成，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)方案、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方在合同履行過程中及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露或使用。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的調(diào)查及訴訟費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。9.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失難以確定，違約方應(yīng)承擔(dān)合理的賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商確定爭議解決程序。10.3.2仲裁委員會將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.1詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1詳細(xì)列出創(chuàng)新孵化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1列出合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入情形15.2.1物業(yè)管理服務(wù)中，第三方可能作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目監(jiān)管。15.2.2創(chuàng)新孵化服務(wù)中，第三方可能作為咨詢方提供專業(yè)意見或作為投資方參與項(xiàng)目投資。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和約定的責(zé)任限額。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對其直接服務(wù)行為負(fù)責(zé)。15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，若因其疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方或第三方本身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入活動(dòng)應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入費(fèi)用可包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限制17.1.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方的責(zé)任限制包括但不限于：a)第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因自身原因?qū)е碌膿p失；b)第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任免除a)甲乙雙方未履行合同約定的配合義務(wù)；b)第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的損失；c)第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方本身遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償金額應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的變更18.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同及第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。18.2第三方介入的合同解除18.2.1若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保衛(wèi)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.附件二：創(chuàng)新孵化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出創(chuàng)新孵化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、技術(shù)支持、市場推廣、融資對接等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)創(chuàng)新孵化服務(wù)的專業(yè)性和針對性，以促進(jìn)科技企業(yè)發(fā)展。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、創(chuàng)新孵化服務(wù)等方面。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算清單列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。要求：清單應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對。6.附件六：爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成清潔、綠化、維修等物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給委托方造成的損失。2.創(chuàng)新孵化服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供創(chuàng)新孵化服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給科技企業(yè)造成的損失。3.第三方服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方或科技企業(yè)造成的損失。4.費(fèi)用支付違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用、創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約行為給受托方造成的損失。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方或第三方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。示例說明：若受托方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境臟亂，委托方有權(quán)要求受托方進(jìn)行整改，并賠償因違約行為造成的損失。若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照約定提供準(zhǔn)確、專業(yè)的意見，導(dǎo)致科技企業(yè)遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)委托方1.2物業(yè)受托方1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3付款方式及流程4.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容4.1孵化項(xiàng)目支持4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.3市場推廣與宣傳5.創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3付款方式及流程6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2受托方權(quán)利6.3委托方義務(wù)6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.2雙方其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)委托方1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2物業(yè)受托方1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式1.3.1.1辦公電話：02156781.3.1.2傳真：02156791.3.2受托方聯(lián)系方式1.3.2.1辦公電話：021876543211.3.2.2傳真：021876543222.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1科技園區(qū)2.1.2包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1保安服務(wù)2.2.2清潔服務(wù)2.2.3維修服務(wù)2.2.4環(huán)保服務(wù)2.2.5公共設(shè)施維護(hù)2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1保安服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保園區(qū)安全2.3.2清潔服務(wù)：每日清潔，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生2.3.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行2.3.4環(huán)保服務(wù)：垃圾分類，節(jié)能減排2.3.5公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查，及時(shí)維修3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每平方米每月人民幣元3.1.2按年度收取，每年月日繳納3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1每年月日3.3付款方式及流程3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2付款人：科技有限公司3.3.3收款人：物業(yè)管理有限公司3.3.4賬號：056784.創(chuàng)新孵化服務(wù)內(nèi)容4.1孵化項(xiàng)目支持4.1.1提供辦公場地4.1.2提供政策咨詢4.1.3提供市場對接4.2技術(shù)支持與服務(wù)4.2.1提供技術(shù)交流平臺4.2.2提供技術(shù)培訓(xùn)4.2.3提供技術(shù)對接4.3市場推廣與宣傳4.3.1提供市場分析報(bào)告4.3.2提供品牌推廣服務(wù)4.3.3提供行業(yè)展會支持5.創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1每個(gè)孵化項(xiàng)目每年人民幣萬元5.1.2按年度收取，每年月日繳納5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1每年月日5.3付款方式及流程5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2付款人：科技有限公司5.3.3收款人：物業(yè)管理有限公司5.3.4賬號：056786.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1對受托方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.1.2對受托方違反合同的行為提出異議6.1.3對受托方違反保密義務(wù)的行為追究責(zé)任6.2受托方權(quán)利6.2.1按照合同約定提供物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)6.2.2對委托方違反合同的行為提出異議6.2.3對委托方違反保密義務(wù)的行為追究責(zé)任6.3委托方義務(wù)6.3.1按時(shí)足額支付物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用6.3.2提供物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)所需的必要條件6.3.3遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容6.4受托方義務(wù)6.4.1按照合同約定提供物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)6.4.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保委托方權(quán)益6.4.3保守委托方商業(yè)秘密，不得泄露7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受托方未按時(shí)提供物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)7.1.2委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用7.1.3雙方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1受托方未按時(shí)提供物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向委托方支付人民幣元違約金7.2.2委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向受托方支付人民幣元違約金7.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償方式7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2雙方在本合同中約定的保密信息8.1.3雙方在合作過程中產(chǎn)生的涉及商業(yè)利益的文件、資料等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全8.3違反保密義務(wù)的處理8.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即停止泄露行為8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失8.3.3雙方應(yīng)通過協(xié)商解決保密糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定9.1.3不損害第三方的合法權(quán)益9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料10.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)組成仲裁庭進(jìn)行仲裁10.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年11.2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽?zāi)?1.3合同續(xù)簽條件11.3.1雙方在合同期滿前個(gè)月提出續(xù)簽意向11.3.2雙方就續(xù)簽事宜達(dá)成一致12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同因法定原因被撤銷或無效12.3合同終止程序12.3.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.3.2雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起日內(nèi)，就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同遵守的法律法規(guī)13.1.1遵守中華人民共和國法律法規(guī)13.1.2遵守國家有關(guān)政策規(guī)定13.2雙方其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同14.1.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.3雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.1.4雙方授權(quán)委托書14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件一：科技園區(qū)物業(yè)委托管理及創(chuàng)新孵化服務(wù)合同14.2.2附件二：科技有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.3附件三：物業(yè)管理有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.4附件四：身份證復(fù)印件14.2.5附件五：身份證復(fù)印件14.2.6附件六：科技有限公司授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已知的甲乙雙方關(guān)聯(lián)方或其控股公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行效率15.2.2優(yōu)化資源配置15.2.3解決合同履行中的特定問題16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審議。16.2.2審議通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1按照協(xié)議約定，參與合同履行過程。17.1.2享有