2024版門(mén)面房屋租賃合同經(jīng)典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門(mén)面房屋租賃合同經(jīng)典本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律訴訟第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)承擔(dān)13.3合同變更第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址本合同租賃房屋位于【具體地址】，包括但不限于門(mén)面房、附屬設(shè)施等。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，共有【層數(shù)】。1.3房屋用途租賃房屋主要用于【用途】，包括但不限于商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為【出租人姓名/公司名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)【營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】，法定代表人為【法定代表人姓名】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名/公司名稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)【營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)】，法定代表人為【法定代表人姓名】。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前【提前通知期限】書(shū)面通知出租人，雙方可按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格及條件協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。4.3租金支付賬戶租金支付至【賬戶名稱】賬戶，賬號(hào)為【賬號(hào)】。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【退還期限】?jī)?nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式押金退還至承租人原支付賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限于【使用范圍】使用租賃房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)辦理，并將賠償款項(xiàng)支付給出租人。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租人書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】書(shū)面通知出租人。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致；（二）出租人收回房屋；（三）承租人嚴(yán)重違反本合同規(guī)定；（四）法律、法規(guī)規(guī)定其他解除條件。10.2解除通知期限合同解除前，雙方應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【違約金金額】。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【違約金金額】。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2水電費(fèi)承擔(dān)租賃期內(nèi)，水電費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。13.3合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.3合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋平面圖附件三：租賃房屋設(shè)施清單附件四：租金支付明細(xì)表附件五：押金支付收據(jù)附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：房屋維修記錄附件九：物業(yè)管理制度附件十：水電費(fèi)支付記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明需提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)。附件二：租賃房屋平面圖提供詳細(xì)的租賃房屋平面圖，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、面積、功能區(qū)等信息。附件三：租賃房屋設(shè)施清單列出租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明承租人已支付押金。附件六：房屋保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)單副本，證明承租人已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將出租人列為共同受益人。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人需轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、租金、違約責(zé)任等條款。附件八：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件九：物業(yè)管理制度提供物業(yè)管理公司的管理制度，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：水電費(fèi)支付記錄記錄水電費(fèi)支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。4.出租人未能按時(shí)退還押金。5.承租人未能按時(shí)支付水電費(fèi)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【百分比】。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如出租人未能在租賃開(kāi)始日期前提供租賃房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向承租人支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供房屋而給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中擁有租賃房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：指本合同中租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損的金額。6.維修責(zé)任：指租賃房屋的維修責(zé)任及維修費(fèi)用的承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：指承租人為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。8.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的行為。9.違約金：指違約