2025年度酒店客房租賃及場地維修責任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租賃及場地維修責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.酒店客房租賃條款2.1客房數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃價格2.4支付方式2.5租賃保證金3.酒店客房維修責任3.1維修范圍3.2維修費用3.3維修期限3.4維修方式4.質(zhì)量保證4.1客房設施設備4.2酒店服務質(zhì)量4.3質(zhì)量監(jiān)督5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1客房清單9.2維修清單9.3其他附件10.合同履行10.1履行主體10.2履行期限10.3履行地點10.4履行方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1財務結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3責任承擔13.合同終止后的處理13.1財務結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X酒店乙方：X公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.酒店客房租賃條款2.1客房數(shù)量乙方租賃甲方客房共計間。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租賃價格租賃價格為人民幣元/間/月，共計人民幣萬元。2.4支付方式乙方應于每月的5日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.5租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣萬元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.酒店客房維修責任3.1維修范圍乙方租賃期間，甲方提供的客房設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.2維修費用維修費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等，具體費用以實際發(fā)生為準。3.3維修期限乙方應在發(fā)現(xiàn)客房設施設備故障或損壞后24小時內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后48小時內(nèi)進行維修。3.4維修方式維修方式包括自行維修和委托第三方維修，具體維修方式由雙方協(xié)商確定。4.質(zhì)量保證4.1客房設施設備4.2酒店服務質(zhì)量甲方保證提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，確保乙方租賃期間的舒適度。4.3質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約金為未履行義務部分租金的%，賠償損失以實際損失為準。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同到期自然終止；或因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應進行財務結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、維修費用等；合同終止后，雙方應辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。9.合同附件9.1客房清單附件一：客房清單，詳細列明租賃客房的編號、面積、設施設備等信息。9.2維修清單附件二：維修清單，記錄租賃期間客房設施設備的維修情況及費用。9.3其他附件附件三：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。10.合同履行10.1履行主體甲方為客房提供方，乙方為客房租賃方。10.2履行期限本合同履行期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。10.3履行地點客房租賃地點為甲方酒店。10.4履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應提供符合約定的客房及設施設備。11.合同變更11.1變更條件因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致。11.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租賃價格、維修責任等。12.合同解除后的處理12.1財務結(jié)算合同解除后，雙方應進行財務結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、維修費用等。12.2資產(chǎn)移交乙方應將租賃的客房設施設備完好無損地移交給甲方。12.3責任承擔合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。13.合同終止后的處理13.1財務結(jié)算合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、維修費用等。13.2資產(chǎn)移交乙方應將租賃的客房設施設備完好無損地移交給甲方。13.3責任承擔合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方介入情形1.雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；2.法律法規(guī)要求必須引入第三方；3.雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入。15.3第三方介入程序引入第三方介入時，雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍、期限和費用。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔；第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方根據(jù)責任劃分承擔相應責任；第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利內(nèi)容獲取必要的工作條件和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在行使權(quán)利時，應尊重甲乙雙方的意愿和決定。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應確保提供的客房及設施設備符合合同約定，并承擔相應的維修責任。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并負責租賃期間的客房設施設備維護。16.3第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵循合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付相應費用，并保證第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.2第三方與乙方第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付相應費用，并保證第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.3第三方與合同雙方第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息，確保合同履行順利進行。18.合同變更與補充18.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更，變更內(nèi)容應作為合同的補充部分。18.2合同補充第三方介入時，甲乙雙方可就第三方責任、權(quán)利等內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充部分。19.合同終止與解除19.1合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。19.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房清單詳細列明租賃客房的編號、面積、設施設備、裝修狀況等信息。需在合同簽訂前由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.維修清單記錄租賃期間客房設施設備的維修情況、維修日期、維修費用等信息。需在每次維修完成后由乙方填寫，并及時通知甲方。3.租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。需在合同簽訂時提供。4.財務結(jié)算報告包括租金、保證金、維修費用等財務結(jié)算明細。需在合同終止或解除后30日內(nèi)提供。5.資產(chǎn)移交清單列明租賃期滿或合同解除后，乙方應向甲方移交的客房設施設備清單。需在資產(chǎn)移交完成后由雙方共同簽署。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及雙方的權(quán)利義務。需在引入第三方時簽訂。7.合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容達成一致變更的協(xié)議。需在合同變更時簽訂。8.合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方就合同解除達成一致意見的協(xié)議。需在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。甲方未按時提供客房設施設備，每逾期一日，應向乙方支付租金的1%作為違約金。乙方未按照合同約定進行維修，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。責任認定標準如下：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。甲方未按時提供客房設施設備，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供的，視為違約。維修責任認定以維修前后的客房設施設備狀況為準，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔賠償責任。第三方責任認定以第三方履行職責過程中的行為及后果為準。3.違約責任示例說明乙方逾期支付租金5日，應向甲方支付未付款項的5%作為滯納金。甲方逾期提供客房設施設備3日，應向乙方支付租金的3%作為違約金。乙方未對損壞的客房設施設備進行維修，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元。第三方在維修過程中因操作不當，導致客房設施設備損壞，第三方應賠償甲方人民幣1000元。全文完。2025年度酒店客房租賃及場地維修責任合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期二、租賃客房2.1客房數(shù)量及類型2.2客房使用權(quán)限2.3客房租金及支付方式2.4客房維護及保養(yǎng)責任三、場地維修3.1維修范圍及內(nèi)容3.2維修費用及支付方式3.3維修期限及標準3.4維修責任劃分四、合同履行4.1履行主體及義務4.2履行期限及方式4.3履行過程中的變更及通知五、違約責任5.1違約情形及處理5.2違約金的計算及支付5.3違約責任免除六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、合同附件9.1客房租賃清單9.2場地維修清單9.3其他相關(guān)附件十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序十二、通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址十三、合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序十四、合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：場地維修清單14.3附件三：其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度酒店客房租賃及場地維修責任合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃客房2.1客房數(shù)量及類型：2.1.1客房總數(shù)：_______間2.1.2客房類型：_______2.2客房使用權(quán)限：2.2.1承租方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用上述客房。2.2.2承租方不得將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.3客房租金及支付方式：2.3.1客房租金：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。2.4客房維護及保養(yǎng)責任：2.4.1承租方應保持客房整潔、完好，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。2.4.2承租方對客房造成損壞的，應負責修復或賠償。三、場地維修3.1維修范圍及內(nèi)容：3.1.1維修范圍包括但不限于客房、公共區(qū)域、設施設備等。3.1.2維修內(nèi)容應滿足酒店正常運營及賓客入住需求。3.2維修費用及支付方式：3.2.1維修費用由出租方承擔。3.2.2維修費用在維修完成后由出租方向承租方開具發(fā)票，承租方應在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付。3.3維修期限及標準：3.3.1出租方應在接到維修通知后_______日內(nèi)進行維修。3.3.2維修質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。3.4維修責任劃分：3.4.1因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修。3.4.2因人為原因造成的損壞，由承租方負責維修。四、合同履行4.1履行主體及義務：4.1.1出租方應保證提供的客房和場地符合合同約定。4.1.2承租方應按合同約定使用客房和場地，并按時支付租金。4.2履行期限及方式：4.2.1合同履行期限自合同生效之日起至合同約定日期止。4.2.2履行方式：按月支付租金，出租方提供客房及場地。4.3履行過程中的變更及通知：4.3.1合同履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應提前_______日書面通知對方。4.3.2變更后的合同內(nèi)容應作為原合同的補充。五、違約責任5.1違約情形及處理：5.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的滯納金。5.1.2出租方未按約定提供客房或場地的，應向承租方支付_______%的違約金。5.2違約金的計算及支付：5.2.1違約金的計算方法：違約金額×違約金比例。5.2.2違約金支付方式：在違約事實發(fā)生后_______日內(nèi)支付。5.3違約責任免除：5.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。5.3.2因?qū)Ψ竭`約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：6.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決費用：6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。七、合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行。7.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.2.2接到解除通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面答復。7.2.3雙方應妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。7.3合同解除后的處理：7.3.1合同解除后，出租方應將客房及場地返還承租方。7.3.2承租方應結(jié)清所有未支付的費用。7.3.3雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。八、合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同期滿自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行。8.1.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正。8.2合同終止程序：8.2.1提出終止合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2接到終止通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面答復。8.2.3雙方應妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.3合同終止后的處理：8.3.1合同終止后，出租方應將客房及場地返還承租方。8.3.2承租方應結(jié)清所有未支付的費用。8.3.3雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。九、合同附件9.1附件一：客房租賃清單9.1.1客房類型及數(shù)量9.1.2客房租金及支付方式9.1.3客房使用規(guī)則9.2附件二：場地維修清單9.2.1維修范圍及內(nèi)容9.2.2維修費用及支付方式9.2.3維修期限及標準9.3附件三：其他相關(guān)附件十、合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同附件齊全。10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同解釋11.1合同解釋原則：11.1.1按照合同條款的字面意思進行解釋。11.1.2合同條款存在歧義的，應按照有利于合同訂立目的的原則進行解釋。11.2合同解釋順序：11.2.1合同。11.2.2合同附件。11.2.3有關(guān)法律法規(guī)。十二、通知送達12.1通知方式：12.1.1書面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2通知送達地址：12.2.1出租方：_______12.2.2承租方：_______十三、合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2經(jīng)雙方書面確認。13.2合同變更程序：13.2.1提出變更的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。13.2.2接到變更通知的一方應在_______日內(nèi)給予書面答復。13.2.3雙方應簽訂變更協(xié)議，作為原合同的補充。十四、合同附件清單14.1附件一：客房租賃清單14.2附件二：場地維修清單14.3附件三：其他相關(guān)附件出租方（簽字）：