2025年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條服務內(nèi)容2.1排查范圍2.2整改措施2.3服務期限2.4服務標準第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4付款條件第四條服務進度及驗收4.1服務進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間第十條合同附件10.1附件一：服務方案10.2附件二：服務進度表10.3附件三：驗收報告第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間第十四條合同附件清單14.1附件一：服務方案14.2附件二：服務進度表14.3附件三：驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條服務內(nèi)容2.1排查范圍小區(qū)公共區(qū)域住宅樓道及樓梯間住宅單元內(nèi)小區(qū)地下車庫小區(qū)其他附屬設施2.2整改措施乙方應根據(jù)排查結果，制定整改措施，包括但不限于：電氣線路改造火災自動報警系統(tǒng)安裝消防設施設備維修或更換消防通道清理消防安全標識設置2.3服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4服務標準排查結果準確率不低于95%整改措施有效實施率不低于90%服務質(zhì)量滿意度不低于85%第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣_______元整。3.2費用支付方式首付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付總額的30%進度款：根據(jù)服務進度支付，每次支付總額的20%驗收款：驗收合格后_______個工作日內(nèi)支付總額的40%3.3費用支付時間首付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)進度款支付時間：每次服務進度完成后_______個工作日內(nèi)驗收款支付時間：驗收合格后_______個工作日內(nèi)3.4付款條件乙方在收到甲方支付款項的當日，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條服務進度及驗收4.1服務進度安排乙方應按照合同約定的服務期限，制定詳細的服務進度計劃，并報送甲方備案。4.2驗收標準排查結果準確無誤整改措施符合相關法律法規(guī)和標準服務質(zhì)量達到合同約定的標準4.3驗收程序甲方組織相關人員對乙方提供的服務進行驗收驗收合格后，甲方簽署驗收合格證明4.4驗收時間驗收時間應在服務期限結束后的_______個工作日內(nèi)進行第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。5.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。5.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_______%的違約金。甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常工作的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任乙方未按約定完成服務的，應向甲方支付_______%的違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償雙方因違約行為造成的損失，應按照實際損失進行賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求解決爭議。訴訟過程中，雙方應積極配合法院審理。訴訟結束后，雙方應遵守法院的判決。第八條合同解除8.1合同解除條件甲方有正當理由且書面通知乙方，可解除合同。乙方未按合同約定履行服務義務，甲方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。任何一方解除合同，應提前_______個工作日書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定進行結算。8.3合同解除通知甲方解除合同的，應向乙方發(fā)出書面解除通知。乙方解除合同的，應向甲方發(fā)出書面解除通知。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日后生效。9.3合同終止條件合同服務期限屆滿且服務完成，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4合同終止時間合同服務期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。第十條合同附件10.1附件一：服務方案服務方案包括但不限于排查內(nèi)容、整改措施、進度安排等。10.2附件二：服務進度表服務進度表詳細記錄服務過程中的關鍵節(jié)點和完成情況。10.3附件三：驗收報告驗收報告包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收結果等。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一乙方在服務過程中，如需進入住宅單元內(nèi)，應提前通知住戶，并確保住戶知情同意。11.2其他約定事項二乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)其他安全隱患，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行整改。11.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管合同雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或轉借。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日后生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：服務方案14.2附件二：服務進度表14.3附件三：驗收報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的非合同當事人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接或間接參與本合同執(zhí)行的個人。第二條第三方介入情形2.1當甲乙雙方認為有必要引入第三方以提升服務質(zhì)量、保障合同履行或解決爭議時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供專業(yè)技術支持或咨詢服務進行項目監(jiān)督和驗收協(xié)助解決合同履行過程中的爭議提供資金支持或擔保第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應合理設定，以保障其不對甲乙雙方造成過度負擔。3.3第三方責任限額包括但不限于：第三方提供的服務或咨詢導致的服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。第三方在監(jiān)督和驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：獲得合同中約定的報酬。在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。在必要時，提出整改建議或解決方案。在合同履行過程中，享有知情權和參與權。4.2第三方的義務：按照合同約定和甲方、乙方的指示，提供專業(yè)服務。對其提供的服務質(zhì)量負責，確保達到合同約定的標準。在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。對其職責范圍內(nèi)的事項保密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及支付方式。第三方的責任限額及違約責任。第三方的責權利劃分。爭議解決方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：第三方是甲方在合同履行過程中的服務提供者，甲方對第三方的服務承擔最終責任。第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的的關系：第三方是乙方在合同履行過程中的輔助者，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。第三方應配合乙方的管理，確保合同目標的實現(xiàn)。6.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同邀請或推薦的，其行為應服從甲乙雙方的整體利益。第三方在履行職責過程中，應保持公正、客觀，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第八條第三方介入的變更8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。8.2變更后的協(xié)議應作為原協(xié)議的補充，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務方案詳細要求：包括但不限于排查范圍、整改措施、服務期限、服務標準、人員配備、設備清單等。說明：服務方案是乙方提供的服務大綱，應明確具體，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。2.附件二：服務進度表詳細要求：包括但不限于服務項目、預計開始時間、預計完成時間、實際完成時間、驗收結果等。說明：服務進度表用于跟蹤和記錄服務的執(zhí)行情況，確保服務按計劃進行。3.附件三：驗收報告詳細要求：包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收依據(jù)、驗收結果、存在問題及整改建議等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任、爭議解決等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的補充協(xié)議，明確了第三方的角色和責任。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：包括但不限于支付時間、金額、支付方式、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是證明甲方已支付費用的文件，用于財務記錄和審計。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括但不限于爭議內(nèi)容、雙方溝通記錄、協(xié)商結果、調(diào)解或仲裁決定等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的記錄，用于維護雙方的合法權益。7.附件七：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如政府審批文件、技術規(guī)范等。說明：其他相關文件是合同履行的必要補充，可能包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和服務標準完成服務。乙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致安全隱患未得到有效整改。甲方未按合同約定支付費用。第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。乙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致安全隱患未得到有效整改的，應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等。甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_______%的滯納金。第三方未按協(xié)議約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例：示例一：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成排查工作，導致安全隱患未及時整改，甲方損失_______元，乙方應賠償甲方_______元。示例二：乙方在整改過程中，由于操作不當導致火災事故，造成甲方損失_______元，乙方應承擔全部責任并賠償甲方_______元。示例三：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付_______%的滯納金。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改服務合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)三、服務內(nèi)容和范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務范圍界定四、服務期限和進度安排4.1服務期限4.2服務進度安排五、服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用構成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點六、服務質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收七、雙方責任和義務7.1甲方責任和義務7.2乙方責任和義務八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、合同附件13.1附件一：服務方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：相關資質(zhì)證明十四、其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決合同編號2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改服務合同一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：消防安全技術服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對市區(qū)老舊小區(qū)進行消防安全隱患排查與整改服務，確保小區(qū)消防安全。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防技術服務機構從業(yè)資格管理辦法》等法律法規(guī)。三、服務內(nèi)容和范圍3.1服務內(nèi)容概述乙方負責對甲方所轄老舊小區(qū)進行消防安全隱患排查，并提出整改建議。3.2服務范圍界定（1）對老舊小區(qū)內(nèi)的建筑物、消防設施、消防通道等進行全面排查；（2）對排查出的問題進行分類、評估，并提出整改方案；（3）監(jiān)督整改工作的實施，確保整改措施落實到位。四、服務期限和進度安排4.1服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2服務進度安排（1）2024年1月1日至1月31日：完成老舊小區(qū)消防安全隱患排查；（2）2024年2月1日至2月28日：提出整改建議；（3）2024年3月1日至12月31日：監(jiān)督整改工作的實施。五、服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣萬元整。5.2服務費用構成（1）排查費用：人民幣萬元；（2）整改費用：人民幣萬元；（3）其他費用：人民幣萬元。5.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方服務費用總額的30%；（2）乙方完成排查工作后，甲方支付剩余服務費用的40%；（3）乙方完成整改工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余服務費用的30%。六、服務質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準乙方提供的服務應符合國家消防技術標準，確保消防安全。6.2質(zhì)量檢查與驗收（1）甲方有權對乙方提供的服務進行檢查，確保服務質(zhì)量；（2）乙方在完成服務后，應提交驗收報告，甲方在收到報告后15日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在接到通知后5日內(nèi)進行整改，直至合格。七、雙方責任和義務7.1甲方責任和義務（1）提供必要的資料和條件，配合乙方開展消防安全隱患排查與整改工作；（2）按照約定支付服務費用；（3）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。7.2乙方責任和義務（1）按照合同約定，按時完成消防安全隱患排查與整改工作；（2）保證服務質(zhì)量，確保消防安全；（3）對甲方提供的信息保密。八、違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成消防安全隱患排查與整改工作的；（2）甲方未按合同約定支付服務費用的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反保密條款的。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的0.5%；（3）違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密義務（1）雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十ー、合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。十三、合同附件13.1附件一：服務方案13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：相關資質(zhì)證明十四、其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于服務范圍調(diào)整、費用變更、工期延長等重大事項。1.2甲方提供資料說明：甲方應確保向乙方提供準確、完整的項目資料，包括但不限于小區(qū)圖紙、消防設施清單、住戶信息等，以保證乙方能夠準確、高效地開展工作。1.3甲方配合工作說明：甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、溝通協(xié)調(diào)等工作，確保乙方能夠順利開展工作。1.4甲方驗收標準說明：甲方應制定明確的驗收標準，并在乙方完成工作后進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。1.5甲方責任追究說明：如因甲方提供資料不實、決策失誤等原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌蛟斐蓳p失，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術方案說明：乙方應根據(jù)項目實際情況，制定詳細的技術方案，包括排查方法、整改措施、材料選用等，并提交甲方審核。2.2乙方進度控制說明：乙方應制定合理的進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。2.3乙方服務質(zhì)量說明：乙方應保證服務質(zhì)量，對排查出的隱患進行徹底整改，確保整改效果達到預期目標。2.4乙方責任追究說明：如因乙方技術方案不合理、施工質(zhì)量不達標等原因?qū)е马椖繜o法按時完成或造成損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關系，確保合同順利履行。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介權限說明：第三方中介有權對項目進行檢查、驗收，并提出整改意見。3.4第三方中介責任說明：第三方中介應保證其工作公正、客觀，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方中介應承擔相應責任。3.5第三方中介保密說明：第三方中介應對項目信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務方案2.附件二：服務費用明細3.附件三：相關資質(zhì)證明4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.附件五：甲方提供的項目資料清單6.附件六：乙方提交的進度報告7.附件七：驗收報告8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成消防安全隱患排查與整改工作。認定：甲方有權根據(jù)合同約定的驗收標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定完成工作，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方有權根據(jù)合同約定的付款時間節(jié)點，向甲方發(fā)出付款通知，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則視為違約。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。認定：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方中介未能公正、客觀地履行職責。認定：任何一方或第三方有權對第三方中介的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在失職行為，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全隱患：指可能導致火災發(fā)生的因素，如電氣線路老化、消防設施損壞等。2.整改：指對已存在的消防安全隱患進行修復或更換，以消除火災風險。3.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中遇到甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方補充或更正資料，確保施工順利進行。2.問題：甲方對乙方的服務不滿意。解決辦法：乙方應主動與甲方溝通，了解甲方的需求，并根據(jù)反饋進行調(diào)整，確保服務質(zhì)量。3.問題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關系。解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題，確保第三方中介能夠有效履行職責。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)消防安全管理。2.政府部門委托的消防安全隱患排查與整改項目。3.消防安全技術服務機構的業(yè)務拓展。4.第三方中介在消防安全領域的服務。全文完。2024年度老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改服務合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)數(shù)量不斷增加，消防安全問題日益突出。為了確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高老舊小區(qū)消防安全水平，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)進行消防安全隱患排查與整改。乙方具備相關資質(zhì)，愿意為甲方提供消防安全服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改工作中的權利義務，確保消防安全工作順利進行，降低火災事故發(fā)生風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全隱患排查”是指乙方依據(jù)相關法律法規(guī)、技術標準，對老舊小區(qū)消防安全設施、設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的環(huán)節(jié)。3.2關鍵詞解釋（1）老舊小區(qū)：指建設年代較早，設施設備老化，消防設施不完善的小區(qū)。（2）消防安全：指預防火災、減少火災損失、保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防安全隱患排查與整改工作。（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，對不符合合同約定的事項提出意見或要求整改。（3）甲方應向乙方提供必要的資料和協(xié)助，確保乙方順利完成工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成消防安全隱患排查與整改工作。（2）乙方應保證排查和整改工作的安全性，避免發(fā)生意外事故。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時溝通，確保消防安全工作順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的老舊小區(qū)內(nèi)進行消防安全隱患排查與整改工作。5.3合同履行方式（1）對老舊小區(qū)的消防設施、設備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時整改。（2）對小區(qū)居民進行消防安全知識宣傳，提高居民的消防安全意識。（3）對排查出的隱患進行分類、分級，制定整改計劃，確保整改工作有序進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方。（2）解除合同后，甲乙雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的消防安全隱患排查與整改工作向甲方提交驗收。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算合同款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）消防安全隱患排查費用：根據(jù)老舊小區(qū)的規(guī)模和復雜程度，按每平方米人民幣____元計算。（2）整改方案設計費用：根據(jù)排查結果，按整改方案設計工作量的大小，按實際發(fā)生的人工、材料等費用計算。（3）整改施工費用：根據(jù)整改方案，按實際發(fā)生的施工人工、材料等費用計算。（4）其他費用：包括但不限于交通、通訊、住宿等費用。7.2支付方式（1）簽訂合同時，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）消防安全隱患排查結束后，甲方支付剩余合同總金額的____%。（3）整改方案設計完成后，甲方支付整改方案設計費用的____%。（4）整改施工完畢并驗收合格后，甲方支付整改施工費用的____%。7.3支付時間（1）預付款應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）消防安全隱患排查結束后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余合同金額。（3）整改方案設計完成后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付整改方案設計費用。（4）整改施工完畢并驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付整改施工費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬憑證等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供必要資料或協(xié)助的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防安全隱患排查與整改工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定進行整改施工或整改質(zhì)量不符合要求的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致整改施工中斷。（2）政府行為：如政策調(diào)整導致整改方案無法實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的技術資料和商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對老舊小區(qū)消防安全隱患排查與整改工作的監(jiān)督權。（2）乙方在履行合同過程中，應保留相關技術資料和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對整改方案和施工過程的最終審批權。（2）乙方保留對消防安全隱患排查與整改工作的技術指導和監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改或補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方開展消防安全隱患排查與整改工作。（2）乙方應協(xié)助甲方進行消防安全宣傳教育。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展。（2）及時反饋工作信息和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方之間關于消防安全隱患排查與整改服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊小區(qū)基礎資料和消防設施清單。2.乙方制定的消防安全隱患排查報告。3.乙方提交的整改方案及施工圖紙。4.甲方與乙方之間的會議紀要。5.甲方與乙方之間的支付憑證。6.甲方與乙方之間的保密協(xié)議。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按時完成消防安全隱患排查與整改工作。（3）乙方整改質(zhì)量不符合要求。（4）未經(jīng)對方同意，甲方或乙方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認定：（1）甲方未支付費用，以甲方提供的支付憑證為準。（2）乙方未按時完成工作，以乙方提交的進度報告為準。（3）整改質(zhì)量不符合要求，