2024年長租公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長租公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋用途3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2押金及保證金4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋配套設(shè)施清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同其他約定12.1不可抗力12.2合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，通訊地址。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，通訊地址。1.1.3轉(zhuǎn)租方（如有）：姓名（或單位名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系電話，通訊地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，建筑結(jié)構(gòu)。1.2.2房屋面積：建筑面積，使用面積。1.2.3房屋用途：居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。1.2.4房屋配套設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（如月付、季付等）。1.3.3租金調(diào)整：租賃期間租金調(diào)整方式及標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃房屋用途2.1承租方應(yīng)按照約定的房屋用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1承租方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持完好，家具、電器等配套設(shè)施齊全，無損壞。3.2.3驗(yàn)收流程：承租方填寫《房屋驗(yàn)收單》，如有問題應(yīng)及時(shí)與出租方溝通解決。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為____元整。4.2押金及保證金4.2.1押金：承租方需在簽訂合同當(dāng)日向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2.2保證金：承租方需在簽訂合同當(dāng)日向出租方支付保證金人民幣_(tái)___元整。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1租金支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。4.3.2支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.1.2轉(zhuǎn)租對(duì)象應(yīng)為具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)為轉(zhuǎn)租租金的____%。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.2.1承租方在使用過程中造成房屋及其配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2因自然損耗或不可抗力原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同到期自然終止。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.4出租方出售房屋，需提前____個(gè)月通知承租方，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的配套設(shè)施及使用情況。10.1.2承租方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容。10.2房屋配套設(shè)施清單10.2.1列明房屋內(nèi)的家具、電器等配套設(shè)施的型號(hào)、品牌及數(shù)量。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效。11.1.2合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同任何條款的修改，需雙方書面同意并簽字或蓋章。11.2.2修改后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，轉(zhuǎn)租方（如有）執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：____。14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；2.1.2合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需引入第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需第三方參與的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方或乙方提供所需的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系；5.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；5.1.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；6.3第三方介入期間，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)；7.2如第三方介入費(fèi)用超出約定比例，超出部分由甲方、乙方協(xié)商確定。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同到期自然終止；8.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲方、乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入本合同的行為，符合法律法規(guī)及合同約定，具有法律效力；9.2第三方介入本合同的行為，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的配套設(shè)施、家具、電器等物品的型號(hào)、品牌、數(shù)量及新舊程度。說明：房屋租賃清單為房屋交付及驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由雙方共同填寫并簽字。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等。說明：房屋配套設(shè)施清單為房屋交付及驗(yàn)收的補(bǔ)充材料，由出租方提供。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于：合同雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：合同附件為合同的有效補(bǔ)充，有助于證明合同雙方的身份及房屋狀態(tài)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為第三方介入合同的必要補(bǔ)充，需雙方及第三方共同簽署。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：合同變更協(xié)議為合同變更的有效證明，需雙方簽字或蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同解除協(xié)議為合同解除的有效證明，需雙方簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議為解決合同爭議的有效途徑，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；1.1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.4違約轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租手續(xù)不全。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2損壞房屋及其配套設(shè)施；1.2.3違約轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租手續(xù)不全；1.2.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.4甲方違約轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。2.2.2乙方損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.2.3乙方違約轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.4乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額為人民幣_(tái)___元。3.甲方擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年長租公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2雙方身份確認(rèn)1.3第三方角色說明2.租賃物描述2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備2.3房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任3.租賃期限和起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍限制6.2禁止行為6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的同意7.2轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)租的禁止8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.租賃終止及解除9.1租賃終止的條件9.2租賃解除的條件9.3租賃終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用及管轄12.1合同的法律適用12.2爭議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3其他特別約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語的定義本合同中，“租賃物”指甲方所有的位于_________的房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于_________?！耙曳健敝概c甲方簽訂本合同的承租方，即_________?！暗谌健敝冈谧赓U過程中可能涉及的房屋中介、維修人員等第三方服務(wù)提供者。1.2雙方身份確認(rèn)甲方為_________，乙方為_________，雙方均已依法登記注冊(cè)，具備簽訂本合同的主體資格。1.3第三方角色說明第三方在本合同中僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同的直接法律義務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲方或乙方另行約定。第二條租賃物描述2.1房屋基本信息房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配置有_________等附屬設(shè)施及設(shè)備，具體清單見附件一。2.3房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任房屋現(xiàn)狀為_________，甲方已對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方入住時(shí)房屋符合使用要求。租賃期間，房屋的維修責(zé)任由_________承擔(dān)。第三條租賃期限和起止日期3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_________年_________月_________日止。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_________天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)________元/月，共計(jì)_________個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由_________承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納。第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付給甲方。5.2押金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如房屋及其附屬設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同解除后_________日內(nèi)退還乙方押金。第六條租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍限制乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租。6.2禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)、損害他人利益或違反社會(huì)公德的行為。6.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常的清潔、維護(hù)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的同意乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)租的條件如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含本合同中的所有條款，并經(jīng)甲方認(rèn)可。7.3轉(zhuǎn)租的禁止甲方有權(quán)在任何時(shí)候以書面形式通知乙方解除轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金并賠償相應(yīng)損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付對(duì)方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償差額。第九條租賃終止及解除9.1租賃終止的條件租賃期滿后，合同自動(dòng)終止。9.2租賃解除的條件任何一方有權(quán)在提前_________天書面通知對(duì)方的情況下解除合同，但應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。9.3租賃終止后的處理租賃終止后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_________仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期滿、提前解除或雙方約定的其他條件成就而終止。11.3合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用及管轄12.1合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商或仲裁不能解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件一為房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單。13.3其他特別約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自_________年_________月_________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指在租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房屋中介、維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.2第三方的排除甲方或乙方自身的員工或關(guān)聯(lián)方；在本合同簽訂前已明確排除的第三方。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以_________元人民幣為最高賠償限額。2.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方提供服務(wù)或參與合同履行期間發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并扣除乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利獲取第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，費(fèi)用應(yīng)明確約定在合同中。4.2第三方的權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)或參與的行為負(fù)責(zé)。5.2甲方與乙方的責(zé)任甲方與乙方對(duì)合同約定的權(quán)利和義務(wù)共同承擔(dān)，除非合同另有約定。第六條第三方介入的流程6.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因和需求。6.2介入同意對(duì)方同意介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督由甲方或乙方負(fù)責(zé)，也可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、合同履行情況等。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于服務(wù)完成、合同解除、服務(wù)期限屆滿等。8.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前_________天書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。第十一條第三方的合同解除11.1解除條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同前，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃物使用規(guī)則細(xì)則要求：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用范圍、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守細(xì)則內(nèi)容，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金_________%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。示例：若乙方連續(xù)_________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因裝修拆除、修復(fù)等產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方服務(wù)瑕疵責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方或乙方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年長租公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.使用限制與責(zé)任5.1使用范圍5.2不得用于之事項(xiàng)5.3維修責(zé)任6.轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批程序6.3轉(zhuǎn)租收益分配6.4轉(zhuǎn)租違約責(zé)任7.損壞賠償7.1損壞定義7.2損壞賠償方式7.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同生效與解除14.1生效條件14.2解除條件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年長租公寓三方租賃與轉(zhuǎn)租合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.4.3轉(zhuǎn)租方（丙方）：_______第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋類型：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月3.2租金支付方式：_______3.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.4租金調(diào)整條款：_______第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金退還條件：_______4.3押金退還時(shí)間：_______第五條使用限制與責(zé)任5.1使用范圍：_______5.2不得用于之事項(xiàng)：_______5.3維修責(zé)任：_______第六條轉(zhuǎn)租規(guī)定6.1轉(zhuǎn)租條件：_______6.2轉(zhuǎn)租審批程序：_______6.3轉(zhuǎn)租收益分配：_______6.4轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：_______第七條損壞賠償7.1損壞定義：_______7.2損壞賠償方式：_______7.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：_______元8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金9.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途9.1.3乙方損壞房屋設(shè)施9.1.4甲方違反合同約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按_______計(jì)算。9.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.4甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約賠償計(jì)算：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的解除情形11.2解除程序：11.2.1雙方書面通知對(duì)方11.2.2確認(rèn)解除協(xié)議11.3解除后果：11.3.1雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好歸還甲方11.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條合同終止12.1終止條件：12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的終止情形12.2終止程序：12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2確認(rèn)終止協(xié)議12.3終止后果：12.3.1雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3.2乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好歸還甲方12.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條其他約定13.1合同附件：_______13.2合同修改：任何對(duì)合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同通知：任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括但不限于郵件、快遞、傳真等。第十四條合同生效與解除14.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件：根據(jù)第十一條和第十二條的規(guī)定，出現(xiàn)解除條件時(shí)，合同解除。14.3生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)公司等。第二條第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.3第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。4.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。5.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的基本情況（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）告知對(duì)方。5.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成書面協(xié)議。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：6.1.1房屋評(píng)估