二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方住宅小區(qū)開荒保潔工作，為確保保潔工作順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保保潔質(zhì)量，為甲方提供滿意的保潔服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）開荒保潔：指對(duì)新建或長期閑置的住宅小區(qū)進(jìn)行首次保潔工作，包括清理垃圾、清潔地面、擦拭家具等。（2）驗(yàn)收：指在保潔工作完成后，甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行審核，確認(rèn)保潔質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)任務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成開荒保潔工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成開荒保潔工作。（2）乙方應(yīng)接受甲方的驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)確保保潔工作的安全、文明施工，不得對(duì)甲方及小區(qū)環(huán)境造成損害。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)完成開荒保潔工作。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取分區(qū)域、分批次的方式進(jìn)行開荒保潔工作，確保保潔質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方住宅小區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開荒保潔服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；（2）驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式（1）開荒保潔服務(wù)費(fèi)及驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)工作后______日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）開荒保潔服務(wù)費(fèi)及驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成相關(guān)服務(wù)工作后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開荒保潔工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）乙方在保潔過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按上述規(guī)定計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；（2）賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的住宅小區(qū)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行過程中存在違約行為；（2）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容被泄露；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時(shí)的終止權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同費(fèi)用；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的條件和支持；（2）乙方應(yīng)按約定及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.乙方保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.開荒保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.合同履行過程中的溝通記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成開荒保潔工作的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，認(rèn)定為乙方違約。在保潔過程中造成甲方損失的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字確認(rèn)的文件或記錄為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成保潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按合同約定的時(shí)間完成工作。2.問題：保潔質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方權(quán)利：參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；對(duì)保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行獨(dú)立驗(yàn)收；對(duì)合同履行過程中的爭議提出建議。3.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；確保驗(yàn)收工作的公正性和客觀性；對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不公正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件；有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用；有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定提出異議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身安全；甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間享有合法的勞動(dòng)權(quán)益；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合理的加班費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方未按約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成開荒保潔工作；有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見；有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保保潔工作的安全、文明施工，不得對(duì)甲方及小區(qū)環(huán)境造成損害；乙方應(yīng)保證在合同履行期間，甲方住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成開荒保潔工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方在保潔過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.安全保障6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、綠化帶、停車場、消防通道等。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達(dá)到清潔、衛(wèi)生、美觀的要求。2.3服務(wù)流程1）甲方提供開荒保潔所需的物資和工具；2）乙方制定詳細(xì)的開荒保潔方案；3）乙方按照方案進(jìn)行開荒保潔工作；4）甲方對(duì)保潔工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間2025年3月15日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2025年4月15日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在服務(wù)開始前向乙方支付50%的預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)結(jié)束后驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：2025年3月10日前尾款支付時(shí)間：2025年4月20日前5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅小區(qū)保潔服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保達(dá)到清潔、衛(wèi)生、美觀的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）地面無污漬、無積水、無雜物；2）墻面無灰塵、無污漬；3）家具、設(shè)施設(shè)備無灰塵、無污漬；4）綠化帶無雜草、無雜物；5）公共區(qū)域無垃圾、無雜物。5.3質(zhì)量問題處理1）乙方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改；2）甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)整改完畢；3）如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.安全保障6.1安全責(zé)任1）乙方應(yīng)確保保潔過程中的人身安全；2）乙方應(yīng)確保保潔過程中不損壞甲方提供的物資和設(shè)備；3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)安全法規(guī)。6.2安全措施1）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品；2）乙方應(yīng)進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)；3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.3安全事故處理1）發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大；2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查；3）事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間開始或結(jié)束服務(wù)；2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作；3）乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施；4）乙方未按合同約定支付費(fèi)用；5）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按合同約定時(shí)間開始或結(jié)束服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；2）乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行保潔，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3）乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；4）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金；5）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。8.3違約責(zé)任處理1）任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2）違約方應(yīng)在收到違約通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟；3）訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2025年3月15日10.3合同生效地點(diǎn)合同簽訂地11.合同解除11.1合同解除條件1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用；2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知另一方；2）雙方應(yīng)在收到變更通知后30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同終止13.1合同終止條件1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如專業(yè)清潔公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等；2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估的，如行業(yè)協(xié)會(huì)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等；3）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢、中介服務(wù)的，如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.3第三方責(zé)任限額1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和便利條件；16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方；16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同，在合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止；19.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.開荒保潔方案詳細(xì)列出開荒保潔的具體步驟、方法和預(yù)期效果。包括保潔工具和清潔劑的使用說明。明確開荒保潔的時(shí)間安排。2.服務(wù)流程圖以圖表形式展示保潔服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包括清潔區(qū)域、保潔人員分工、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出保潔工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面、墻面、家具、設(shè)備等的清潔度。包括綠化帶、停車場、消防通道等公共區(qū)域的清潔要求。4.安全措施列出保潔過程中的安全措施，包括個(gè)人防護(hù)裝備、安全操作規(guī)程等。包括應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理流程。5.費(fèi)用預(yù)算表列出服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.合同附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。9.合同解除協(xié)議與第三方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、解除后果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間開始或結(jié)束服務(wù)。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作。乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間開始或結(jié)束服務(wù)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行保潔，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付費(fèi)用：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。甲方未按合同約定支付費(fèi)用：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。示例說明：1.乙方未在合同約定的服務(wù)開始日當(dāng)天開始服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)延遲一天。違約金：合同總金額的1%。2.乙方在保潔過程中，未能達(dá)到合同約定的地面清潔標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求乙方重新進(jìn)行地面保潔，乙方承擔(dān)重新保潔產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方在保潔過程中，發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取補(bǔ)救措施。乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因事故造成的損失。4.乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金。全文完。二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1開荒保潔范圍2.2保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2保潔標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)人員安排與管理6.1服務(wù)人員數(shù)量6.2服務(wù)人員職責(zé)6.3服務(wù)人員培訓(xùn)7.安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.2環(huán)保要求8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：清潔服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1開荒保潔范圍2.1.1住宅小區(qū)公共區(qū)域：包括大堂、電梯、走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間等2.1.2住宅樓內(nèi)部：包括樓道、樓梯、公共衛(wèi)生間、垃圾房等2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1清潔地面：拖地、吸塵、打蠟等2.2.2清潔墻面：擦拭、清潔、修復(fù)等2.2.3清潔門窗：擦拭、清潔、修復(fù)等2.2.4清潔衛(wèi)生設(shè)施：清潔、消毒、更換衛(wèi)生紙等2.2.5清潔綠化帶：修剪、澆水、清理雜物等3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：2025年4月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年4月30日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：分期支付，首期支付50%，尾款在服務(wù)驗(yàn)收合格后支付4.3付款時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為服務(wù)驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1保潔工作必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.1.2保潔效果必須達(dá)到甲方滿意5.2保潔標(biāo)準(zhǔn)5.2.1地面清潔無污漬、無灰塵5.2.2墻面無污漬、無脫落5.2.3門窗清潔無污漬、無劃痕5.2.4衛(wèi)生設(shè)施清潔無污漬、無異味6.服務(wù)人員安排與管理6.1服務(wù)人員數(shù)量：10人6.2服務(wù)人員職責(zé)6.2.1負(fù)責(zé)執(zhí)行保潔工作6.2.2按時(shí)完成分配的任務(wù)6.2.3遵守甲方規(guī)章制度6.3服務(wù)人員培訓(xùn)6.3.1乙方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)6.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括保潔技能、安全知識(shí)等7.安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.1.1乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保潔工作的安全進(jìn)行7.2環(huán)保要求7.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和清潔工具7.2.2乙方應(yīng)合理處理廢棄物，不得隨意丟棄8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容的變更應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.1.2甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方提供的相關(guān)資料和信息11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。12.2通知方式12.2.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員名單、服務(wù)項(xiàng)目清單、費(fèi)用清單等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同因不可抗力無法履行；13.2.4其他合同終止情形。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：不可抗力事件證明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同的履行。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同履行中的責(zé)任：15.4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.3遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2.3享有合同約定的相應(yīng)報(bào)酬。15.4.3第三方的義務(wù)：15.4.3.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.4.3.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.2第三方的介入程序16.2.1甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績材料。16.2.3第三方參與合同履行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.1.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助方，與甲乙雙方均無直接的合同關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、工作時(shí)間段等。說明：此名單用于明確服務(wù)人員的身份和工作安排。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有需要保潔的服務(wù)項(xiàng)目，包括具體區(qū)域和清潔內(nèi)容。說明：此清單用于明確保潔工作的具體范圍和內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括單價(jià)、總價(jià)和支付方式。說明：此清單用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：不可抗力事件證明材料（如有）詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：此材料用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和存在問題。說明：此報(bào)告用于證明服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方未按時(shí)支付首期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2未按約定提供工作條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因未提供工作條件造成的損失。示例：若甲方未提供必要的工作工具，導(dǎo)致乙方無法正常工作，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成保潔工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格部分或重新提供服務(wù)。示例：若保潔效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或重新保潔。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)不合格部分或重新提供服務(wù)。示例：若第三方提供的保潔服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)時(shí)間2.5服務(wù)人員三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收條件4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收人員4.5驗(yàn)收結(jié)果處理五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果八、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果九、其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效十、合同附件10.1服務(wù)清單10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3費(fèi)用明細(xì)十一、合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案時(shí)間十四、合同附件14.1合同雙方簽字蓋章14.2附件一：服務(wù)協(xié)議14.3附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件三：費(fèi)用明細(xì)合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同1.2合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同目的：為甲方住宅小區(qū)提供開荒保潔服務(wù)，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.6合同附件：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。二、服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：甲方住宅小區(qū)所有公共區(qū)域的開荒保潔工作。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行，確保清潔質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.3服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、設(shè)備清潔等。2.4服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起，根據(jù)甲方需求和工作計(jì)劃安排。2.5服務(wù)人員：甲方提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員。三、服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付。3.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收條件：服務(wù)完成后，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收時(shí)間：服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行。4.3驗(yàn)收方式：由甲方指定的驗(yàn)收人員按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收人員：甲方指定驗(yàn)收人員名單。五、違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按要求進(jìn)行驗(yàn)收整改等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密條款；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同終止9.1合同終止條件：（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定10.1不可抗力：（1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同附件10.1服務(wù)清單10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3費(fèi)用明細(xì)十一、合同變更11.1變更條件：（1）因不可抗力或政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。11.2變更程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。11.3變更生效：（1）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力。十二、合同生效12.1生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同附件齊全。12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效方式：以書面形式生效。十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2備案程序：按照[具體備案機(jī)構(gòu)]的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.3備案時(shí)間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。十四、合同附件14.1合同雙方簽字蓋章14.2附件一：服務(wù)協(xié)議14.3附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件三：費(fèi)用明細(xì)[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方有權(quán)決定保潔服務(wù)的具體實(shí)施計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。1.2甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方提供詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、衛(wèi)生條件、安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)確保服務(wù)符合這些標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方提供必要設(shè)施說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)所需的必要設(shè)施，如清潔工具、清潔劑等。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并確保設(shè)施的安全和完好。1.4甲方對(duì)乙方人員的管理說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方派出的保潔人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度等。乙方應(yīng)確保其人員遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。1.5甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、客戶反饋等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗(yàn)制定保潔服務(wù)的具體方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.2乙方提供詳細(xì)服務(wù)計(jì)劃說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)時(shí)間表、人員安排、工作流程等。2.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施負(fù)責(zé)說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行妥善保管和使用，確保設(shè)施在服務(wù)結(jié)束后仍處于良好狀態(tài)。2.4乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)任何因服務(wù)質(zhì)量引起的投訴負(fù)責(zé)。2.5乙方對(duì)甲方提供的信息保密說明：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的有關(guān)小區(qū)信息保密，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)對(duì)合同的履行提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用說明：中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介與雙方協(xié)商確定。3.3中介的獨(dú)立性說明：中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)公正、客觀地處理合同執(zhí)行過程中的問題。3.4中介的違約責(zé)任說明：若中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介的保密義務(wù)說明：中介在合同執(zhí)行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介的協(xié)調(diào)作用說明：中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，確保合同的順利實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.費(fèi)用明細(xì)4.甲方指定驗(yàn)收人員名單5.服務(wù)清單6.附件一：服務(wù)協(xié)議7.附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件三：費(fèi)用明細(xì)9.甲方提供的設(shè)施清單10.乙方人員資質(zhì)證明11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用或未提供必要設(shè)施。認(rèn)定：乙方在提供服務(wù)的相應(yīng)時(shí)間段內(nèi)未收到約定的費(fèi)用，或甲方未按約定提供設(shè)施。3.違約行為：一方違反保密條款。認(rèn)定：泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。4.違約行為：一方未按約定解除或終止合同。認(rèn)定：在合同約定的解除或終止條件滿足時(shí)，未按照合同約定程序操作。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法。5.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)反饋問題，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并加強(qiáng)人員培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)開荒保潔服務(wù)。2.商業(yè)樓宇開荒保潔服務(wù)。3.公共場所開荒保潔服務(wù)。4.企事業(yè)單位開荒保潔服務(wù)。5.任何需要開荒保潔驗(yàn)收的服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的規(guī)模和數(shù)量逐年增加。為提升住宅小區(qū)的整體環(huán)境，甲方委托乙方提供住宅小區(qū)開荒保潔驗(yàn)收服務(wù)，確保小區(qū)交付使用后的清潔度和環(huán)境質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“開荒保潔”是指乙方對(duì)甲方提供的住宅小區(qū)進(jìn)行全面的清潔、整理、消毒等工作，包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、公共設(shè)施清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宅小區(qū)：指由住宅樓、住宅樓附屬設(shè)施、公共綠地、停車場等組成的居住區(qū)。2.開荒保潔：指對(duì)新建或改造后的住宅小區(qū)進(jìn)行全面的清潔、整理、消毒等工作。3.驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的開荒保潔工作進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量和效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成開荒保潔工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化的意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成開荒保潔工作。2.乙方應(yīng)保證開荒保潔工作的安全和質(zhì)量，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活造成影響。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)證明和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行開荒保潔工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分區(qū)域?qū)ψ≌^(qū)進(jìn)行開荒保潔工作，確保工作質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期自然終止；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的開荒保潔工作；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開荒保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際保潔面積計(jì)算。2.驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方一定比例的驗(yàn)收費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在提供完服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.開荒保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成開荒保潔工作并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.驗(yàn)收費(fèi)用：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，按合同約定支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得以任何形式挪用、侵占或騙取乙方費(fèi)用。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供驗(yàn)收條件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成開荒保潔工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方驗(yàn)收不合格，應(yīng)無條件重新進(jìn)行保潔，直至合格為止。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的住宅小區(qū)相關(guān)資料。3.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、