2025年度珠寶首飾連鎖品牌門店租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度珠寶首飾連鎖品牌門店租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名2.門店租賃的基本情況2.1門店地址、面積、樓層2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的依據(jù)3.2租金調(diào)整的頻率3.3租金調(diào)整的計算方法4.押金及退還4.1押金金額及支付時間4.2押金退還的條件及時間5.門店使用5.1門店用途5.2門店裝修及改造5.3門店使用期間的管理6.乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)遵守的門店管理規(guī)定6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)7.2甲方應(yīng)提供的設(shè)施及服務(wù)7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任8.門店維修及保養(yǎng)8.1門店維修的責(zé)任劃分8.2門店保養(yǎng)的責(zé)任劃分9.門店轉(zhuǎn)讓9.1門店轉(zhuǎn)讓的條件9.2門店轉(zhuǎn)讓的程序9.3門店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同生效及終止12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：門店租賃協(xié)議13.2附件二：門店租賃面積測量報告13.3附件三：門店裝修設(shè)計圖紙13.4附件四：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：珠寶首飾有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2乙方（承租方）名稱：珠寶首飾連鎖店地址：市區(qū)路號法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：第二條門店租賃的基本情況2.1門店地址：市區(qū)路號面積：100平方米樓層：一層2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場行情及甲方經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整的頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。調(diào)整后租金=調(diào)整前租金×（1+調(diào)整比例）第四條押金及退還4.1押金金額及支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣5萬元作為押金。4.2押金退還的條件及時間：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿后10個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第五條門店使用5.1門店用途：乙方租賃的門店僅用于珠寶首飾的銷售及展示。5.2門店裝修及改造：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對門店進(jìn)行任何形式的裝修及改造。5.3門店使用期間的管理：乙方應(yīng)遵守甲方制定的門店管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)門店的日常管理及維護(hù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證門店經(jīng)營合法合規(guī)。6.2乙方應(yīng)遵守門店管理規(guī)定，維護(hù)門店的正常經(jīng)營秩序。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的門店設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證出租的門店符合法律法規(guī)的要求。7.2甲方應(yīng)提供符合約定的門店及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。7.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全等。第八條門店維修及保養(yǎng)8.1門店維修的責(zé)任劃分8.1.1乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、電力等。8.1.2甲方負(fù)責(zé)門店外部設(shè)施及公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)。8.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.2門店保養(yǎng)的責(zé)任劃分8.2.1乙方負(fù)責(zé)門店的日常清潔及維護(hù)，確保門店環(huán)境的整潔。8.2.2甲方負(fù)責(zé)門店公共區(qū)域的清潔及維護(hù)。第九條門店轉(zhuǎn)讓9.1門店轉(zhuǎn)讓的條件9.1.1乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓門店，應(yīng)提前30日書面通知甲方。9.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的新乙方符合甲方規(guī)定的條件。9.2門店轉(zhuǎn)讓的程序9.2.1乙方與新的承租方簽訂新的租賃合同，并將合同副本送交甲方備案。9.2.2新的承租方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金。9.3門店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用9.3.1門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.3.2甲方有權(quán)收取相當(dāng)于一個月租金的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除前，乙方應(yīng)將違約情況書面通知甲方。10.2.2甲方在收到乙方違約通知后15日內(nèi)未采取糾正措施的，視為甲方同意解除合同。10.3違約責(zé)任10.3.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：門店租賃協(xié)議附件二：門店租賃面積測量報告附件三：門店裝修設(shè)計圖紙第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)路號簽署。13.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________見證人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十三條（一）第三方介入的概念13.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的個人、法人或其他組織。13.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和約定，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第十三條（二）第三方介入的類型13.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。13.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見、建議或方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。13.2.4監(jiān)督服務(wù)：第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。13.2.5擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保障合同履行過程中甲乙雙方的權(quán)益。第十三條（三）第三方介入的協(xié)議13.3.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。13.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第十三條（四）第三方責(zé)任限額13.4.1.1以第三方服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度為依據(jù)。13.4.1.2以甲乙雙方合理預(yù)期損失為上限。13.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并在合同中予以確認(rèn)。第十三條（五）第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。13.5.2第三方對甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5.4甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條（六）第三方介入的費用13.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。13.6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。第十三條（七）第三方介入的終止13.7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。第十三條（八）第三方介入的記錄和報告13.8.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報告。13.8.2工作記錄和報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十三條（九）第三方介入的變更和解除13.9.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對第三方介入的變更和解除。13.9.2第三方介入的變更和解除應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門店租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：門店租賃面積測量報告詳細(xì)要求和說明：該報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，明確門店的實際面積，作為租賃面積和租金計算的依據(jù)。3.附件三：門店裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：該圖紙應(yīng)包括門店的整體布局、裝修材料、施工工藝等，作為裝修施工的指導(dǎo)文件。4.附件四：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等，作為甲方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：乙方裝修施工方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括裝修材料、施工工藝、施工時間等，需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。7.附件七：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：該收據(jù)應(yīng)作為乙方支付押金的憑證，由甲方出具。8.附件八：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，由甲方或收款銀行出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的門店及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)提供門店及設(shè)施，但實際提供日期為第6個工作日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變門店用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變門店用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將門店用于非珠寶首飾銷售用途，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.違約行為：甲方未按時進(jìn)行門店維修及保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月15日前進(jìn)行門店維修及保養(yǎng)，但實際完成日期為16日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。全文完。2024年度珠寶首飾連鎖品牌門店租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.門店基本情況2.1門店地址及面積2.2門店設(shè)施及設(shè)備情況2.3門店裝修及維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程及時間5.門店使用及經(jīng)營5.1門店經(jīng)營范圍及限制5.2門店招牌及宣傳5.3門店內(nèi)部管理及員工6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任及費用6.2公共設(shè)施及維修6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約金及計算方式8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件及處理8.2爭議解決方式及管轄法院9.合同變更及終止9.1合同變更條件及程序9.2合同終止條件及程序10.合同解除及通知10.1合同解除條件及程序10.2解除合同的通知方式及期限11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1合同簽訂前的談判內(nèi)容12.2雙方特別約定事項13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期及地點13.2合同生效日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表14.2合同見證及見證人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點：2024年月日，地點：1.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.門店基本情況2.1門店地址及面積：地址：具體門牌號，面積：平方米2.2門店設(shè)施及設(shè)備情況：列出具體設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)2.3門店裝修及維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)門店裝修及設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的保養(yǎng)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年月日至2025年月日，共計一年3.2租金金額及支付方式：租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整機制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)確定。4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件：押金為人民幣元，在合同終止且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方4.2押金退還流程及時間：乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后日內(nèi)退還5.門店使用及經(jīng)營5.1門店經(jīng)營范圍及限制：乙方在門店內(nèi)經(jīng)營珠寶首飾及相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止經(jīng)營其他業(yè)務(wù)5.2門店招牌及宣傳：乙方需在門店醒目位置懸掛甲方提供的統(tǒng)一招牌，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改或移除5.3門店內(nèi)部管理及員工：乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)部管理及員工招聘、培訓(xùn)、解雇等事宜6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理責(zé)任及費用：甲方負(fù)責(zé)門店的物業(yè)管理，包括清潔、保安、綠化等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)6.2公共設(shè)施及維修：門店內(nèi)的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即通知甲方6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：具體列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：包括未按時支付租金、擅自改變門店用途、損壞設(shè)施設(shè)備等7.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金及計算方式：違約金為人民幣元/日，自違約之日起計算至違約行為終止之日止8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力事件及處理不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切可能的措施減輕損失8.2爭議解決方式及管轄法院雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同變更及終止9.1合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同終止條件及程序租賃期限屆滿，合同自然終止1.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同約定的其他終止條件合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等10.合同解除及通知10.1合同解除條件及程序1.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后仍未糾正2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同約定的其他解除條件解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由10.2解除合同的通知方式及期限解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自通知發(fā)出之日起生效11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同附件清單附件一：門店租賃合同附件二：租賃物清單附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同簽訂前的談判內(nèi)容雙方就租賃事宜進(jìn)行了充分談判，達(dá)成一致意見12.2雙方特別約定事項無13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年月日，簽訂地點為：13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及代表甲方簽署人：姓名，職務(wù)乙方簽署人：姓名，職務(wù)14.2合同見證及見證人無需見證，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義第三方指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、見證等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、合同見證等。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序甲方或乙方需書面通知對方及第三方，說明介入第三方的目的、范圍及預(yù)計費用。雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。16.2介入條件第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不損害雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的費用及承擔(dān)17.1費用計算第三方介入的費用按市場合理價格計算。若合同未明確規(guī)定費用承擔(dān)方，則由提出介入的一方承擔(dān)。17.2費用承擔(dān)介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。若合同終止，已支付的費用不予退還。18.第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不損害乙方的合法權(quán)益。甲方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。19.3第三方責(zé)任第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，若需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件1.第三方介入的目的達(dá)成或無法實現(xiàn)2.第三方違約3.合同約定的其他終止條件21.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方及第三方，并說明理由。終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。23.第三方介入后的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方介入費用清單23.3附件三：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門店租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含本合同所有條款的具體內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出門店內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責(zé)任等，雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方介入費用清單詳細(xì)要求和說明：列出第三方介入的各項費用，包括中介費、咨詢費、見證費等。5.附件五：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的責(zé)任限額，超過此限額的部分由第三方自行承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需終止時，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變門店用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門店用途，構(gòu)成違約。損壞設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間損壞門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。嚴(yán)重違約：包括但不限于上述違約行為，以及合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。擅自改變門店用途：乙方應(yīng)恢復(fù)門店原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期7日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例二：乙方擅自將門店改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)門店原狀，并賠償因此遭受的損失，如租金損失、裝修費用等。示例三：乙方在租賃期間損壞門店內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)價值。全文完。2024年度珠寶首飾連鎖品牌門店租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃門店地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4逾期付款責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.修繕與維護(hù)責(zé)任5.1甲方修繕責(zé)任5.2乙方修繕責(zé)任5.3修繕費用承擔(dān)6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范6.2限制事項7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.附件12.1附件一：租賃門店平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物信息2.1租賃門店地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租賃用途：用于珠寶首飾零售業(yè)務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_______元/月3.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.3付款時間：每月_______日前3.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_______元4.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金4.3押金退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)5.修繕與維護(hù)責(zé)任5.1甲方修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)5.2乙方修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及日常清潔5.3修繕費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)修繕費用6.使用規(guī)范與限制6.1使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能6.2限制事項：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營行為7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金7.3違約金：違約金在本合同約定的期限內(nèi)應(yīng)一次性支付，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金8.解除合同8.1解除條件8.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2解除程序8.2.1解除合同需提前_______日書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)8.2.3解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方8.3解除通知8.3.1甲方解除合同的通知應(yīng)通過_______方式送達(dá)乙方8.3.2乙方解除合同的通知應(yīng)通過_______方式送達(dá)甲方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.1.2通知可以通過_______、_______等方式送達(dá)10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時間10.3.1送達(dá)時間以實際收到通知的時間為準(zhǔn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2本合同自_______年_______月_______日起生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止通知11.3.1合同終止需提前_______日書面通知對方12.附件12.1附件一：租賃門店平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.合同簽訂與生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日簽訂14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的賠償限額。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。17.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方介入的