2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同終止協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方2.質(zhì)押擔(dān)保物2.1質(zhì)押擔(dān)保物的名稱(chēng)和數(shù)量2.2質(zhì)押擔(dān)保物的狀況描述2.3質(zhì)押擔(dān)保物的保管責(zé)任3.貸款合同3.1貸款合同的基本信息3.2貸款合同的主要內(nèi)容3.3貸款合同的履行情況4.質(zhì)押擔(dān)保合同4.1質(zhì)押擔(dān)保合同的基本信息4.2質(zhì)押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.3質(zhì)押擔(dān)保合同的履行情況5.合同終止原因5.1合同終止的原因5.2合同終止的法律依據(jù)6.合同終止的法律效力6.1合同終止的法律效力6.2合同終止的法律后果7.貸款余額及償還7.1貸款余額的確認(rèn)7.2償還方式及期限7.3償還利息的計(jì)算8.質(zhì)押擔(dān)保物的處置8.1質(zhì)押擔(dān)保物的處置方式8.2質(zhì)押擔(dān)保物的處置期限8.3質(zhì)押擔(dān)保物的處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知和送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：ZYGZ202400011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方1.3.1貸款方：中國(guó)銀行股份有限公司1.3.2借款方：百貨店1.3.3質(zhì)押擔(dān)保方：擔(dān)保有限公司2.質(zhì)押擔(dān)保物2.1質(zhì)押擔(dān)保物的名稱(chēng)和數(shù)量：百貨店位于市區(qū)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，共計(jì)300平方米2.2質(zhì)押擔(dān)保物的狀況描述：該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，無(wú)任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議2.3質(zhì)押擔(dān)保物的保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保質(zhì)押擔(dān)保物完好無(wú)損3.貸款合同3.1貸款合同的基本信息3.1.1貸款金額：人民幣1000萬(wàn)元3.1.2貸款期限：自2024年3月16日起至2027年3月15日止3.2貸款合同的主要內(nèi)容3.2.1貸款用途：用于百貨店的經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)和擴(kuò)大規(guī)模3.2.2借款利率：年利率6%，按月計(jì)息，每月支付利息3.2.3還款方式：等額本息還款法3.3貸款合同的履行情況3.3.1至2024年3月15日，借款方已按時(shí)償還利息和本金共計(jì)人民幣萬(wàn)元3.3.2目前貸款余額為人民幣萬(wàn)元4.質(zhì)押擔(dān)保合同4.1質(zhì)押擔(dān)保合同的基本信息4.1.1質(zhì)押擔(dān)保金額：與貸款金額相同，即人民幣1000萬(wàn)元4.1.2質(zhì)押擔(dān)保期限：與貸款期限相同，即自2024年3月16日起至2027年3月15日止4.2質(zhì)押擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.2.1質(zhì)押擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用4.2.2質(zhì)押擔(dān)保方式：不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押4.3質(zhì)押擔(dān)保合同的履行情況4.3.1質(zhì)押擔(dān)保方已按約定將質(zhì)押擔(dān)保物辦理了抵押登記手續(xù)4.3.2至2024年3月15日，質(zhì)押擔(dān)保合同履行正常，無(wú)違約情況5.合同終止原因5.1合同終止的原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，鑒于百貨店經(jīng)營(yíng)狀況良好，決定提前終止貸款合同5.2合同終止的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)6.合同終止的法律效力6.1合同終止的法律效力：自合同簽訂之日起，貸款合同和質(zhì)押擔(dān)保合同同時(shí)終止6.2合同終止的法律后果：借款方應(yīng)按照合同約定，在終止合同后一個(gè)月內(nèi)清償貸款余額及利息，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)解除質(zhì)押擔(dān)保權(quán)7.貸款余額及償還7.1貸款余額的確認(rèn)：截至2024年3月15日，借款方尚未償還的貸款余額為人民幣萬(wàn)元整。7.2償還方式及期限：借款方應(yīng)于2024年4月15日前一次性償還全部貸款余額及至該日期止的利息。7.3償還利息的計(jì)算：按照貸款合同約定的年利率6%計(jì)算，利息按月計(jì)息，每月支付，未支付的利息按日計(jì)收復(fù)利。8.質(zhì)押擔(dān)保物的處置8.1質(zhì)押擔(dān)保物的處置方式：借款方在償還貸款余額及利息后，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)解除對(duì)質(zhì)押擔(dān)保物的質(zhì)押權(quán)。8.2質(zhì)押擔(dān)保物的處置期限：自借款方償還完畢貸款余額及利息之日起十個(gè)工作日內(nèi)，質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)完成質(zhì)押擔(dān)保物的解除手續(xù)。8.3質(zhì)押擔(dān)保物的處置收益分配：若在解除質(zhì)押權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生任何收益，歸借款方所有。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：若借款方未按約定償還貸款余額及利息，質(zhì)押擔(dān)保方有權(quán)依法處置質(zhì)押擔(dān)保物，以清償借款方的債務(wù)。9.2違約責(zé)任的計(jì)算：借款方每逾期償還一日，應(yīng)向貸款方支付未償還金額的1‰作為違約金。9.3違約責(zé)任的賠償：借款方如因違約導(dǎo)致貸款方或質(zhì)押擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.通知和送達(dá)11.1通知的形式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：借款方和貸款方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。11.3送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)自發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)，但以收件人實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年3月15日。13.合同解除13.1合同解除的條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除。13.2合同解除的程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：鑒于本合同的履行可能涉及專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的判斷和決策，第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方提出第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)提前向其他方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的必要性和預(yù)期目的。16.2第三方介入的同意：第三方介入需得到合同雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。17.2第三方的獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，公正地執(zhí)行其職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方的選定：合同雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。18.2第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失、間接損失和責(zé)任保險(xiǎn)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同條款。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方與借款方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)借款方提供的服務(wù)或建議負(fù)責(zé)。20.2第三方與貸款方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)向貸款方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助貸款方監(jiān)督借款方的履約情況。20.3第三方與質(zhì)押擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)確保質(zhì)押擔(dān)保物的安全和完整，并協(xié)助質(zhì)押擔(dān)保方行使質(zhì)權(quán)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照合作協(xié)議或合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付，或按合同約定的其他方式支付。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件：如第三方未能履行其職責(zé)，或合同雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.2合同終止的程序：合同終止需書(shū)面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：質(zhì)押擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括質(zhì)押擔(dān)保物的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況、保管責(zé)任、處置方式、收益分配等詳細(xì)信息。說(shuō)明：質(zhì)押擔(dān)保合同是本協(xié)議的擔(dān)保文件，確保貸款的安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充文件，明確了第三方介入的具體安排。4.附件四：借款方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括借款方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估借款方的財(cái)務(wù)狀況，確保其還款能力。5.附件五：借款方經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：包括借款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等經(jīng)營(yíng)許可證件。說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)許可證件用于證明借款方的合法經(jīng)營(yíng)資格。6.附件六：質(zhì)押擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)押擔(dān)保物的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定質(zhì)押擔(dān)保物的價(jià)值，保障貸款方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充文件，明確了爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定償還貸款本金或利息。借款方未按約定使用貸款資金。質(zhì)押擔(dān)保方未妥善保管質(zhì)押擔(dān)保物。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：若借款方未按約定償還貸款本金，則應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若借款方未按約定使用貸款資金，則貸款方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。若質(zhì)押擔(dān)保方未妥善保管質(zhì)押擔(dān)保物，導(dǎo)致質(zhì)押擔(dān)保物損失，則質(zhì)押擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同終止協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱(chēng)4.合同標(biāo)的5.合同期限三、質(zhì)押擔(dān)保信息1.質(zhì)押物描述2.質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值3.質(zhì)押物保管責(zé)任4.質(zhì)押物處置方式四、貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式五、合同終止原因1.合同終止事由2.合同終止條件3.合同終止程序六、貸款清償安排1.貸款余額2.清償時(shí)間3.清償方式4.清償責(zé)任七、質(zhì)物返還及處理1.質(zhì)物返還時(shí)間2.質(zhì)物返還方式3.質(zhì)物處理方式4.質(zhì)物處理費(fèi)用八、違約責(zé)任1.貸款逾期責(zé)任2.質(zhì)押物處置違約責(zé)任3.合同終止違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.貸款合同2.質(zhì)押合同3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原合同終止后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、合同基本信息2.1合同編號(hào)原合同編號(hào)為_(kāi)________。2.2合同簽訂日期原合同簽訂日期為2024年1月1日。2.3合同雙方名稱(chēng)甲方：_________百貨店乙方：_________銀行2.4合同標(biāo)的原合同標(biāo)的為人民幣_(tái)________元。2.5合同期限原合同期限為_(kāi)________年。三、質(zhì)押擔(dān)保信息3.1質(zhì)押物描述質(zhì)押物為甲方名下的位于_________的百貨店，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。3.2質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值質(zhì)押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元。3.3質(zhì)押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保管，并確保其安全。3.4質(zhì)押物處置方式在原合同終止后，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以清償貸款。四、貸款信息4.1貸款金額原合同貸款金額為人民幣_(tái)________元。4.2貸款利率原合同貸款利率為_(kāi)________。4.3貸款期限原合同貸款期限為_(kāi)________年。4.4還款方式原合同還款方式為_(kāi)________。五、合同終止原因5.1合同終止事由原合同因貸款已到期而終止。5.2合同終止條件甲方已還清全部貸款本息。5.3合同終止程序雙方協(xié)商一致，簽署本協(xié)議后，原合同自動(dòng)終止。六、貸款清償安排6.1貸款余額原合同貸款余額為人民幣_(tái)________元。6.2清償時(shí)間甲方應(yīng)在原合同終止后的_________日內(nèi)還清全部貸款余額。6.3清償方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式還清貸款余額。6.4清償責(zé)任甲方承擔(dān)還清貸款余額的全部責(zé)任。七、質(zhì)物返還及處理7.1質(zhì)物返還時(shí)間乙方應(yīng)在甲方還清全部貸款后_________日內(nèi)返還質(zhì)物。7.2質(zhì)物返還方式乙方將以原狀將質(zhì)物返還給甲方。7.3質(zhì)物處理方式在質(zhì)物返還后，如甲方無(wú)異議，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物。7.4質(zhì)物處理費(fèi)用質(zhì)物處理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1貸款逾期責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間還清貸款余額，乙方有權(quán)按照貸款合同約定的逾期利率收取逾期利息，并采取法律手段追償。8.2質(zhì)押物處置違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止違約責(zé)任如因甲方違約導(dǎo)致合同終止，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非本協(xié)議另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期為原合同終止日或雙方協(xié)商一致確定的日期。十一、其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至各自指定的地址或電子郵箱。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同附件12.1貸款合同12.2質(zhì)押合同12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________13.3簽署單位甲方單位蓋章：_________乙方單位蓋章：_________十四、合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需報(bào)送合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。14.2備案日期本協(xié)議備案日期為_(kāi)________。甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)終止權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在貸款余額還清前，單方面終止本協(xié)議，并要求乙方立即返還全部質(zhì)物。1.1.2甲方終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方。1.2甲方主導(dǎo)質(zhì)物處置權(quán)1.2.1在合同終止后，甲方有權(quán)自行處置質(zhì)物，無(wú)需乙方同意。1.2.2甲方處置質(zhì)物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款余額。1.3甲方主導(dǎo)違約責(zé)任減免1.3.1甲方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3.2甲方在履行合同過(guò)程中，如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致違約，可減免相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)終止權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在甲方未按約定償還貸款余額的情況下，單方面終止本協(xié)議，并要求甲方返還全部質(zhì)物。2.1.2乙方終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)質(zhì)物處置權(quán)2.2.1在合同終止后，乙方有權(quán)自行處置質(zhì)物，無(wú)需甲方同意。2.2.2乙方處置質(zhì)物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款余額。2.3乙方主導(dǎo)違約責(zé)任追究2.3.1甲方在履行合同過(guò)程中，如違約，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。2.3.2乙方在履行合同過(guò)程中，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行審查，并提出整改建議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3第三方中介變更3.3.1雙方同意更換第三方中介時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。3.3.2新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同2.質(zhì)押合同3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介資質(zhì)證明6.相關(guān)法律文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還貸款余額。認(rèn)定：根據(jù)原合同約定的還款計(jì)劃，甲方未能按時(shí)償還貸款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間返還質(zhì)物。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在甲方還清貸款后一定時(shí)間內(nèi)返還質(zhì)物，未能按時(shí)返還，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行本協(xié)議的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議約定，任何一方未履行其義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.擔(dān)保法：指調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)采取催收措施，如書(shū)面催收、電話催收等，同時(shí)可考慮采取法律手段追償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)返還質(zhì)物。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面要求，乙方應(yīng)在收到要求后一定時(shí)間內(nèi)返還質(zhì)物。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)更換第三方中介，并確保新的中介具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同終止。2.質(zhì)押擔(dān)保合同終止。3.第三方中介參與合同履行。4.合同違約及違約責(zé)任追究。5.合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題解決。全文完。2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同終止協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在原合同終止后的權(quán)利、義務(wù)以及終止后的處理事宜，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）質(zhì)押擔(dān)保：指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供擔(dān)保，乙方在原合同約定的貸款期限內(nèi)對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）百貨店經(jīng)營(yíng)貸款：指乙方為支持甲方百貨店經(jīng)營(yíng)而提供的貸款，包括貸款本金、利息、手續(xù)費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）原合同：指甲方與乙方簽訂的《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同》。（2）本協(xié)議：指本合同終止協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照原合同約定，按時(shí)足額償還乙方貸款本金及利息。（2）甲方有義務(wù)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定用途使用貸款。（3）甲方有義務(wù)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，妥善保管質(zhì)押物，確保乙方對(duì)質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，要求甲方按期償還貸款本金及利息。（2）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按照約定用途使用貸款。（3）乙方有權(quán)在原合同約定的貸款期限內(nèi)，行使對(duì)質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）原合同約定的貸款期限屆滿，甲方已按照約定償還全部貸款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方在終止本協(xié)議前，應(yīng)就終止事宜進(jìn)行充分協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽署本協(xié)議。（3）本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理質(zhì)押物。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保原合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方應(yīng)向乙方支付貸款本金及利息。（2）甲方應(yīng)支付乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。（3）乙方應(yīng)向甲方支付因提前終止本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款本金及利息：甲方應(yīng)按原合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間及方式支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金及利息：按原合同約定的還款時(shí)間支付。（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因違約所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）承擔(dān)乙方因違約所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付甲方因違約所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（3）承擔(dān)甲方因違約所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年發(fā)生的地震，導(dǎo)致百貨店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（2）2024年政府頒布的新政策，影響百貨店經(jīng)營(yíng)。（3）2024年發(fā)生的罷工，導(dǎo)致百貨店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在原合同中約定的其他權(quán)利。（2）甲乙雙方保留在原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方保留在原合同終止后，對(duì)原合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。（2）甲乙雙方保留在原合同終止后，對(duì)原合同約定的保密義務(wù)的持續(xù)履行權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）在原合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方之間關(guān)于終止原合同的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因原合同的存在或終止而受影響。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《2024年質(zhì)押擔(dān)保百貨店經(jīng)營(yíng)貸款合同》2.甲乙雙方的身份證明文件3.質(zhì)押物的相關(guān)評(píng)估報(bào)告4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及相關(guān)憑證5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明文件7.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。甲方未按照約定用途使用貸款。甲方未妥善保管質(zhì)押物。乙方未按時(shí)足額支付甲方相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照約定履行保密義務(wù)。甲乙雙方未按照約定進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定和事實(shí)情況，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.質(zhì)押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，債權(quán)人對(duì)其享有優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府