二零二五年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容2.2貸款擔(dān)保委托服務(wù)范圍2.3貸款擔(dān)保委托服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款擔(dān)保委托服務(wù)具體事項(xiàng)4.2貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程4.3貸款擔(dān)保委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：貸款擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議10.2附件二：貸款擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除或終止后的其他處理13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署方式14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的適用法律14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（擔(dān)保委托方）：__________有限公司乙方（擔(dān)保服務(wù)方）：__________擔(dān)保有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的2.1貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方在二零二四年度內(nèi)申請的個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.2貸款擔(dān)保委托服務(wù)范圍乙方擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于：貸款擔(dān)保申請、貸款擔(dān)保審批、貸款擔(dān)保執(zhí)行、貸款擔(dān)保解除等。2.3貸款擔(dān)保委托服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，分__________期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款擔(dān)保委托服務(wù)具體事項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款擔(dān)保申請材料，及時(shí)辦理貸款擔(dān)保手續(xù)，確保甲方貸款申請的順利進(jìn)行。4.2貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程（1）甲方提供貸款擔(dān)保申請材料；（2）乙方審核申請材料，確定擔(dān)保方案；（3）雙方簽訂貸款擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議；（4）乙方辦理貸款擔(dān)保手續(xù)；（5）貸款發(fā)放后，乙方負(fù)責(zé)貸款擔(dān)保執(zhí)行；（6）貸款到期或合同解除時(shí)，乙方負(fù)責(zé)貸款擔(dān)保解除。4.3貸款擔(dān)保委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的貸款擔(dān)保服務(wù)。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均為保密信息。5.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。5.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方造成對方經(jīng)濟(jì)損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未履行完畢義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（4）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。9.3合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.4合同終止日期本合同終止日期為__________年__________月__________日。10.合同附件10.1附件一：貸款擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議10.2附件二：貸款擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的情形。11.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（3）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除或終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用，并妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________市__________區(qū)__________街道__________號。13.3合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或承諾書。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的__________%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，則第三方責(zé)任限額按實(shí)際損失比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同義務(wù)。16.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失或損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失或損害，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.2第三方介入后，若合同終止，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款擔(dān)保委托服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.附件二：貸款擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。2.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)材料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于延誤合同履行、增加服務(wù)費(fèi)用等。示例說明：若乙方未按照合同約定提供貸款擔(dān)保申請材料，導(dǎo)致甲方貸款申請延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于延誤合同履行、增加服務(wù)費(fèi)用等。示例說明：若第三方未按照合同約定提供評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方貸款申請延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方或第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若甲方泄露乙方提供的貸款擔(dān)保申請材料中的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方或第三方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若乙方違反合同約定，泄露甲方提供的貸款擔(dān)保申請材料中的客戶信息，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1借款人信息3.2擔(dān)保人信息3.3委托人信息3.4服務(wù)提供方信息4.貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保委托服務(wù)范圍4.2擔(dān)保委托服務(wù)方式4.3擔(dān)保委托服務(wù)期限5.貸款擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程6.1貸款申請與審批6.2擔(dān)保委托手續(xù)辦理6.3貸款發(fā)放與還款7.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)管理與處置8.1風(fēng)險(xiǎn)評估8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警8.3風(fēng)險(xiǎn)處置9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確借款人、擔(dān)保人、委托人及服務(wù)提供方在創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款擔(dān)保委托服務(wù)的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指向銀行申請貸款的個(gè)人；（2）“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人；（3）“委托人”指借款人或擔(dān)保人委托的服務(wù)提供方；（4）“服務(wù)提供方”指為借款人或擔(dān)保人提供擔(dān)保委托服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1借款人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號碼：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系方式：____________________。3.2擔(dān)保人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號碼：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系方式：____________________。3.3委托人信息（1）姓名：____________________；（2）身份證號碼：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系方式：____________________。3.4服務(wù)提供方信息（1）名稱：____________________；（2）法定代表人：____________________；（3）住址：____________________；（4）聯(lián)系方式：____________________。4.貸款擔(dān)保委托服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保委托服務(wù)范圍本合同約定的擔(dān)保委托服務(wù)范圍包括但不限于：（1）為借款人提供貸款擔(dān)保；（2）協(xié)助借款人辦理貸款相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督借款人履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保委托服務(wù)方式擔(dān)保委托服務(wù)方式包括但不限于：（1）出具擔(dān)保函；（2）提供抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式；（3）協(xié)助辦理貸款手續(xù)。4.3擔(dān)保委托服務(wù)期限本合同約定的擔(dān)保委托服務(wù)期限為自合同生效之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。5.貸款擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法（1）擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)：按照擔(dān)保金額的百分比計(jì)算；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國家規(guī)定或雙方約定計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間擔(dān)保委托服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效之日起，按約定的支付方式支付。6.貸款擔(dān)保委托服務(wù)流程6.1貸款申請與審批（1）借款人向銀行提交貸款申請；（2）銀行對借款人進(jìn)行審核，決定是否批準(zhǔn)貸款申請。6.2擔(dān)保委托手續(xù)辦理（1）借款人、擔(dān)保人向服務(wù)提供方提交擔(dān)保委托申請；（2）服務(wù)提供方對擔(dān)保委托申請進(jìn)行審核，決定是否接受委托；（3）服務(wù)提供方與借款人、擔(dān)保人簽訂擔(dān)保委托合同。6.3貸款發(fā)放與還款（1）銀行根據(jù)審批結(jié)果，向借款人發(fā)放貸款；（2）借款人按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。8.風(fēng)險(xiǎn)管理與處置8.1風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)提供方應(yīng)定期對借款人、擔(dān)保人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，確保擔(dān)保委托服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)可控。8.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警如發(fā)現(xiàn)借款人、擔(dān)保人存在違約風(fēng)險(xiǎn)或可能影響貸款安全的情況，服務(wù)提供方應(yīng)及時(shí)發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，并采取必要措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)處置（1）通知借款人、擔(dān)保人；（2）要求借款人、擔(dān)保人采取措施，降低風(fēng)險(xiǎn)；（3）必要時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件（1）借款人還清全部貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，約定最高賠償限額；（2）評估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評估結(jié)果產(chǎn)生的誤差，約定最高賠償限額；（3）律師事務(wù)所：根據(jù)提供法律服務(wù)的性質(zhì)，約定最高賠償限額。15.2.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方的行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方提供必要的信息和文件。15.3.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估；（2）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方提供相關(guān)資料。15.3.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方提供相關(guān)法律文件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確其在合同履行過程中的職責(zé)，并與借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方進(jìn)行劃分。15.4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。15.4.3溝通協(xié)調(diào)借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。16.第三方變更16.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更內(nèi)容變更第三方時(shí)，應(yīng)明確變更后的第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方退出17.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方同意第三方退出合同；（3）合同約定的其他退出條件。17.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知借款人、擔(dān)保人、委托人、服務(wù)提供方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息，并由借款人、擔(dān)保人、銀行三方簽字或蓋章。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確借款人與銀行之間的貸款關(guān)系。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確擔(dān)保人與借款人之間的擔(dān)保關(guān)系。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等，并由服務(wù)提供方簽字或蓋章。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)包含借款人、擔(dān)保人的信用狀況、還款能力、風(fēng)險(xiǎn)等級等信息，并由評估機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于提供風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，作為決策依據(jù)。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等，并由中介機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核，并提出法律意見。附件說明：本附件作為本合同的組成部分，用于提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定償還貸款本息；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；賠償因違約給對方造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定償還貸款本息，應(yīng)向銀行支付違約金，并賠償銀行因違約造成的損失；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的借款人損失；服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償委托人因違約造成的損失；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償委托人因違約造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款擔(dān)保服務(wù)3.2委托服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.保密條款6.爭議解決7.合同解除與終止8.法律適用9.合同生效及變更10.其他約定11.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確雙方在二零二四年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款擔(dān)保委托服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款擔(dān)保服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1“貸款擔(dān)保服務(wù)”是指本合同甲方為乙方提供的，針對二零二四年度創(chuàng)新型個(gè)人住房貸款的擔(dān)保服務(wù)。2.2“委托服務(wù)”是指甲方委托乙方提供的，包括但不限于貸款擔(dān)保服務(wù)在內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。2.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的甲方委托乙方提供貸款擔(dān)保服務(wù)的起止時(shí)間。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1貸款擔(dān)保服務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)、足額地向乙方支付貸款擔(dān)保費(fèi)用。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方委托，對貸款擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行審核、評估，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2委托服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供貸款擔(dān)保所需的各項(xiàng)資料和服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保貸款擔(dān)保服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保貸款合同履行。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或仍無法履行合同義務(wù)；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面約定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條法律適用8.1本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于合同法、擔(dān)保法等。8.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，方可生效。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。10.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的文件、資料等，應(yīng)妥善保管，不得泄露。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十一條合同附件11.1.1貸款合同11.1.2擔(dān)保合同11.1.3服務(wù)明細(xì)11.1.4雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章，乙方由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方定義8.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第九條（一）第三方介入的條件9.1.1雙方書面同意；9.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；9.1.3第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容與合同履行相關(guān)。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方在本合同中的權(quán)利：10.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；10.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；10.1.3在服務(wù)過程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。10.2第三方在本合同中的義務(wù)：10.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；10.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2.3對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。第十一條（一）第三方責(zé)任限額11.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：11.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；11.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；11.1.3第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條（一）第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。12.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署書面文件。第十三條（一）第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后的爭議解決，仍按照原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。13.2如因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條（一）第三方介入后的合同解除與終止14.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或仍無法履行合同義務(wù)；14.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十五條（一）第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.1第三方介入后，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由造成該費(fèi)用產(chǎn)生的責(zé)任方承擔(dān)。第十六條（一）第三方介入后的資料移交16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給第三方，以便第三方履行其職責(zé)。16.2移交