2024版門面租賃合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門面租賃合同協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的成立與生效13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件14.合同的簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫全稱）1.1.2出租方地址：（詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.1.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫全稱）1.2.2承租方地址：（詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）1.2.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于：（街道/區(qū)域）2.1.2門面具體位置描述：（詳細(xì)描述）2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為：（平方米）2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用于：（用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自：（年/月/日）起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至：（年/月/日）止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前：（提前通知期限，如30天）書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為：（金額）元。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)每：（周期，如月、季、年）支付一次租金。4.3租金支付賬戶（銀行名稱、賬號(hào)、戶名）5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金：（金額）元。5.2押金退還條件5.2.1合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)的，出租方應(yīng)在：（規(guī)定時(shí)間內(nèi)）退還承租方全部押金。5.3押金退還方式5.3.1押金退還方式為：（退至原支付賬戶、現(xiàn)金等）6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)門面及其附屬設(shè)施的正常使用，確保門面符合租賃用途的要求。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用門面及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用門面，并自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障門面及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)依法辦理門面及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，保障門面及設(shè)施的安全。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更請(qǐng)求，說明變更的內(nèi)容和理由。8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除請(qǐng)求，說明解除的理由。9.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。9.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同即告終止。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供門面或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.1.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。10.2.2承租方未按約定使用門面或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（合同簽訂地）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的成立與生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并于_____年__月__日起生效。13.1.2雙方應(yīng)在合同生效后_____日內(nèi)，到租賃物所在地工商行政管理部門辦理登記備案手續(xù)。13.2合同的保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管好合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或借給他人。13.2.2合同副本（如有）由雙方分別保管，各方應(yīng)對(duì)副本內(nèi)容的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。13.3合同的復(fù)印件13.3.1雙方同意，合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。13.3.2任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，以任何形式對(duì)外提供、泄露或公開合同內(nèi)容。14.合同的簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同于_____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片及位置示意圖附件二：租賃物清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付收據(jù)附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修申請(qǐng)表附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：仲裁協(xié)議附件一：門面照片及位置示意圖本附件應(yīng)包含門面的外部和內(nèi)部照片，以及門面的地理位置圖。照片和地圖應(yīng)清晰可見，以便雙方確認(rèn)門面的實(shí)際情況。附件二：租賃物清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的清單。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息，以便雙方確認(rèn)租金的支付情況。附件四：押金支付收據(jù)本附件應(yīng)作為承租方支付押金的收據(jù)，由出租方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明承租方已按合同約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。附件六：維修申請(qǐng)表本附件應(yīng)用于承租方申請(qǐng)維修時(shí)使用，詳細(xì)記錄維修的項(xiàng)目、原因、時(shí)間等信息。附件七：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的一致意見，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件八：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)用于記錄合同解除的條件和雙方的一致意見，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，以便雙方在違約時(shí)確認(rèn)違約金的金額。附件十：仲裁協(xié)議本附件應(yīng)包含雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁的協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供門面或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用門面或違反法律法規(guī)。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。3.雙方協(xié)商不成：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。示例說明：若出租方未按約定提供門面或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.維修責(zé)任：指租賃物的維修責(zé)任由誰承擔(dān)。5.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物及自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購買的保險(xiǎn)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中