二零二五年度綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)民間融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)民間融資合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1融資方基本信息1.2融資方法定代表人1.3融資方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4融資方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.5投資方基本信息1.6投資方法定代表人1.7投資方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8投資方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目融資總額2.6項(xiàng)目融資期限2.7項(xiàng)目融資利率3.融資方式及還款方式3.1融資方式3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.融資用途4.1融資用途概述4.2融資用途明細(xì)4.3融資用途監(jiān)管5.融資款項(xiàng)撥付及監(jiān)管5.1款項(xiàng)撥付時(shí)間5.2款項(xiàng)撥付方式5.3款項(xiàng)撥付條件5.4款項(xiàng)監(jiān)管6.利息支付及費(fèi)用承擔(dān)6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間6.3費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署12.3合同生效13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同解除條件13.4合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1融資方基本信息1.1.1名稱：綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.6開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.7銀行賬號(hào)：0561.2融資方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：56198001011.3融資方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1姓名：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4融資方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.4.1銀行名稱：銀行分行1.4.2銀行賬號(hào)：0561.5投資方基本信息1.5.1名稱：投資管理有限公司1.5.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.3法定代表人：1.5.4聯(lián)系人：趙六1.5.5聯(lián)系電話：139xxxx87651.5.6開(kāi)戶銀行：銀行分行1.5.7銀行賬號(hào)：65432109876543211.6投資方法定代表人1.6.1姓名：1.6.2身份證號(hào)碼：561980020223451.7投資方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.7.1姓名：趙六1.7.2聯(lián)系電話：139xxxx87651.8投資方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.8.1銀行名稱：銀行分行1.8.2銀行賬號(hào)：65432109876543212.融資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色節(jié)能住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.5項(xiàng)目融資總額：人民幣2億元2.6項(xiàng)目融資期限：5年2.7項(xiàng)目融資利率：年利率6%3.融資方式及還款方式3.1融資方式：本合同項(xiàng)下融資采用一次性融資方式，由投資方向融資方提供人民幣2億元融資款項(xiàng)。3.2還款方式：本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)按年利率6%計(jì)算利息，每年支付一次利息，到期一次性償還本金。4.融資用途4.1融資用途概述：本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)用于綠色節(jié)能住宅小區(qū)的建設(shè)及配套設(shè)施完善。4.2融資用途明細(xì)：具體用途包括土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。4.3融資用途監(jiān)管：融資方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于約定的用途，并接受投資方的監(jiān)督。5.融資款項(xiàng)撥付及監(jiān)管5.1款項(xiàng)撥付時(shí)間：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，投資方將人民幣2億元融資款項(xiàng)劃撥至融資方指定賬戶。5.2款項(xiàng)撥付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.3款項(xiàng)撥付條件：融資方需提供相關(guān)資金用途證明文件。5.4款項(xiàng)監(jiān)管：投資方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，融資方應(yīng)配合投資方的監(jiān)管要求。6.利息支付及費(fèi)用承擔(dān)6.1利息支付方式：本合同項(xiàng)下利息按年利率6%計(jì)算，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。6.2利息支付時(shí)間：每年1月1日前，融資方應(yīng)將上一年的利息支付給投資方。6.3費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于銀行手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)等，由融資方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自2004年1月1日起生效。9.3合同終止條件：本合同到期或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.4合同終止時(shí)間：本合同項(xiàng)下融資款項(xiàng)全部?jī)斶€完畢且合同約定的其他義務(wù)履行完畢后，合同終止。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同內(nèi)容可予以變更。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或者不必要；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.3合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告11.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，融資方、投資方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)：一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。13.4合同解釋：本合同如有歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同和附件的約定進(jìn)行解釋。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：本合同簽訂日期為2004年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指為甲方（融資方）或乙方（投資方）提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行需要第三方監(jiān)督或監(jiān)管；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)：甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：本合同項(xiàng)下，第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同項(xiàng)下投資方實(shí)際出資額的10%。19.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和第三方與甲方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于本合同和第三方與乙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以本合同、第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.第三方的變更與替換21.1第三方的變更：如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合提供服務(wù)，可書面通知對(duì)方，并選擇新的第三方替換。21.2.1甲方或乙方應(yīng)選擇新的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；21.2.2甲方或乙方應(yīng)通知對(duì)方，并要求對(duì)方確認(rèn)；21.2.3新的第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定履行職責(zé)和義務(wù)。22.第三方的退出22.1第三方的退出條件：在合同履行期間，若第三方因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方或乙方，并按照約定辦理退出手續(xù)。22.2.1第三方應(yīng)向甲方或乙方提供其已完成服務(wù)的證明；22.2.2甲方或乙方應(yīng)審核第三方已完成的服務(wù)，并確認(rèn)其退出；22.2.3甲方或乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方剩余服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、項(xiàng)目技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。2.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。3.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、投資比例、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方投資合作的正式文件。4.融資款項(xiàng)撥付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含撥付時(shí)間、金額、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：此憑證用于證明融資款項(xiàng)已撥付。5.利息支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：此憑證用于證明利息已支付。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等內(nèi)容。說(shuō)明：此憑證用于證明費(fèi)用已支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)或利息；甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；第三方未按時(shí)完成或未按質(zhì)量要求完成服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)民間融資合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方2.2融資方2.3相關(guān)人員3.融資條件3.1融資金額3.2融資期限3.3利息及支付方式3.4逾期罰息4.融資用途4.1融資用途說(shuō)明4.2項(xiàng)目可行性分析5.財(cái)務(wù)報(bào)告及信息披露5.1財(cái)務(wù)報(bào)告5.2信息披露要求6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2融資方義務(wù)7.資金管理7.1資金撥付7.2資金使用監(jiān)督8.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效、變更及終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《二零二四年度綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)民間融資合同》；b)“投資方”指在本合同中提供融資的一方；c)“融資方”指在本合同中接受融資的一方；d)“綠色節(jié)能地產(chǎn)”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求的地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目；e)“民間融資”指非金融機(jī)構(gòu)之間的資金借貸；1.2解釋a)本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照上述定義執(zhí)行；b)如本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資方a)投資方全稱：；b)投資方法定代表人：；c)投資方注冊(cè)資本：；d)投資方住所地：；2.2融資方a)融資方全稱：；b)融資方法定代表人：；c)融資方注冊(cè)資本：；d)融資方住所地：；2.3相關(guān)人員a)投資方授權(quán)代表：；b)融資方授權(quán)代表：。3.融資條件3.1融資金額a)融資金額：人民幣；3.2融資期限a)融資期限：自合同生效之日起；3.3利息及支付方式a)利息率：；b)利息支付方式：；3.4逾期罰息a)逾期罰息率：；b)逾期罰息支付方式：。4.融資用途4.1融資用途說(shuō)明a)融資資金用于綠色節(jié)能地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)；b)融資方需提供詳細(xì)的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；4.2項(xiàng)目可行性分析a)融資方需提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b)投資方有權(quán)要求融資方對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行分析。5.財(cái)務(wù)報(bào)告及信息披露5.1財(cái)務(wù)報(bào)告a)融資方應(yīng)定期向投資方提供財(cái)務(wù)報(bào)告；b)財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等；5.2信息披露要求a)融資方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行信息披露；b)投資方有權(quán)要求融資方及時(shí)提供相關(guān)信息。6.權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利a)投資方有權(quán)要求融資方按照合同約定使用融資資金；b)投資方有權(quán)要求融資方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；6.2融資方義務(wù)a)融資方應(yīng)按照合同約定向投資方支付利息；b)融資方應(yīng)按照合同約定向投資方提供財(cái)務(wù)報(bào)告及信息披露。8.項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度安排a)融資方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；b)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工周期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行；b)驗(yàn)收合格后，投資方有權(quán)要求融資方提供相關(guān)驗(yàn)收文件。9.風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別a)雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；b)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等；9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施a)雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；b)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、應(yīng)急處理等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息；b)爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同的履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)融資方未按合同約定使用融資資金；b)融資方未按時(shí)支付利息；c)融資方未按合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)告及信息披露；d)雙方約定的其他違約情形；11.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責(zé)任的具體計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。12.合同生效、變更及終止12.1合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同變更a)合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署變更協(xié)議；12.3合同終止a)合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；13.2合同附件a)本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等；b)附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；b)雙方代表簽字并加蓋公章；14.2生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)本合同自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的任何獨(dú)立第三方；b)第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；1.2第三方范圍a)第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等；b)第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同決定，并需書面同意。2.第三方介入條件2.1合同雙方同意a)第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意；b)雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2第三方資質(zhì)要求a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；b)第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)；b)第三方對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；3.3利益a)第三方有權(quán)享受合同雙方承諾的權(quán)益；b)第三方利益受到侵害時(shí)，有權(quán)向合同雙方提出索賠。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與投資方a)第三方與投資方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但需按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；b)投資方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反了國(guó)家法律法規(guī)或合同約定；4.2第三方與融資方a)第三方與融資方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但需按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；b)融資方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反了國(guó)家法律法規(guī)或合同約定；4.3第三方與合同雙方a)第三方與合同雙方均需遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議；b)合同雙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定；b)責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；5.2超額責(zé)任處理a)若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；b)合同雙方對(duì)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。6.第三方介入程序6.1介入申請(qǐng)a)合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)；b)介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等；6.2介入審批a)合同雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后，進(jìn)行必要的審批程序；b)審批通過(guò)后，雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；6.3介入實(shí)施a)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)；b)合同雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保介入工作的順利進(jìn)行。7.第三方介入終止7.1終止條件a)合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；b)合同雙方或第三方同意終止介入；7.2終止程序a)合同雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議；b)第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目可行性和投資價(jià)值。2.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映融資方財(cái)務(wù)狀況；說(shuō)明：此報(bào)告用于投資方了解融資方財(cái)務(wù)狀況。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期成果；說(shuō)明：此計(jì)劃用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度和確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用；說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限；說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容；說(shuō)明：此協(xié)議用于合同雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響和持續(xù)時(shí)間；說(shuō)明：此證明用于免除合同雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定使用融資資金；未按時(shí)支付利息；未按合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)告及信息披露；未按合同約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度；未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議；未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任的具體計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行；若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明示例一：融資方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向投資方支付逾期罰息，并賠償投資方因此遭受的損失；示例二：融資方未按合同約定推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向投資方支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失；示例三：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)民間融資合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂主體1.6合同生效日期2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期2.7項(xiàng)目預(yù)期收益3.融資方基本信息3.1融資方名稱3.2融資方法定代表人3.3融資方注冊(cè)資本3.4融資方經(jīng)營(yíng)范圍3.5融資方信用狀況4.投資方基本信息4.1投資方名稱4.2投資方法定代表人4.3投資方注冊(cè)資本4.4投資方經(jīng)營(yíng)范圍4.5投資方信用狀況5.融資額度及利率5.1融資額度5.2融資利率5.3還款方式5.4還款期限5.5利息計(jì)算方式6.融資資金使用6.1資金使用范圍6.2資金使用監(jiān)督6.3資金使用報(bào)告7.保證金及擔(dān)保7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：融資方信用報(bào)告12.3附件三：投資方信用報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同解釋與適用法律14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X民間融資投資有限責(zé)任公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈1.4合同編號(hào)GZJS202400011.5合同簽訂主體甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱X綠色節(jié)能住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)北京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積100000平方米，建筑面積200000平方米2.5項(xiàng)目投資估算總投資額人民幣10億元2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)工期3年2.7項(xiàng)目預(yù)期收益預(yù)計(jì)年收益率為8%3.融資方基本信息3.1融資方名稱X綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2融資方法定代表人3.3融資方注冊(cè)資本5000萬(wàn)元3.4融資方經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等3.5融資方信用狀況良好4.投資方基本信息4.1投資方名稱X民間融資投資有限責(zé)任公司4.2投資方法定代表人4.3投資方注冊(cè)資本3000萬(wàn)元4.4投資方經(jīng)營(yíng)范圍民間融資投資4.5投資方信用狀況良好5.融資額度及利率5.1融資額度人民幣5億元5.2融資利率年利率為6%5.3還款方式分期還款，每月償還本金及利息5.4還款期限5年5.5利息計(jì)算方式按月計(jì)息，按年結(jié)息6.融資資金使用6.1資金使用范圍用于X綠色節(jié)能住宅小區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)6.2資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表6.3資金使用報(bào)告甲方應(yīng)每月向乙方提交資金使用情況報(bào)告7.保證金及擔(dān)保7.1保證金金額人民幣1000萬(wàn)元7.2保證金繳納方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納7.3擔(dān)保方式甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保7.4擔(dān)保期限與合同期限一致8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間償還本金及利息；8.1.2甲方未按約定使用融資資金；8.1.3甲方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表或資金使用情況報(bào)告；8.1.4乙方未按約定提供融資資金；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照法定程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致；11.合同生效與終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：X綠色節(jié)能住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：X綠色節(jié)能地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司信用報(bào)告12.3附件三：X民間融資投資有限責(zé)任公司信用報(bào)告12.4附件四：合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。13.2合同補(bǔ)充程序任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。14.2合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋和適用。14.3合同的份數(shù)與效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在融資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行擔(dān)保或提供其他保障措施的；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲方或乙方應(yīng)向其發(fā)出書面授權(quán)通知，明確授權(quán)范圍和期限。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。16.2第三方免責(zé)條款16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的指令或要求不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；17.1.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的咨詢和建議。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；17.2.3第三方應(yīng)向乙方提供必要的咨詢和建議。17.3第三方與