二零二五年度房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同概述2.1合同標的2.2交易價格2.3付款方式及期限2.4交付方式及期限3.房屋車位買賣合同條款3.1房屋車位權屬轉移3.2房屋車位產權登記3.3違約責任4.車位使用權長期租賃合同條款4.1車位使用權期限4.2租金及支付方式4.3違約責任5.車位使用權回購合同條款5.1回購條件5.2回購價格5.3回購方式及期限6.房屋車位買賣及車位使用權租賃合同履行6.1履行地點6.2履行時間6.3履行方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋車位買賣合同10.2附件二：車位使用權長期租賃合同10.3附件三：車位使用權回購合同11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知送達11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人簽字或蓋章13.合同附件13.1房屋車位權屬證明文件13.2車位使用權證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出賣人）：[甲方全稱]住所：[甲方住所地址]乙方（買受人）：[乙方全稱]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人（或授權代表）：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同概述2.1合同標的2.2交易價格房屋及車位的交易價格為人民幣[交易價格]元。2.3付款方式及期限乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]日內支付全部交易價款。2.4交付方式及期限甲方應在合同簽訂之日起[交付期限]日內將房屋及車位的產權及車位使用權交付給乙方。3.房屋車位買賣合同條款3.1房屋車位權屬轉移甲方應確保房屋及車位的權屬清晰，并在合同簽訂后[產權轉移期限]日內將房屋及車位的產權轉移登記至乙方名下。3.2房屋車位產權登記甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及車位的產權登記手續(xù)，并承擔相關稅費。3.3違約責任如甲方未按約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付違約金，違約金為交易價的[違約金比例]%。4.車位使用權長期租賃合同條款4.1車位使用權期限車位使用權租賃期限為[租賃期限]年。4.2租金及支付方式車位租金為人民幣[租金金額]元/年，乙方應于每年[支付日期]前支付租金。4.3違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。5.車位使用權回購合同條款5.1回購條件乙方在租賃期限屆滿后，有權選擇以[回購價格]元的價格回購車位使用權。5.2回購價格回購價格為合同約定的車位使用權租金的[回購價格比例]倍。5.3回購方式及期限乙方應在租賃期限屆滿前[回購期限]內向甲方提出回購意向，并在[回購期限]內完成回購手續(xù)。6.房屋車位買賣及車位使用權租賃合同履行6.1履行地點房屋及車位的交付及支付款項均在[履行地點]進行。6.2履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3履行方式甲方應按照合同約定的時間和方式交付房屋及車位，乙方應按照合同約定的時間和方式支付款項。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內仍未采取補救措施或補救措施無效；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：房屋車位買賣合同10.2附件二：車位使用權長期租賃合同10.3附件三：車位使用權回購合同11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應以書面形式送達對方住所或約定的其他地點，自送達之日起視為送達。11.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。12.3簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字或蓋章）：____________________乙方代表（簽字或蓋章）：____________________13.合同附件13.1房屋車位權屬證明文件13.2車位使用權證明文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2生效日期本合同自[生效日期]起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、進行資產評估、提供法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前[提前通知期限]日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2介入同意對方應在收到介入申請后[回復期限]日內予以書面回復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任定義第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的行為或提供的服務，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方行為導致的損失。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易總額的[責任限額比例]%，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方權利保障第三方在履行職責過程中，享有其合法權益，甲乙雙方應予以尊重和保護。18.2第三方費用第三方因履行職責而產生的合理費用，由甲乙雙方按照約定的方式分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分第三方僅對其直接參與的行為或提供的服務承擔責任，甲乙雙方對各自的行為負責。19.3信息保密第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確各方的權利、義務和責任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.3第三方介入合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行合同義務；（3）出現(xiàn)不可抗力因素。21.第三方介入后的合同履行21.1履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供輔助服務。21.2履行責任甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任，第三方對自身提供的服務承擔責任。21.3履行變更合同履行過程中，如需變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋車位買賣合同詳細要求：包括房屋車位的詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房屋車位買賣合同的具體內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：車位使用權長期租賃合同詳細要求：包括車位使用權的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等。說明：本附件為車位使用權租賃合同的具體內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。3.附件三：車位使用權回購合同詳細要求：包括回購條件、回購價格、回購方式、回購期限等。說明：本附件為車位使用權回購合同的具體內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。4.附件四：房屋車位權屬證明文件詳細要求：包括房屋車位的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：本附件為房屋車位的權屬證明文件，用于證明甲方對房屋車位的所有權。5.附件五：車位使用權證明文件詳細要求：包括車位使用權的租賃合同、產權證明等。說明：本附件為車位使用權的證明文件，用于證明乙方對車位的租賃權。6.附件六：第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責、費用分擔等。說明：本附件為第三方介入合同的詳細內容，雙方應仔細閱讀并確認無誤。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：本附件為合同履行過程中的補充協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中的其他權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋車位；乙方未按約定支付款項；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金比例和賠償金額根據合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價的[違約金比例]%；乙方未按約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%；第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及車位的基本信息2.1房屋的詳細描述2.2車位的詳細描述2.3房屋及車位的權屬證明3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2車位交易價格3.3長期租賃及回購價格3.4支付期限及方式4.長期租賃條款4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租賃期間房屋及車位的維護責任4.4租賃期滿后的處理方式5.車位使用權回購條款5.1回購條件5.2回購價格及支付方式5.3回購期限5.4回購后車位的使用權歸屬6.交付與驗收6.1房屋及車位的交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理7.2過戶費用的承擔7.3過戶期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋及車位詳細信息11.2合同附件二：房屋權屬證明11.3合同附件三：車位權屬證明12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同變更及補充13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________第二條房屋及車位的基本信息2.1房屋的詳細描述房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結構：____________________房屋權屬：____________________2.2車位的詳細描述車位編號：____________________車位位置：____________________車位面積：____________________平方米車位權屬：____________________2.3房屋及車位的權屬證明甲方需提供房屋及車位的權屬證明文件，包括但不限于房產證、車位產權證等。第三條交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元。3.2車位交易價格車位交易價格為人民幣____________________元。3.3長期租賃及回購價格長期租賃價格：人民幣____________________元/年。車位使用權回購價格：人民幣____________________元。3.4支付期限及方式甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付房屋交易價格及車位交易價格。長期租賃及回購費用應在簽訂租賃及回購協(xié)議后一次性支付。第四條長期租賃條款4.1租賃期限租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金支付方式及金額租金每年支付一次，支付時間為____________________年____________________月____________________日。租金金額為人民幣____________________元/年。4.3租賃期間房屋及車位的維護責任甲方負責房屋及車位的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.4租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方有權繼續(xù)租賃房屋及車位，租金及條件與原租賃協(xié)議相同。第五條車位使用權回購條款5.1回購條件在租賃期滿后，乙方有權以人民幣____________________元的價格回購車位使用權。5.2回購價格及支付方式回購價格為人民幣____________________元。支付方式為人民幣現(xiàn)金。5.3回購期限乙方應在租賃期滿后____________________個工作日內提出回購請求。5.4回購后車位的使用權歸屬回購后，車位的使用權歸乙方所有。第六條交付與驗收6.1房屋及車位的交付時間甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內將房屋及車位交付給乙方。6.2驗收標準及程序乙方應在收到房屋及車位后____________________個工作日內進行驗收。驗收標準為房屋及車位符合合同約定的相關要求。6.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____________________個工作日內提出異議，甲方應在接到異議后____________________個工作日內進行整改。第七條產權過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理甲方應在房屋及車位交易完成后____________________個工作日內辦理產權過戶手續(xù)。7.2過戶費用的承擔過戶費用按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔。7.3過戶期限過戶手續(xù)應在合同簽訂后____________________個工作日內完成。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付房屋及車位，每延遲一日應向乙方支付房屋及車位總交易價格的萬分之五作為違約金。若甲方未按約定提供房屋及車位權屬證明，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付交易價格、租金或回購價格，每延遲一日應向甲方支付相應款項的萬分之五作為違約金。若乙方違反租賃或回購條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決地點為____________________。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂解除協(xié)議。第十一條合同附件11.1合同附件一：房屋及車位詳細信息包括房屋及車位的照片、測繪圖、權屬證明復印件等。11.2合同附件二：房屋權屬證明甲方提供的房屋權屬證明文件。11.3合同附件三：車位權屬證明甲方提供的車位權屬證明文件。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。12.2通知方式及送達雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)問題的獨立第三方。（1）中介機構：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務的機構。（2）評估機構：對房屋及車位進行價值評估的機構。（3）監(jiān)理機構：對房屋及車位的施工、安裝過程進行監(jiān)督和管理的機構。（4）法律服務機構：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務的機構。（5）其他經甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的介入服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責任限額（1）第三方提供的服務或協(xié)助屬于一般性服務，責任限額為本合同交易總價的____________________%；（2）第三方提供的服務或協(xié)助具有特殊性，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（3）第三方因故意或重大過失導致合同履行不能的，責任限額不受上述比例限制。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據合同約定，獲得相應的報酬。4.2第三方的義務：（1）遵守法律法規(guī)，依法履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時完成服務或協(xié)助；（4）因自身原因導致合同履行不能的，承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍；（2）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負責。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍；（2）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價負責。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；（2）第三方在履行職責過程中，與其他各方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)調解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并通知第三方；6.2第三方介入后，本合同其他條款仍適用于第三方。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋及車位詳細信息要求：提供房屋及車位的照片、測繪圖、權屬證明復印件等。說明：此附件用于詳細展示房屋及車位的基本情況和權屬狀況，以便甲乙雙方核對。2.合同附件二：房屋權屬證明要求：甲方提供的房屋權屬證明文件，如房產證。說明：此附件作為房屋權屬的有效證明，確保甲方有權進行交易。3.合同附件三：車位權屬證明要求：甲方提供的車位權屬證明文件，如車位產權證。說明：此附件作為車位權屬的有效證明，確保甲方有權進行交易。4.合同附件四：交易款項支付憑證要求：甲乙雙方在支付交易款項時，提供相應的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明交易款項的實際支付情況。5.合同附件五：房屋及車位交付驗收記錄要求：甲乙雙方在房屋及車位交付驗收時，填寫驗收記錄。說明：此附件用于記錄房屋及車位的交付情況，包括驗收結果和存在的問題。6.合同附件六：長期租賃協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的長期租賃協(xié)議，明確租賃期限、租金、使用條件等。說明：此附件作為長期租賃關系的法律依據。7.合同附件七：車位使用權回購協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的車位使用權回購協(xié)議，明確回購條件、價格、期限等。說明：此附件作為車位使用權回購的法律依據。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及車位；甲方未提供房屋及車位的權屬證明；乙方未按時支付交易款項；乙方違反租賃或回購條款；第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方；違約方應在接到通知后____________________個工作日內糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定期限內糾正，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房屋及車位，每延遲一日應向乙方支付房屋及車位總交易價格的萬分之五作為違約金；乙方未按時支付交易款項，每延遲一日應向甲方支付相應款項的萬分之五作為違約金；第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同履行不能，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋車位買賣雙方信息1.2車位使用權長期租賃及回購雙方信息2.房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同的主要內容2.1房屋車位買賣合同2.1.1房屋車位的基本信息2.1.2買賣雙方的義務與權利2.1.3買賣合同的履行與違約責任2.2車位使用權長期租賃及回購合同2.2.1車位使用權的基本信息2.2.2租賃雙方的義務與權利2.2.3回購條款及違約責任3.房屋車位買賣合同的付款方式3.1付款方式3.2付款時間及期限3.3付款方式變更4.車位使用權長期租賃及回購合同的租賃費用及付款方式4.1租賃費用4.2付款方式4.3付款時間及期限4.4租賃費用調整5.房屋車位買賣合同的交付與驗收5.1房屋車位交付5.2驗收標準及程序5.3驗收期限5.4驗收不合格的處理6.車位使用權長期租賃及回購合同的交付與驗收6.1車位交付6.2驗收標準及程序6.3驗收期限6.4驗收不合格的處理7.合同履行過程中的權利義務7.1買賣雙方的權利義務7.2租賃雙方的權利義務8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約金的計算及支付9.3損害賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決程序的啟動10.3爭議解決結果的執(zhí)行11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋車位買賣合同附件12.2車位使用權長期租賃及回購合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋車位買賣雙方信息1.1.1甲方（出賣方）：1.1.2乙方（買受方）：1.2車位使用權長期租賃及回購雙方信息1.2.1甲方（出租方）：1.2.2乙方（承租方）：2.房屋車位買賣及車位使用權長期租賃及回購合同的主要內容2.1房屋車位買賣合同2.1.1房屋車位的基本信息：房屋車位位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元號；車位類型：地下車位；車位面積：平方米；車位編號：；2.1.2買賣雙方的義務與權利：甲方保證房屋車位的權屬清晰，無任何權屬糾紛；乙方支付房屋車位購買款項；甲方在合同簽訂后日內將房屋車位交付乙方；乙方在合同簽訂后日內支付房屋車位購買款項；2.1.3買賣合同的履行與違約責任：甲方未按約定交付房屋車位的，應向乙方支付違約金；乙方未按約定支付房屋車位購買款項的，應向甲方支付違約金；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.2車位使用權長期租賃及回購合同2.2.1車位使用權的基本信息：車位位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元號；車位類型：地下車位；車位面積：平方米；車位編號：；2.2.2租賃雙方的義務與權利：甲方保證車位使用權合法有效，無任何權屬糾紛；乙方支付車位租賃費用；甲方在合同簽訂后日內將車位使用權交付乙方；乙方在合同簽訂后日內支付車位租賃費用；2.2.3回購條款及違約責任：乙方有權在租賃期滿后選擇回購車位；如乙方選擇回購車位，甲方應按照約定價格及期限辦理回購手續(xù)；如因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.房屋車位買賣合同的付款方式3.1付款方式：乙方應一次性支付房屋車位購買款項；3.2付款時間及期限：乙方應在合同簽訂后日內支付房屋車位購買款項；3.3付款方式變更：如乙方提出變更付款方式，需經甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.車位使用權長期租賃及回購合同的租賃費用及付款方式4.1租賃費用：車位租賃費用為每年元；4.2付款方式：乙方應按年度支付車位租賃費用；4.3付款時間及期限：乙方應在每年租賃期開始前支付車位租賃費用；4.4租賃費用調整：如車位租賃費用需調整，甲方應提前日通知乙方，乙方有權選擇是否繼續(xù)租賃。5.房屋車位買賣合同的交付與驗收5.1房屋車位交付：甲方應在合同簽訂后日內將房屋車位交付乙方；5.2驗收標準及程序：乙方應在收到房屋車位后日內進行驗收；驗收標準為房屋車位的權屬清晰、無任何權屬糾紛；5.3驗收期限：乙方應在驗收期限內完成驗收；5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合驗收標準。6.車位使用權長期租賃及回購合同的交付與驗收6.1車位交付：甲方應在合同簽訂后日內將車位使用權交付乙方；6.2驗收標準及程序：乙方應在收到車位使用權后日內進行驗收；驗收標準為車位使用權合法有效，無任何權屬糾紛；6.3驗收期限：乙方應在驗收期限內完成驗收；6.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合驗收標準。7.合同履行過程中的權利義務7.1買賣雙方的權利義務：甲方保證房屋車位的權屬清晰，無任何權屬糾紛；乙方支付房屋車位購買款項；甲方在合同簽訂后日內將房屋車位交付乙方；乙方在合同簽訂后日內支付房屋車位購買款項；7.2租賃雙方的權利義務：甲方保證車位使用權合法有效，無任何權屬糾紛；乙方支付車位租賃費用；甲方在合同簽訂后日內將車位使用權交付乙方；乙方在合同簽訂后日內支付車位租賃費用。8.合同解除及終止條件8.1合同解除的條件甲方或乙方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；因國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除的程序合同一方提出解除合同，應提前日書面通知對方；雙方應就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見；解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；8.3合同終止的條件合同約定的租賃期限屆滿；甲方或乙方自愿終止合同；8.4合同終止的程序合同終止應提前日書面通知對方；雙方應就合同終止事宜進行清算，結清各自的權利義務；合同終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。9.違約責任9.1違約責任的承擔違約方應根據違約行為及造成的損失，向守約方承擔違約責任；9.2違約金的計算及支付違約金按合同金額的%計算；違約金應在違約行為發(fā)生之日起日內支付；9.3損害賠償違約方造成守約方損失的，應賠償其實際損失；損害賠償應在違約行為發(fā)生之日起日內支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決；10.2爭議解決程序的啟動爭議發(fā)生后，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序；10.3爭議解決結果的執(zhí)行爭議解決結果對雙方具有約束力，雙方應自覺履行。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件合同解除條件應符合第八條的規(guī)定。12.合同附件12.1房屋車位買賣合同附件房屋車位產權證明；買賣雙方身份證明；12.2車位使用權長期租賃及回購合同附件車位使用權證明；租賃雙方身份證明。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同生效日期合同簽署日期為年月日。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力；14.4本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、咨詢服務、技術服務、融資服務、保險服務等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相關協(xié)議。引入第三方介入前，甲乙雙方應充分評估第三方的資質和能力。17.第三方介入的職責與權利17.1職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權利第三方有權根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。18.第三方介入的合同簽訂18.1合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。協(xié)議應包括但不限于：服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。19.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款甲方應確保第三方提供的服務的合法性和合規(guī)性。甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。19.2乙方的額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。20.第三方的責任限額20.1責任限額第三方因自身原因導致服務未達到合同要求，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用的倍。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失，免除其賠償責任。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其服務范圍內。第三方對其他第三方不承擔任何責任。甲乙雙方之間的責任，按照本合同約定承擔。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方介入服務期限屆滿；第三方或甲乙雙方提出終止第三方介入的書面申請，并經雙方同意；發(fā)生不可抗力事件，導致第三方介入無法繼續(xù)履行。22.2終止程序