二零二五年度房產(chǎn)購置合同范本：帶地下車庫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶地下車庫本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2出售方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫用途3.4地下車庫產(chǎn)權(quán)狀況3.5地下車庫配套設(shè)施4.房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)購置總價4.2地下車庫購置總價4.3合計購置總價4.4付款方式4.5付款時間5.房產(chǎn)購置稅費5.1房產(chǎn)購置稅費種類5.2房產(chǎn)購置稅費金額5.3稅費承擔(dān)方6.房產(chǎn)購置交付6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)交付手續(xù)7.地下車庫交付7.1地下車庫交付時間7.2地下車庫交付條件7.3地下車庫交付手續(xù)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同附件10.2地下車庫購置合同附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)購置款項處理13.2地下車庫購置款項處理13.3合同解除后的稅費處理14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2房產(chǎn)購置方法定代表人：1.1.3房產(chǎn)購置方住所：市區(qū)路號1.2出售方1.2.1出售方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2出售方法定代表人：1.2.3出售方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年5月15日1.4合同生效日期1.4.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2房產(chǎn)具體地址：市區(qū)路號棟單元2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：150平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.5.1房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化等3.地下車庫基本信息3.1地下車庫位置3.1.1地下車庫位于房產(chǎn)樓下3.2地下車庫面積3.2.1地下車庫面積：30平方米3.3地下車庫用途3.3.1地下車庫用途：汽車停放3.4地下車庫產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1地下車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.5地下車庫配套設(shè)施3.5.1地下車庫配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施等4.房產(chǎn)購置價格4.1房產(chǎn)購置總價4.1.1房產(chǎn)購置總價：150萬元4.2地下車庫購置總價4.2.1地下車庫購置總價：10萬元4.3合計購置總價4.3.1合計購置總價：160萬元4.4付款方式4.4.1付款方式：分期付款4.5付款時間4.5.1首付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付50萬元4.5.2尾款：房產(chǎn)交付前支付剩余款項5.房產(chǎn)購置稅費5.1房產(chǎn)購置稅費種類5.1.1契稅5.1.2房產(chǎn)購置附加稅5.1.3土地增值稅5.1.4其他相關(guān)稅費5.2房產(chǎn)購置稅費金額5.2.1契稅：7.5萬元5.2.2房產(chǎn)購置附加稅：3萬元5.2.3土地增值稅：5萬元5.2.4其他相關(guān)稅費：2萬元5.3稅費承擔(dān)方5.3.1契稅、房產(chǎn)購置附加稅由房產(chǎn)購置方承擔(dān)5.3.2土地增值稅由出售方承擔(dān)5.3.3其他相關(guān)稅費由合同雙方協(xié)商承擔(dān)6.房產(chǎn)購置交付6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.2.2房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3房產(chǎn)質(zhì)量符合國家規(guī)定6.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.3.1房產(chǎn)購置方在房產(chǎn)交付前，需向出售方支付全部房款6.3.2出售方在房產(chǎn)交付時，向房產(chǎn)購置方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件6.3.3房產(chǎn)購置方在接收房產(chǎn)時，需對房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后簽署交付確認(rèn)書8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)或地下車庫，且在收到通知后30日內(nèi)仍未履行交付義務(wù)的；8.1.2房產(chǎn)或地下車庫存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的；8.1.3房產(chǎn)或地下車庫權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1出售方違約，應(yīng)向房產(chǎn)購置方支付相當(dāng)于已付款項20%的違約金；8.2.2房產(chǎn)購置方違約，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于已付款項20%的違約金；8.2.3因房產(chǎn)購置方原因?qū)е潞贤獬?，已付款項不予退還；8.2.4因出售方原因?qū)е潞贤獬迅犊铐棏?yīng)全額退還。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在本合同解除之日起10個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房產(chǎn)購置合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測繪報告10.1.3房產(chǎn)配套設(shè)施清單10.2地下車庫購置合同附件10.2.1地下車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2.2地下車庫測繪報告10.2.3地下車庫配套設(shè)施清單11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；11.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；11.3.2合同變更不影響未履行部分的效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件同第八條第8.1款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止手續(xù)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)簽署合同解除或終止確認(rèn)書；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)購置款項處理13.1.1合同解除后，已付款項應(yīng)按合同約定處理；13.1.2合同解除后，房產(chǎn)購置方有權(quán)要求出售方退還已付款項。13.2地下車庫購置款項處理13.2.1合同解除后，已付款項應(yīng)按合同約定處理；13.2.2合同解除后，房產(chǎn)購置方有權(quán)要求出售方退還已付款項。13.3合同解除后的稅費處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理稅費問題。14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.1.1合同簽訂地點：市區(qū)路號14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)14.3.1合同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.4.2本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地公證機關(guān)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機關(guān)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方在履行本合同時，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與或提供服務(wù)的；15.2.3合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；15.3.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定和雙方要求提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行本合同時，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方對合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，僅限于其自身責(zé)任范圍內(nèi)的損失；18.2.2合同雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費等；19.1.2第三方介入費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入費用承擔(dān)19.2.1第三方介入費用由合同雙方按約定比例分擔(dān)；19.2.2合同雙方另有約定的，從其約定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1合同雙方在第三方介入期間，如需變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；20.1.2第三方介入合同的變更，不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方介入合同的解除20.2.1第三方介入合同在履行過程中，如出現(xiàn)本合同第8.1款規(guī)定的合同解除條件，合同雙方可解除第三方介入合同；20.2.2第三方介入合同的解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1第三方介入合同履行完畢；21.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止手續(xù)21.2.1第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書；21.2.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同1.1房產(chǎn)購置合同復(fù)印件，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。3.房產(chǎn)測繪報告3.1房產(chǎn)測繪報告，詳細(xì)記錄房產(chǎn)面積、位置等信息。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單4.1房產(chǎn)配套設(shè)施清單，包括電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化等。5.地下車庫購置合同5.1地下車庫購置合同復(fù)印件，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。6.地下車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件6.1地下車庫產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明地下車庫產(chǎn)權(quán)狀況。7.地下車庫測繪報告7.1地下車庫測繪報告，詳細(xì)記錄地下車庫面積、位置等信息。8.地下車庫配套設(shè)施清單8.1地下車庫配套設(shè)施清單，包括照明、消防設(shè)施等。9.付款憑證9.1付款憑證，證明已支付款項。10.稅費繳納憑證10.1稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。11.合同變更協(xié)議11.1合同變更協(xié)議，詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容。12.合同解除協(xié)議12.1合同解除協(xié)議，詳細(xì)記錄合同解除原因和后續(xù)處理。13.第三方服務(wù)協(xié)議13.1第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)或地下車庫：責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向房產(chǎn)購置方支付相當(dāng)于已付款項20%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定2024年12月31日前交付房產(chǎn)，但出售方實際交付日期為2025年1月15日，則出售方應(yīng)支付違約金及延遲交付造成的損失。2.房產(chǎn)購置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1房產(chǎn)購置方未按合同約定支付房款：責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)購置方應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于已付款項20%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若合同約定首付款50萬元應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付，但房產(chǎn)購置方實際支付日期為合同簽訂后第5個工作日，則房產(chǎn)購置方應(yīng)支付違約金及延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于已付款項20%的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)或協(xié)助造成的損失。示例：若第三方應(yīng)提供房產(chǎn)評估服務(wù)，但未按約定時間完成評估，則第三方應(yīng)支付違約金及因未及時提供評估報告造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，則合同雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶地下車庫1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2房產(chǎn)出售方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.地下車庫信息3.1地下車庫地址3.2地下車庫面積3.3地下車庫用途3.4地下車庫權(quán)屬4.購置價格及支付方式4.1房產(chǎn)購置價格4.2地下車庫購置價格4.3購置價格支付方式4.4首付款比例4.5分期付款方式4.6利息計算及支付5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計算方式7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施信息7.2公共配套設(shè)施信息7.3配套設(shè)施使用費用8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)比例8.3稅費繳納時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置清單11.2附件二：地購車庫購置清單11.3附件三：房產(chǎn)購置款項支付憑證12.其他約定事項12.1合同變更12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期13.合同簽署13.1雙方簽署人信息13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置清單14.2附件二：地購車庫購置清單14.3附件三：房產(chǎn)購置款項支付憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：________1.1.2房產(chǎn)購置方法定代表人：________1.1.3房產(chǎn)購置方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2房產(chǎn)出售方信息1.2.1房產(chǎn)出售方名稱：________1.2.2房產(chǎn)出售方法定代表人：________1.2.3房產(chǎn)出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________市________區(qū)________路________號2.2房產(chǎn)面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬：獨立產(chǎn)權(quán)3.地下車庫信息3.1地下車庫地址：與房產(chǎn)地址相同3.2地下車庫面積：________平方米3.3地下車庫用途：私家車庫3.4地下車庫權(quán)屬：獨立產(chǎn)權(quán)4.購置價格及支付方式4.1房產(chǎn)購置價格：人民幣________元4.2地下車庫購置價格：人民幣________元4.3購置價格支付方式：4.3.1首付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：人民幣________元，于房產(chǎn)交付前支付4.4首付款比例：________%4.5分期付款方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體分期支付計劃4.6利息計算及支付：按中國人民銀行同期貸款利率計算，于每期付款日支付5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程符合設(shè)計要求，無質(zhì)量問題5.2.2供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用5.2.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定5.3驗收程序：5.3.1雙方共同驗收，并簽署驗收報告5.3.2對驗收不合格部分，雙方應(yīng)在驗收報告上注明，并協(xié)商處理5.4驗收不合格處理：5.4.1房產(chǎn)出售方應(yīng)在驗收不合格部分整改完畢后，重新進行驗收5.4.2如因房產(chǎn)出售方原因?qū)е买炇詹缓细?，房產(chǎn)出售方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用及責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2房產(chǎn)出售方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金計算方式：按實際損失的一定比例計算6.3違約金計算方式：6.3.1違約金總額不超過合同總價款的________%6.3.2違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)支付8.房產(chǎn)稅費承擔(dān)8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費8.2稅費承擔(dān)比例：8.2.1契稅：由房產(chǎn)購置方承擔(dān)8.2.2土地增值稅：由房產(chǎn)出售方承擔(dān)8.2.3印花稅：由房產(chǎn)購置方承擔(dān)8.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費：由房產(chǎn)購置方承擔(dān)8.3稅費繳納時間：8.3.1契稅：于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納8.3.2土地增值稅：于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納8.3.3印花稅：于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納8.3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費：于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)繳納9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2仲裁條款：9.2.1爭議提交至________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用________仲裁規(guī)則9.3訴訟條款：9.3.1爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院9.3.2適用法律為中華人民共和國法律10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2房產(chǎn)購置款項首付款已支付10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交付并驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：10.3.1房產(chǎn)出售方無法按時交付房產(chǎn)10.3.2房產(chǎn)購置方無法按時支付款項11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)購置清單11.2附件二：地購車庫購置清單11.3附件三：房產(chǎn)購置款項支付憑證12.其他約定事項12.1合同變更：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或電子郵件等方式送達(dá)12.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3合同份數(shù)：12.3.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份12.4合同生效日期：12.4.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同簽署13.1雙方簽署人信息：13.1.1房產(chǎn)購置方簽署人：________13.1.2房產(chǎn)出售方簽署人：________13.2簽署日期：13.2.1房產(chǎn)購置方簽署日期：________13.2.2房產(chǎn)出售方簽署日期：________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)購置清單14.2附件二：地購車庫購置清單14.3附件三：房產(chǎn)購置款項支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性和完整性。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的總購置價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍。18.2第三方對房產(chǎn)購置合同的其他方（如房產(chǎn)出售方）的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)服務(wù)合同和本合同的相關(guān)約定。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他方（如房產(chǎn)出售方）進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)合同的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)合同的效力。22.第三方介入后的其他事項22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。附件說明：此清單為房產(chǎn)購置合同的附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：地購車庫購置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含地購車庫的具體信息，如車庫地址、面積、用途等。附件說明：此清單為地購車庫購置合同的附件，用于明確車庫的具體情況。3.附件三：房產(chǎn)購置款項支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。附件說明：此憑證為房產(chǎn)購置款項支付的證明，用于核實款項的實際支付情況。4.附件四：房產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見。附件說明：此報告為房產(chǎn)交付后的驗收結(jié)果記錄，用于明確房產(chǎn)交付后的質(zhì)量狀況。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件說明：此合同為第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時間、雙方責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議為合同終止的書面文件，用于明確合同終止后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)出售方未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例說明：如房產(chǎn)出售方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付每天按房產(chǎn)購置價格一定比例計算的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：房產(chǎn)購置方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)購置方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例說明：如房產(chǎn)購置方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)支付每天按未支付款項一定比例計算的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。示例說明：如第三方提供的評估服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償因評估不準(zhǔn)確造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時通知造成的損失。示例說明：如一方未按合同約定及時通知對方合同變更或終止事宜，應(yīng)賠償因未及時通知造成的損失。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：如一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露了對方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶地下車庫2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1房產(chǎn)購置合同的法律依據(jù)1.2雙方當(dāng)事人基本情況2.房產(chǎn)購置的基本信息2.1房產(chǎn)的具體位置2.2房產(chǎn)的面積及結(jié)構(gòu)2.3地下車庫的具體位置及面積3.房產(chǎn)購置的價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置的總價格3.2付款方式及時間安排3.3首付款比例及尾款支付時間4.房產(chǎn)購置的稅費承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.2稅費支付責(zé)任及時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間及條件5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收不合格的處理6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請及辦理6.2登記費用及承擔(dān)6.3登記完成后權(quán)屬確認(rèn)7.房產(chǎn)購置合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除的條件7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用的承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補充條款11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2合同簽署日期12.合同附件12.1房產(chǎn)購置合同附件12.2相關(guān)證明文件13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2備案手續(xù)及費用14.合同附件清單14.1房產(chǎn)購置合同附件清單14.2相關(guān)證明文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方當(dāng)事人為甲方（買方）和乙方（賣方），甲方為________，乙方為________。2.房產(chǎn)購置的基本信息2.1房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)________路________號，房產(chǎn)證號為________。2.2房產(chǎn)為________層________室，建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________。2.3地下車庫位于________小區(qū)，車庫號為________，車庫面積為________平方米。3.房產(chǎn)購置的價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置總價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。3.2付款方式：甲方分________期支付房款，首付款為總價的________%，首付款于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款于房屋交付前________日內(nèi)支付完畢。3.3首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.房產(chǎn)購置的稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)購置涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。4.2稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的實際金額為準(zhǔn)，甲方承擔(dān)除乙方應(yīng)繳稅費以外的全部稅費。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房屋交付時間為________年________月________日，交付條件為房屋及相關(guān)設(shè)施符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，雙方簽署驗收報告。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________日內(nèi)進行整改，整改后甲方再次進行驗收。6.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方取得房屋所有權(quán)證。7.房產(chǎn)購置合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1乙方未按合同約定交付房屋；7.1.2甲方未按合同約定支付房款；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的________%；7.2.2甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%；7.2.3因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對方利益的行為。8.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限自房屋交付之日起計算，至房屋所有權(quán)證登記完畢之日止。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.2通知送達(dá)方式：10.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。10.3合同附件及補充條款：10.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)購置合同附件、相關(guān)證明文件等。10.3.2合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同方為正式生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)購置合同附件12.2房產(chǎn)買賣合同12.3房產(chǎn)證復(fù)印件12.4土地證復(fù)印件12.5甲方身份證復(fù)印件12.6乙方身份證復(fù)印件12.7其他相關(guān)證明文件13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.2備案手續(xù)及費用由雙方各自承擔(dān)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)購置合同附件清單14.2房產(chǎn)買賣合同14.3房產(chǎn)證復(fù)印件14.4土地證復(fù)印件14.5甲方身份證復(fù)印件14.6乙方身份證復(fù)印件14.7其他相關(guān)證明文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、溝通協(xié)調(diào)；15.2.2房產(chǎn)評估、測繪、鑒定；15.2.3法律咨詢、合同起草、審查；15.2.4交易資金的監(jiān)管、支付；15.2.5其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的授權(quán)及責(zé)任16.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求，對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.3第三方提供的任何服務(wù)或信息，如與合同約定不符，甲乙雙方有權(quán)拒絕接受，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未